2025房屋抵押標(biāo)準(zhǔn)借款合同模板房屋抵押借款合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方甲方（借款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：第二條借款金額乙方向甲方提供借款人民幣（大寫）元（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條借款利率借款利率按年利率%計(jì)算，利息按（月/季度）支付。借款利息自合同簽訂之日起計(jì)算，甲方應(yīng)按期支付利息，不得拖延。第五條借款用途甲方承諾，借款用途為，并保證借款不用于違法活動(dòng)。如違反此承諾，乙方有權(quán)提前收回借款。第六條抵押條款6.1抵押物描述甲方同意以其名下?lián)碛械南铝蟹慨a(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的借款提供擔(dān)保：房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米使用性質(zhì)：（住宅/商業(yè)用房等）權(quán)利狀況：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，無(wú)其他權(quán)利限制。6.2抵押登記甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)證書等相關(guān)文件交由乙方保管。6.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。如所得價(jià)款不足以清償債務(wù)，甲方仍需承擔(dān)剩余債務(wù)的清償責(zé)任。6.4抵押注銷在甲方全部清償本合同項(xiàng)下債務(wù)后，乙應(yīng)及時(shí)配合甲方辦理抵押物的抵押注銷登記手續(xù)，并歸還甲方抵押物的相關(guān)權(quán)證。第七條還款方式7.1還款計(jì)劃甲方應(yīng)按下列計(jì)劃償還借款本息：按（月/季度）分期還款，每期還款金額為人民幣元，還款日為每期的日。到期一次性還本付息。7.2提前還款如甲方提前還款，需提前日書面通知乙方，并征得乙方同意。提前還款部分按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算利息，剩余部分利息按實(shí)際剩余時(shí)間計(jì)算。第八條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或歸還本金的，應(yīng)按逾期金額的日‰支付違約金。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方立即償還全部借款本息。在乙方依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，增加部分由甲方承擔(dān)。第九條合同的變更與解除本合同履行期間，如需變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在借款期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定的任何義務(wù)或陳述與保證，乙方可書面通知甲方解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條雙方聲明與承諾甲方聲明：甲方提供的所有資料真實(shí)、完整、有效；甲方未隱瞞任何足以影響乙方?jīng)Q定提供借款的重大事項(xiàng)。乙方聲明：乙方提供的借款資金來(lái)源合法。雙方承諾：未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露本合同的任何內(nèi)容。第十二條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下任何通知或送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知的地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：附：抵押物清單房產(chǎn)名稱：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：坐落位置：