宅基地的轉(zhuǎn)讓協(xié)議簡易模板7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX鑒于甲方擁有某處宅基地的使用權(quán)，并愿意將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地的使用權(quán)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)（縣）XX街道（鄉(xiāng)）XX號(hào)，地號(hào)為XX，面積為XX平方米。該宅基地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將取代甲方成為該宅基地的使用權(quán)人。2.轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的使用權(quán)。3.轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法使用該宅基地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。該價(jià)格已包括所有與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、支票等雙方認(rèn)可的方式。3.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。四、違約責(zé)任1.如果甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，導(dǎo)致乙方無法取得該宅基地的使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果乙方在受讓過程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)交付該宅基地的使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)本著誠信原則履行協(xié)議義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決方式1.雙方在履行協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)尊重事實(shí)、遵守法律，不得采取過激行為或違反法律法規(guī)的行為。3.爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。六、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息的機(jī)密性，不得向第三方泄露。但為履行協(xié)議義務(wù)所需向相關(guān)部門提供的除外。2.雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更、補(bǔ)充或修改進(jìn)行書面確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的變更、補(bǔ)充或修改無效。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2鑒于甲方擁有一塊位于XXXXXX的宅基地，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、宅基地的基本信息該宅基地位于XXXXXX，面積為XX平方米，四至界限為：東至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。甲方已取得了該宅基地的集體土地使用權(quán)證書，編號(hào)為XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XX元的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括宅基地上的所有建筑物和附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)立即向乙方提供收款證明。三、宅基地的交付1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將宅基地上的所有建筑物和附屬設(shè)施移交給乙方。移交時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)宅基地進(jìn)行實(shí)地勘察，確保移交的所有物品與協(xié)議中約定的相符。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理集體土地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的集體土地使用權(quán)證書。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是其合法擁有的，不存在任何糾紛或爭議。如有任何第三方對(duì)該宅基地提出權(quán)利要求，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在取得宅基地后，有權(quán)在該土地上建造房屋或其他附屬設(shè)施。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與鄰居或村委會(huì)的關(guān)系，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后未能在規(guī)定期限內(nèi)移交宅基地或協(xié)助乙方辦理集體土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償因此造成的損失。2.如果乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并恢復(fù)原狀。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方還可以解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果所確定的義務(wù)。如有違反判決結(jié)果的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方的合法權(quán)益和尊嚴(yán)，不得進(jìn)行人身攻擊或誹謗誣陷等行為。篇3鑒于甲方擁有一塊位于__________的宅基地，現(xiàn)甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該宅基地給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議：一、宅基地的基本信息本協(xié)議所涉及的宅基地位于__________，具體面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已就該宅基地取得了相關(guān)的權(quán)屬證明，證明編號(hào)為__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含乙方獲得該宅基地的所有權(quán)利和相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付完畢。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付，具體由雙方協(xié)商確定。三、宅基地的交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，立即將宅基地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)向乙方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件。2.乙方應(yīng)在接收宅基地時(shí)進(jìn)行全面檢查，確保宅基地符合協(xié)議約定的條件。如發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地是其合法擁有的，不存在任何形式的糾紛或爭議。如有任何第三方對(duì)該宅基地提出權(quán)利要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在受讓宅基地后，有權(quán)在該土地上建造房屋或其他設(shè)施，甲方不得干涉。但乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保建筑活動(dòng)的合法性。3.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的土地出讓金、房產(chǎn)稅等費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.在協(xié)議生效之日起，乙方享有該宅基地的所有權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。甲方不得再對(duì)該宅基地進(jìn)行任何形式的處分或限制乙方的權(quán)利。5.在協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得在宅基地上從事違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益。如有違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該宅基地相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、房產(chǎn)登記手續(xù)等。甲方不得收取任何形式的費(fèi)用或報(bào)酬。7.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地與協(xié)議中約定的相符，不得有任何形式的隱瞞或欺騙行為。如有任何隱瞞或欺騙行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)積極配合甲方辦理與該宅基地相關(guān)的所有手續(xù)，不得有任何形式的阻撓或妨礙行為。如有任何阻撓或妨礙行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.在協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的權(quán)利，共同維護(hù)該宅基地的合法權(quán)益。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.在協(xié)議生效之日起，雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得有任何形式的違法行為或損害社會(huì)公共利益的行為。如有違反法律法規(guī)的行為，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.乙方在受讓宅基地后，如需改變土地用途或進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓、出租等活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地與協(xié)議中約定的相符，不存在任何形式的糾紛或爭議。如有任何糾紛或爭議，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。13.雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的其他約定和承諾，確保該宅基地的合法權(quán)益得到保障。如一方違反協(xié)議約定或承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償損失1.如甲方違反協(xié)議約定或承諾，導(dǎo)致乙方無法獲得該宅基地的合法權(quán)益或遭受其他損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。2.如乙方違反協(xié)議約定或承諾時(shí)（包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按規(guī)定使用土地等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際損失確定。3.雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，不得將協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。如有違反保密義務(wù)的行為時(shí)（包括但不限于向第三方透露協(xié)議內(nèi)容、向第三方轉(zhuǎn)讓該宅基地等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)對(duì)方的實(shí)際損失確定。4.在協(xié)議生效之日起至該宅基地使用權(quán)期限屆滿之日止的期間內(nèi)（以下簡稱“使用期限”），若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地時(shí)（包括但不限于土地被征收、土地用途被變更等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任和補(bǔ)救措施（包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓款、賠償損失等）。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。若因不可抗力原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地時(shí)（包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等），雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并共同承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。若因第三方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地時(shí)（包括但不限于鄰居糾紛、共有產(chǎn)權(quán)人糾紛等），應(yīng)由甲方協(xié)助乙方解決糾紛并保障乙篇4鑒于甲方擁有位于XXXXXX的宅基地，并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該宅基地，雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地的基本情況1.宅基地位置：位于XXXXXX，具體以甲方提供的宅基地證為準(zhǔn)。2.宅基地面積：約XXXX平方米。3.宅基地用途：僅限于居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，甲方同意以人民幣XXXX元的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起XXXX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。三、宅基地的交付與手續(xù)辦理1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于收到乙方轉(zhuǎn)讓款后的XXXX日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行處分。甲方應(yīng)確保宅基地上無任何糾紛或抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地的過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并確保資金來源合法。乙方在受讓宅基地后，應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法建設(shè)。乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方轉(zhuǎn)讓款后未按約定時(shí)間交付宅基地，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的XX%。2.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的XX%。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：姓名：________乙方（受讓方）：姓名：________鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于________，面積為________平方米，形狀為________，四至為：東至________，西至________，南至________，北至________。該宅基地上有________房屋，共計(jì)________間，面積為________平方米。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該宅基地以人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為一次性支付，不包含其他任何費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后________天內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，則自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付金額的________%。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額轉(zhuǎn)讓價(jià)款后________天內(nèi)，將該宅基地上的房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接確認(rèn)書》。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)，確保乙方成為該宅基地的合法所有者。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、保證及承諾1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆奶幏謾?quán)，無其他共有人或利害關(guān)系人主張權(quán)利。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該宅基地的使用權(quán)，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用該宅基地，不得違法搭建、改建或擴(kuò)建。如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。如逾期超過________天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方的全部損失。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按照約定使用該宅基地，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。如逾期超過________天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：姓名：__________乙方（受讓方）：姓名：__________鑒于甲方擁有一塊位于__________的宅基地，現(xiàn)甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、宅基地的基本信息該宅基地位于__________，面積為__________平方米，用途為__________。甲方已取得了該宅基地的合法使用權(quán)，并承諾該宅基地不存在任何糾紛和爭議。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將該宅基地以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括所有與該宅基地相關(guān)的權(quán)益和費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式，具體由雙方協(xié)商確定。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該宅基地的過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)確保該宅基地的合法性，并承諾不存在任何糾紛和爭議。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行過戶手續(xù)和提供證明材料。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過戶費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該宅基地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е略撜厥艿綋p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約方違約程度和對(duì)方損失情況來確定。五、爭議解決方式及管轄法院1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議和分歧。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟方式解決。具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他條款。如爭議解決涉及本協(xié)議內(nèi)容的變更或解除，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。六、其他約定事項(xiàng)及生效時(shí)間1.雙方應(yīng)認(rèn)真履行本協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。篇7鑒于甲方自愿將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該宅基地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的基本信息甲方所有的宅基地位于__________，具體面積為__________平方米，四至界限為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。甲方已取得了該宅基地的《集體土地建設(shè)用地使用證》，證書編號(hào)為__________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方自愿以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含乙方獲得該宅基地的所有權(quán)利和相關(guān)費(fèi)用。