甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商務(wù)樓宇承包經(jīng)營招租管理合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商務(wù)樓宇描述1.樓宇名稱與面積樓宇名稱為______，總面積為______平方米。樓宇應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.樓宇設(shè)施要求乙方提供的樓宇應(yīng)具備必要的經(jīng)營設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。樓宇的設(shè)施應(yīng)滿足甲方經(jīng)營活動(dòng)的基本需求，包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等功能。乙方保證所提供樓宇在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃面積甲方租賃面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)租賃單價(jià)為______元/平方米/月，租金總價(jià)預(yù)計(jì)為______元/月（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在租賃期限到期前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）向甲方提出續(xù)租意向。2.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將樓宇交付至甲方指定地點(diǎn)。四、管理與服務(wù)1.管理要求乙方負(fù)責(zé)樓宇的日常管理，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等。乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如維修、清潔、安保等，確保甲方正常經(jīng)營。乙方保證所提供的管理和服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方經(jīng)營活動(dòng)的基本需求。2.服務(wù)責(zé)任乙方承擔(dān)因管理不善或服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成的損失責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即______。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止a)合同約定的租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同。十一、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。十二、附件1.本合同附件包括但不限于：a)樓宇平面圖；b)租賃設(shè)施清單；c)雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。十三、合同解除1.甲方解除合同甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方解除合同乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。十四、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行相應(yīng)中止，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。十五、通知1.通知方式a)郵寄；b)傳真；c)電子郵件；d)當(dāng)面交付。2.通知送達(dá)通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十六、合同簽署1.簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。十七、合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在不同語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。十八、合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十九、合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。二十、合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方（承租方）：______乙方（出租方）：______日期：______年______月______日十四、合同終止后的處理1.終止后的資產(chǎn)處理合同終止后，甲方應(yīng)將乙方提供的樓宇設(shè)施和設(shè)備完好無損地交還給乙方，不得擅自處置。2.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金和費(fèi)用。十五、合同解除后的處理1.解除后的資產(chǎn)處理合同解除后，甲方應(yīng)將乙方提供的樓宇設(shè)施和設(shè)備完好無損地交還給乙方，不得擅自處置。2.解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金、費(fèi)用和違約金。十六、合同解除后的違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在合同解除后未按照約定將樓宇設(shè)施和設(shè)備交還給乙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方在合同解除后未按照約定退還押金或賠償甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十七、合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與合同履行過程中的爭(zhēng)議解決方式相同。十八、合同附件本合同附件包括但不限于：1.樓宇租賃合同；2.樓宇設(shè)施清單；3.雙方簽字（或蓋章）的補(bǔ)充協(xié)議。十九、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二十、合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同