提前終止房屋租賃合同范文三5篇篇1甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________鑒于甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商，甲方同意乙方提前終止原合同，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、原合同終止時間原合同將于__________年__________月__________日終止。自該日期起，乙方不再享有該房屋的使用權(quán)，甲方有權(quán)收回房屋。二、租金結(jié)算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方同意在扣除因乙方提前終止合同而應(yīng)支付的違約金和賠償金后退回給乙方。具體金額將在雙方結(jié)算后確定。2.乙方應(yīng)在合同終止日前將房屋清潔干凈，并拆除所有裝修裝飾。如乙方未按時完成上述工作，甲方有權(quán)扣除乙方的租金作為違約金。三、違約責(zé)任1.乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為未履行部分的租金總額。乙方已支付的租金中，扣除違約金后，剩余部分退還給乙方。2.乙方在租賃期間未按照合同約定支付租金或水電費等費用的，應(yīng)在合同終止前一次性結(jié)清。如乙方未按時結(jié)清費用，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、房屋返還1.乙方應(yīng)在合同終止日前將房屋返還給甲方，并拆除所有裝修裝飾。甲方有權(quán)在乙方返還房屋前對房屋進行檢查，確保房屋符合出租要求。2.如乙方未按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于扣除違約金、要求乙方賠償因未返還房屋給甲方造成的損失等。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效之日起，原合同自動終止。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。4.鑒于乙方提前終止合同，甲方有權(quán)對房屋進行必要的檢查和修復(fù)工作。相關(guān)費用將從乙方的租金中扣除。如租金不足以支付上述費用，甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。5.乙方在租賃期間如涉及違法行為或糾紛，應(yīng)在合同終止前自行處理并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因乙方違法行為或糾紛給甲方造成損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。6.雙方同意，本協(xié)議中的所有條款均屬于雙方自愿協(xié)商達(dá)成的共識，不存在任何欺詐、脅迫或顯失公平的情況。雙方均認(rèn)可本協(xié)議的合法性和有效性。7.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項條款，確保雙方的權(quán)益得到保障。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇2鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，合同編號為[XXXXXX]，約定乙方承租甲方位于[XXXXXX]的房屋，租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。現(xiàn)因乙方個人原因，需提前終止該合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同終止時間雙方一致同意，該房屋租賃合同于XXXX年XX月XX日提前終止。自合同終止之日起，乙方應(yīng)停止使用該房屋，并返還房屋鑰匙。二、房屋租金及費用結(jié)算1.乙方已支付至XXXX年XX月XX日的房屋租金，甲方應(yīng)退還乙方自合同終止之日起至租賃期滿的租金，具體金額為[XXXXXX]元。2.乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清所有水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，如有未結(jié)清的費用，甲方有權(quán)在退還租金時扣除。3.乙方在租賃期間對房屋進行了裝修，根據(jù)合同約定，乙方在合同終止時應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成恢復(fù)工作。三、違約責(zé)任1.乙方在合同終止前未經(jīng)甲方同意擅自離開租賃房屋，導(dǎo)致甲方無法及時收回房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.甲方未能按照合同約定退還乙方租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金[XXXXXX]元。四、其他約定事項1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜，避免造成不必要的糾紛。2.本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同（以下簡稱“原合同”），為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就提前終止原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況原合同約定的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金為每月XX元，支付方式為XX。房屋位于XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米。二、提前終止原因因乙方工作變動，無法繼續(xù)租賃原房屋，故雙方同意提前終止原合同。三、提前終止時間雙方同意，原合同自XXXX年XX月XX日起提前終止。乙方需于該日期前騰空房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。四、租金結(jié)算1.乙方需向甲方支付至提前終止之日止的租金，具體金額為XX元。2.乙方已支付的租金中，超出應(yīng)支付部分的租金，甲方需退還乙方，具體金額為XX元。3.甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并交還鑰匙后，退還乙方已支付的租金中超出應(yīng)支付部分的金額。五、房屋交接1.乙方需于提前終止之日止前，將房屋內(nèi)的個人物品全部搬離，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好。2.乙方需將房屋的鑰匙交還甲方，并確認(rèn)房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M用已結(jié)清。3.甲方應(yīng)在收到房屋鑰匙后，確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施完好并驗收無誤。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間騰空房屋并交還鑰匙，則視為違約，需向甲方支付違約金XX元。2.若甲方未按照約定時間退還乙方已支付的租金中超出應(yīng)支付部分的金額，則視為違約，需向乙方支付違約金XX元。七、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補充。如協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4鑒于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需要提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止時間雙方一致同意，該房屋租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起終止。甲方將不再繼續(xù)向乙方提供租賃服務(wù)，乙方也不再享有該房屋的使用權(quán)。二、租金及費用處理1.乙方需在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付未使用的租金及各項費用。具體金額以甲方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。2.乙方在租賃期間對房屋進行了裝修、裝飾等改動，需在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.甲方在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方退還租賃保證金。具體金額以甲方出具的發(fā)票為準(zhǔn)。三、房屋交接1.乙方需在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋鑰匙交還甲方，并確保房屋內(nèi)的家具、家電等物品完好無損。2.甲方在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)對房屋進行驗收，并出具驗收報告。如乙方未按照本協(xié)議約定完成房屋交接，甲方有權(quán)拒絕出具驗收報告。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的約定，需向另一方支付違約金。違約金金額為租賃保證金的兩倍。2.如因乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字或蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因故需提前終止該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定以下條款：一、合同終止時間雙方一致同意，該房屋租賃合同自[合同終止日期]起提前終止。二、租金及費用結(jié)算1.乙方需向甲方支付至合同終止之日的租金，具體金額為[租金金額]。2.乙方已支付的租金中，超出應(yīng)支付至合同終止之日的部分，甲方應(yīng)退還給乙方。3.乙方需向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金，具體金額為[違約金金額]。4.乙方需承擔(dān)其在租賃期間所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等。三、房屋返還及驗收1.乙方需在合同終止之日起[返還房屋期限]內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外清潔、整潔。2.甲方需在收到房屋后進行驗收，確認(rèn)房屋無損壞、無遺失物品。如有損壞或遺失物品，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在返還房屋時，需將房屋內(nèi)的家具、電器等物品妥善安置，確保不影響甲方的正常使用。四、其他約定事項1.雙方一致同意，本合同提前終止后，乙方不得再向甲方主張任何權(quán)利或要求賠償。2.雙方一致同意，本合同提前終止后，甲方不得再向乙方主張任何權(quán)利或要求賠償。3.雙方一致同意，本合同提前終止后，雙方應(yīng)相互保密，不得向第三方泄露有關(guān)合同終止的任何信息。4.雙方一致同意，本合同提前終止后，如有其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。但在此之前，雙方應(yīng)盡可能通過友好協(xié)商的方式解決爭議。五、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋或未按規(guī)定支付租金、違約金等費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約