2025未來域商業(yè)地產(chǎn)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將租賃物，建筑面積為平方米，詳細(xì)地址為省市區(qū)路號(hào)，出租給乙方用于用途（以下簡稱“約定用途”）。1.2乙方承諾僅將租賃物用于約定用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或?qū)⑵溆糜谌魏芜`法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若雙方在租賃期屆滿前日未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）（以下簡稱“月租金”），自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金由乙方在合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或本合同提前終止，若乙方無違約行為且租賃物無損壞，則甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.4若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分由乙方另行支付。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，與租賃物相關(guān)的物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及外部設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)及裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條使用與管理6.1乙方承諾遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或layout，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)，并取得甲方書面同意。6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用，否則甲方有權(quán)解除本合同并沒收押金。6.4乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)將租賃物完好無損地交還甲方，不得擅自拆除或損壞租賃物內(nèi)的固定裝置或設(shè)備。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期間保持租賃物的合法狀態(tài)。7.1.2甲方應(yīng)提供與租賃物相關(guān)的必要文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃物，并在租賃期間不得無故干擾乙方的正常使用。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。7.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得從事任何違法活動(dòng)或?qū)ψ赓U物造成損壞。7.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物及周邊環(huán)境的整潔與安全。第八條租賃變更與解約8.1若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)商一致解除本合同。8.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并協(xié)商一致解除本合同。8.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付未履行期間的租金。第九條違約責(zé)任9.1若乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償遭受的一切損失。9.2若甲方違反本合同約定的義務(wù)，且未能在接到乙方書面通知后日內(nèi)予以改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償遭受的一切損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：