2025房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：地址：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號(hào)幢層號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），現(xiàn)甲乙雙方就該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特訂立本合同如下：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房地產(chǎn)的地址為市區(qū)路號(hào)幢層號(hào)，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，房屋建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房地產(chǎn)的用途為，目前處于狀態(tài)（已出租/空置/自住），甲方已如實(shí)向乙方告知該房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)情況。1.3該房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅證明等，甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)擁有完整的處分權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2甲方應(yīng)承擔(dān)的與該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用包括但不限于交易契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等。2.3雙方同意，該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款支付方式為：（1）定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）；（2）首付款：乙方于年月日前向甲方支付首付款人民幣元整（大寫：元整）；（3）余款：乙方于該房地產(chǎn)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣元整（大寫：元整）。第三條該房地產(chǎn)的交付3.1甲方同意于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付時(shí)該房地產(chǎn)應(yīng)達(dá)到的條件。3.2該房地產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房地產(chǎn)的所有權(quán)證書、土地使用證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。交付前該房地產(chǎn)上的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用應(yīng)由甲方結(jié)清，交付后相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3該房地產(chǎn)交付后，若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，甲乙雙方另行協(xié)商解決。第四條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的辦理4.1雙方同意，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理完畢該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。4.2為辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方提供必要的文件資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。4.3若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利限制或糾紛；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付該房地產(chǎn)，并保證交付時(shí)該房地產(chǎn)處于完好狀態(tài)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成該房地產(chǎn)的過戶及相關(guān)手續(xù)；（3）乙方應(yīng)按約定接收該房地產(chǎn)，并承擔(dān)交付后的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。6.2若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房地產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款的%作為違約金。6.3若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商后可解除或變更合同。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字