甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)房產(chǎn)權(quán)買賣及綠化維護(hù)合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)權(quán)屬糾紛，且乙方保證所售房產(chǎn)為完全產(chǎn)權(quán)。2.綠化維護(hù)要求乙方應(yīng)保證所售房產(chǎn)周邊綠化符合甲方要求，包括但不限于綠化面積、植物種類、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)提供綠化維護(hù)服務(wù)，確保綠化區(qū)域的整潔、美觀和可持續(xù)性。二、交易價(jià)格與支付方式1.交易價(jià)格房產(chǎn)1的價(jià)格為______元，房產(chǎn)2（如有）的價(jià)格為______元。本合同交易總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房產(chǎn)信息計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交易房產(chǎn)和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余款項(xiàng)______元在交房時(shí)支付。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、售后服務(wù)與違約責(zé)任1.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)的售后服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、物業(yè)交割等。乙方應(yīng)在交房后______年內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行免費(fèi)維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的正常使用。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)狀況等。有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶或使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證所出售房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性，提供必要的房產(chǎn)證明文件。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方，并確保房產(chǎn)符合交付條件。六、房產(chǎn)查驗(yàn)與過(guò)戶1.查驗(yàn)方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等。2.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款，并在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后取得房產(chǎn)證。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、房產(chǎn)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方