國(guó)有土地使用權(quán)終止合同（GF-2008-2601）2025更新甲方（土地主管部門）：________________________乙方（土地使用權(quán)人）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方享有的國(guó)有土地使用權(quán)終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條基本情況1.1乙方持有的國(guó)有土地使用權(quán)相關(guān)信息如下：*土地位置：________________________*土地面積：______平方米*土地用途：________________________*土地使用權(quán)類型：________________________（出讓/劃撥）*土地使用權(quán)期限：自______年______月______日起至______年______月______日止*相關(guān)批準(zhǔn)文件/證書：________________________第二條終止事由2.1本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)終止事由為：該土地使用權(quán)期限屆滿，且乙方未按照相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。2.2或終止事由為：乙方未在法定期限內(nèi)繳清《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（合同編號(hào)：________________________）約定的全部土地出讓金及代收代繳的相關(guān)費(fèi)用。2.3或終止事由為：乙方存在違反《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》第______條關(guān)于______的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方于______年______月______日發(fā)出的《關(guān)于收回國(guó)有土地使用權(quán)決定書》（文號(hào)：________________________）確認(rèn)，應(yīng)予終止土地使用權(quán)。2.4或其他符合法律法規(guī)規(guī)定的終止情形：________________________第三條終止程序3.1甲方于本合同生效后______日內(nèi)，向乙方送達(dá)《國(guó)有土地使用權(quán)終止決定書》（文號(hào)：________________________），正式宣告本合同項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)終止。3.2乙方應(yīng)在收到《國(guó)有土地使用權(quán)終止決定書》后______日內(nèi)，或根據(jù)《國(guó)有土地使用權(quán)終止決定書》規(guī)定的期限內(nèi)，完成對(duì)土地使用權(quán)范圍內(nèi)的地上附著物及構(gòu)筑物的騰空和拆除工作，并清理現(xiàn)場(chǎng)。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，并提交相關(guān)資料。第四條地上附著物及構(gòu)筑物處置4.1乙方應(yīng)在______年______月______日前，自行拆除土地使用范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方不得就拆除的地上附著物要求甲方給予補(bǔ)償。4.3甲方有權(quán)對(duì)拆除后的土地進(jìn)行檢查，確保符合要求。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，向甲方全額支付拖欠的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》項(xiàng)下剩余土地出讓金______元（大寫：________________________元整）。5.2乙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，向甲方支付代收代繳的相關(guān)費(fèi)用（如稅費(fèi)、土地收益金等）______元（大寫：________________________元整）。5.3上述款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定賬戶：*開戶名：________________________*開戶行：________________________*賬號(hào)：________________________5.4乙方保證支付上述款項(xiàng)后，其在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)已履行完畢。第六條權(quán)利義務(wù)終止6.1自甲方發(fā)出的《國(guó)有土地使用權(quán)終止決定書》宣告之日起，乙方在本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益均告終止，乙方不得再以任何理由主張對(duì)該土地的使用權(quán)。6.2甲方依法收回該土地的使用權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同第五條約定的期限和金額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%向甲方支付違約金，直至付清為止。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。7.2若乙方未按照本合同第三條約定的期限完成騰空和拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金______元（大寫：________________________元整），逾期超過______日的，甲方有權(quán)組織拆除，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章或簽字）：________________________