2025年四川省《存量房租賃合同》示范文本存量房租賃合同合同編號(hào)：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就存量房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于四川省市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：，房屋面積為平方米，房屋用途為居住/辦公，具體房屋狀況詳見(jiàn)本合同附件《房屋狀況說(shuō)明書》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元）。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶為：，開(kāi)戶行：，賬號(hào)：。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元），作為履行本合同的保證。押金的使用范圍包括但不限于：乙方在租賃期間產(chǎn)生的未付費(fèi)用、損害房屋及設(shè)施的賠償?shù)?。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋維修與維護(hù)租賃期間，房屋的日常維護(hù)及維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，房屋因使用產(chǎn)生的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題或自然損耗除外。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合房屋用途的出租房屋，并保證房屋及其設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，并在租賃期滿后收回房屋。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)單位出具的發(fā)票為準(zhǔn)。租賃期間，房屋的采暖費(fèi)、維修基金等由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方自行繳納。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元）。乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。甲方在租賃期間不得提前收回房屋，否則應(yīng)賠償乙方的直接損失，并支付違約金人民幣元（大寫：元）。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之