2025年私人土地交易合同協(xié)議合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方自愿將合法擁有的土地使用權及地上附著物所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地及地上附著物，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地及地上附著物的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于，土地總面積為平方米（以土地使用權證為準），土地用途為。1.2土地四至：（北至，南至，東至，西至）。1.3土地使用證編號：，原土地使用權人為。1.4地上附著物包括但不限于。1.5甲方承諾對該土地及地上附著物擁有完整的處分權，且該土地無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、質(zhì)押、查封、凍結或其他限制性權利。第二條交易金額及支付方式2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地及地上附著物的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照以下方式支付款項：（1）定金：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）首期款：元，于年月日前支付；（3）剩余款：元，于土地使用權變更登記完成之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條土地交付3.1甲方應于年月日前將土地及地上附著物交付乙方使用。3.2交付時，甲方應向乙方提供該土地的所有權證明文件、相關批準文件及其他必要文件。3.3交付后，該土地及地上附著物的風險由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌膿p毀或滅失除外。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方應保證其轉(zhuǎn)讓土地的行為合法有效，且不侵犯任何第三方的合法權益；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權變更登記及其他相關手續(xù)；（3）甲方應按時交付土地及地上附著物，并保證其完整性。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應按法律規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設；（3）乙方應承擔土地交付后的維護、修繕及管理費用。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其違約造成的全部損失。具體違約金為元或總金額的%，以較高者為準。5.2若乙方未按本合同約定支付款項，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約造成的全部損失。具體違約金為元或總金額的%，以較高者為準。5.3因本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除或變更合同。6.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明文件。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起成立，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關手續(xù)。7.4若需要公