2025年農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)版合同農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：住所：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法取得農(nóng)村土地使用權(quán)，并同意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條土地的基本情況1.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村組。1.2土地面積：畝（以土地確權(quán)證書載明面積為準(zhǔn)）。1.3土地用途：（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、副業(yè)或其他）。1.4土地權(quán)屬：甲方依法取得該土地使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無爭議。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓范圍：包括但不限于該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他依法可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有依法使用該土地并獲得收益的權(quán)利，但不得改變土地用途，且需遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條地轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓總費用為：人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費用至甲方指定賬戶。（2）分期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓費用人民幣元，余款人民幣元應(yīng)于年月日前付清。3.3甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地確權(quán)、變更登記等。4.3甲方不得以任何理由干涉乙方對該土地的正常使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)讓費用，不得無故拖延或拒付。4.5乙方應(yīng)合法使用該土地，不得改變土地用途，不得進行違法活動。4.6乙方有權(quán)在土地上進行合法的農(nóng)業(yè)或其他生產(chǎn)活動，并享有收益權(quán)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2若因不可抗力（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。5.3任何一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，視為違約，應(yīng)賠償乙方造成的損失。（2）若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為或隱瞞土地權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。（2）若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的效力7.1本合同自雙方簽字之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1雙方確認，已充分理解并自愿接受本合同的全部條款。8.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。（以下無正文）甲方（簽字）：年月日乙