2025我家之戀房產(chǎn)租賃合同示范文本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商后簽訂本合同：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方上述房產(chǎn)用于，雙方達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)坐落：（以下簡稱“該房產(chǎn)”）1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：1.4房產(chǎn)用途：1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/月（大寫：）3.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。3.3租金支付時間：（每月日前支付）3.4租金調(diào)整：（如需調(diào)整，雙方協(xié)商一致后書面確認）第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條費用承擔(dān)5.1甲方承擔(dān)的費用：（如房產(chǎn)稅、維修基金等）5.2乙方承擔(dān)的費用：（如水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）5.3雙方共同承擔(dān)的費用：（如）5.4乙方需在收到甲方通知后日內(nèi)支付應(yīng)由其承擔(dān)的費用，逾期未支付的，應(yīng)按日支付%的違約金。第六條房屋的使用與維護6.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行擴建、改建。6.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換該房產(chǎn)或允許他人以其他形式占用該房產(chǎn)。6.3乙方應(yīng)愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)或人為損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。6.4乙方如需對該房產(chǎn)進行裝修或改擴建，須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，費用由乙方自理。6.5該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由乙方負責(zé)，如需甲方協(xié)助，費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的續(xù)租和解除7.1租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。7.2任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方，征得對方書面同意后，雙方可解除本合同。7.3有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（一）乙方未按約定支付租金或費用，超過日的；（二）乙方擅自改變該房產(chǎn)用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（三）乙方利用該房產(chǎn)從事非法活動的；（四）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正的。7.4有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（一）甲方未按時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房產(chǎn)的；（二）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。8.2乙方逾期支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。8.3甲方逾期交付該房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。8.4因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方而遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、押金不予退還、維修費用等。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的任何條款的修改或變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：