甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

借名購(gòu)房關(guān)系解除與財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移合同甲方（借名人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出名人）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借名購(gòu)房關(guān)系解除1.甲方與乙方原存在借名購(gòu)房關(guān)系，現(xiàn)雙方同意解除該關(guān)系。2.解除借名購(gòu)房關(guān)系后，乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益全部轉(zhuǎn)移至甲方名下。二、財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移1.乙方同意將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件轉(zhuǎn)移至甲方名下，甲方承擔(dān)全部產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。2.乙方確認(rèn)，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押等一切法律允許的處置。三、合同履行1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益的轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定解除借名購(gòu)房關(guān)系，并轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)至甲方名下。有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定解除借名購(gòu)房關(guān)系，并接收房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益。有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。按照合同約定轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益至甲方名下。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋狀況、產(chǎn)權(quán)清晰度以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.權(quán)益轉(zhuǎn)移款在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付剩余合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在甲方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款、權(quán)益轉(zhuǎn)移款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、借名購(gòu)房關(guān)系解除與財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、房產(chǎn)信息以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移情況、費(fèi)用支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借名購(gòu)房關(guān)系解除與財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移完成之日止。甲方代表（簽字）