建筑工程質(zhì)量保證協(xié)議（2025年版）甲方（建設(shè)單位）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（施工單位）：法定代表人：注冊地址：通訊地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方擬建設(shè)【項目名稱】工程（以下簡稱“本工程”），項目位于【項目地址】，工程規(guī)模為【工程規(guī)模描述】。乙方具備承擔(dān)本工程施工的能力和資質(zhì)，并愿意按照本協(xié)議約定進(jìn)行施工。本工程依據(jù)【招標(biāo)文件編號】招標(biāo)，【投標(biāo)文件編號】投標(biāo)，甲方已確定乙方為中標(biāo)單位。為明確甲乙雙方在本工程建設(shè)和質(zhì)量保證過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：【項目名稱】1.2工程地點：【項目地址】1.3工程內(nèi)容：【主要工程內(nèi)容描述，如土建、安裝等】1.4工程規(guī)模：【工程規(guī)模描述，如建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等】1.5計劃工期：自【開工日期】起，至【竣工日期】止，總?cè)諝v工期為【總工期】天。1.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)的【合格】等級。第二條依據(jù)文件2.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本工程建設(shè)的完整協(xié)議，與雙方簽訂的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙等文件具有同等法律效力。2.2本協(xié)議的履行應(yīng)遵守中華人民共和國及地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的施工活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理，包括對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面的監(jiān)督。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需具備的條件，包括但不限于施工場地、施工用水用電接口等，并保證其提供的圖紙及文件符合國家及行業(yè)規(guī)范。3.3甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時審核乙方提交的各類文件、資料，并按合同約定及時支付工程款。3.4甲方應(yīng)組織或委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行分部分項工程驗收和竣工驗收，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。3.5甲方應(yīng)按時提供后續(xù)施工所需的設(shè)計變更或其他相關(guān)文件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用（若非乙方原因引起）。3.6甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場與其他單位的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的外部施工環(huán)境。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙以及本協(xié)議的約定進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)組建項目管理機構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員，并建立完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系和環(huán)境保護(hù)管理體系。4.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定及設(shè)計圖紙要求選擇和使用符合國家及約定標(biāo)準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并應(yīng)向甲方或監(jiān)理單位提供產(chǎn)品合格證明文件。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自更換。4.4乙方應(yīng)建立并執(zhí)行施工日志制度，做好施工記錄，落實“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），并主動接受甲方或監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。4.5乙方應(yīng)在隱蔽工程覆蓋前，通知甲方或監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，并按規(guī)定辦理驗收手續(xù)。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得進(jìn)行下道工序施工。4.6乙方應(yīng)按協(xié)議約定編制竣工資料，并隨工程竣工驗收合格后一并移交甲方，確保資料的完整性、準(zhǔn)確性和及時性。4.7乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的安全生產(chǎn)事故的全部責(zé)任和費用。4.8乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工噪音、粉塵、廢棄物等對環(huán)境的影響，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染治理費用。4.9乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后，按照國家法律規(guī)定以及本協(xié)議約定承擔(dān)工程缺陷責(zé)任期（保修期）內(nèi)的保修義務(wù)，并履行保修責(zé)任。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1乙方保證所完成的工程質(zhì)量符合協(xié)議約定的【合格】標(biāo)準(zhǔn)，并滿足國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2工程質(zhì)量檢驗應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行。甲方有權(quán)委托監(jiān)理單位或第三方機構(gòu)進(jìn)行平行檢驗、見證取樣檢測等。5.3工程驗收應(yīng)按照國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進(jìn)行。甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行分部分項工程驗收和竣工驗收。乙方應(yīng)積極配合驗收工作。5.4對驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格工程，乙方應(yīng)按照要求及時進(jìn)行整改，直至檢驗合格。因乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，其整改費用由乙方承擔(dān)，并可能影響后續(xù)工程進(jìn)度。第六條工程變更6.1任何一方提出工程變更，應(yīng)提前【天數(shù)】以書面形式通知對方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容、原因及影響分析。6.2工程變更的確認(rèn)、實施、費用計算和工期調(diào)整等，由雙方根據(jù)變更的具體情況協(xié)商確定，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3因乙方原因造成的工程變更，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第七條工程進(jìn)度與工期7.1乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的工期和施工組織設(shè)計組織施工，確保工程按期完成。7.2因甲方原因（如提供資料延遲、指令錯誤、協(xié)調(diào)不力等）或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。7.3因乙方原因（如管理不善、資源投入不足、質(zhì)量整改等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。第八條工程價款與支付8.1本工程采用【合同價款方式，如固定總價、固定單價、可調(diào)價格】方式計價。8.2工程價款最終以【審定金額】為準(zhǔn)。8.3工程款支付應(yīng)按照協(xié)議約定的節(jié)點和比例進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款，乙方應(yīng)按約定提供收款依據(jù)。8.4任何一方不得擅自變更付款方式或支付條件。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未能按協(xié)議約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款【比例】的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的【比例】。逾期超過【天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2若乙方施工的工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定的【合格】標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，直至合格。由此造成的工期延誤、費用增加及甲方損失，由乙方承擔(dān)。9.3若甲方未能按協(xié)議約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項【比例】的違約金。逾期超過【天數(shù)】的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金【金額或比例】，并承擔(dān)由此給對方造成的一切損失。9.5因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條保修與缺陷責(zé)任10.1本工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起【年限】年。其中，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為【年限】年；供熱與供冷系統(tǒng)為兩個采暖期或供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為【年限】年；裝修工程為【年限】年；其他部位和設(shè)備的保修期限按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2保修期內(nèi)，非因乙方原因造成的工程缺陷或損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費維修。乙方應(yīng)在收到甲方通知后【天數(shù)】內(nèi)響應(yīng)并開始維修。10.3因乙方原因造成的工程缺陷或損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費用由乙方承擔(dān)。10.4保修期滿后，乙方仍有義務(wù)為甲方提供合理的維修服務(wù)，具體方式和費用由雙方協(xié)商確定。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動亂等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【天數(shù)】內(nèi)通知對方，并提供有效證明文件。11.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十二條爭議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。（或選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁委員會名稱】，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十三條通知與送達(dá)13.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或郵箱。13.2通知在以下時間視為送達(dá)：專人遞送的，交付時；掛號信的，寄出后【天數(shù)】；電子郵件的，發(fā)送成功時。如果一方變更了通訊地址或郵箱，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對方。第十四條協(xié)議生效與變更14.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。協(xié)議的生效條件為【例如：甲方支付第一筆工程款后】。14.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件，該書面文件成為本協(xié)議不可分割的一部分。第十五條