2025年個(gè)體門面租賃合同書樣本合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條門面基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面的具體位置為，建筑面積為平方米，用途為。甲方保證對(duì)該門面擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該門面。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該門面，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該門面的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，直至乙方支付全部租金及滯納金為止。第四條押金乙方需向甲方支付門面押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同約定的義務(wù)的保證。押金在租賃期屆滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用且門面設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)拖欠的情況下，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。第五條門面的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該門面交付給乙方使用。乙方應(yīng)在接收門面后對(duì)門面及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該門面的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并有權(quán)在租賃期屆滿后收回門面。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意提高租金，除非發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的情形。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該門面，并在不損壞門面設(shè)施的前提下進(jìn)行裝修。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得擅自拆改門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間內(nèi)，乙方需自行承擔(dān)門面的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。門面的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條門面的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該門面及其附屬設(shè)施，不得損壞門面結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持門面內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，不得隨意傾倒垃圾或堆放物品，不得影響相鄰門面的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期屆滿后將門面及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第九條合同的續(xù)租與解除租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在租賃期間內(nèi)，若乙方單方面提前解除合同，甲方有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金，并要求乙方賠償造成的損失。若甲方因自身原因需提前收回門面，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的全部租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：）。若實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借門面或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律