廠棚購買合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供廠棚購買服務事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、廠棚基本情況

1、廠棚位置：__________________，具體地址：__________________。

2、廠棚面積：_______平方米，結(jié)構類型：__________________，建造年代：__________________。

3、廠棚用途：__________________，產(chǎn)權性質(zhì)：__________________，產(chǎn)權歸屬：__________________。

4、廠棚現(xiàn)狀描述：包括但不限于墻體、屋頂、門窗、地面、水電設施等各部分狀況，以及是否存在漏水、坍塌、蟲害等問題，具體以雙方現(xiàn)場勘察確認的《廠棚現(xiàn)狀清單》為準。

二、購買價格及支付方式

1、廠棚購買總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價格包含但不限于廠棚本身及其附屬設施。

2、支付方式：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付定金人民幣_______元（大寫：__________________元整），用于擔保合同履行；剩余尾款人民幣_______元（大寫：__________________元整），甲方應在辦理完畢廠棚產(chǎn)權過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)支付給乙方。

3、付款賬戶信息：乙方指定收款賬戶為以下信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方保證其對出售的廠棚擁有合法、完整的產(chǎn)權，并有權對外出售，不存在任何權利限制或債務負擔。

2、甲方應配合乙方進行廠棚的查驗、評估及產(chǎn)權過戶等相關手續(xù)，并提供必要的文件證明。

3、甲方應保證廠棚現(xiàn)狀與合同約定的描述一致，如存在隱瞞或虛假陳述，甲方應承擔相應的賠償責任。

4、甲方應在約定時間內(nèi)完成廠棚的交付，并確保交付時的廠棚狀態(tài)符合約定。

5、甲方應協(xié)助乙方辦理廠棚的產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的所有稅費及費用。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照合同約定支付購買廠棚的款項，并按時接收廠棚。

2、乙方有權對廠棚進行查驗，并有權要求甲方對廠棚的缺陷進行修復或賠償。

3、乙方應按照合同約定履行支付義務，如逾期支付，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

4、乙方應自行承擔辦理廠棚過戶手續(xù)的相關費用，并確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

5、乙方在使用廠棚期間，應遵守相關法律法規(guī)，并愛護廠棚設施，如有損壞應負責修復或賠償。

四、違約責任

1、若甲方未能按時交付廠棚或交付的廠棚狀態(tài)與約定不符，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、若乙方未能按時支付購買廠棚的款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

3、若因甲方的過錯導致廠棚在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責免費維修或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4、若因乙方的過錯導致廠棚在交付后出現(xiàn)損壞，乙方應負責賠償甲方因此遭受的損失。

五、不可抗力

1、不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2、如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或延遲履行，雙方應協(xié)商解決或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至廠棚所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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