工程分期合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[具體工程名稱]的建設(shè)工程需求，乙方具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該工程分期發(fā)包給乙方施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程分期實(shí)施，具體分期工程內(nèi)容及規(guī)模如下：第一期工程：[詳細(xì)描述第一期工程的具體范圍，如建筑物的基礎(chǔ)工程，包括土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等具體工作內(nèi)容]第二期工程：[詳細(xì)描述第二期工程的具體范圍，如主體結(jié)構(gòu)工程，包括柱、梁、板等混凝土澆筑及鋼筋綁扎等工作內(nèi)容]第三期工程：[詳細(xì)描述第三期工程的具體范圍，如裝飾裝修工程，包括內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門窗安裝等工作內(nèi)容]（如有更多期數(shù)，依次詳細(xì)描述）4.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件名稱或編號]的要求，如不符合，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。二、合同工期1.各期工程工期：第一期工程開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。第二期工程開工日期為[具體開工日期]（需在第一期工程驗(yàn)收合格后具備開工條件時(shí)確定），竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。第三期工程開工日期為[具體開工日期]（需在第二期工程驗(yàn)收合格后具備開工條件時(shí)確定），竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。（如有更多期數(shù)，依次明確各期開工及竣工日期和工期天數(shù)）2.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在延誤情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)書面通知甲方。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：本工程分期合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。各期工程價(jià)款如下：第一期工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第三期工程價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（如有更多期數(shù)，依次明確各期工程價(jià)款）2.支付方式：第一期工程：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第一期工程價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第一期工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第一期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第一期工程主體完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第一期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第一期工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格、乙方提交完整的竣工資料后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至第一期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余第一期工程價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期工程：第二期工程開工前[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第二期工程價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第二期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期工程主體完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付第二期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。第二期工程全部竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格、乙方提交完整的竣工資料后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至第二期工程價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。剩余第二期工程價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后且無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]天內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。（如有更多期數(shù)，依次按照上述方式明確支付節(jié)點(diǎn)及比例）3.乙方應(yīng)提供的付款憑證：乙方每次申請付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)工程進(jìn)度證明文件，如工程驗(yàn)收報(bào)告、工程量清單等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改。有權(quán)按照合同約定對工程價(jià)款的支付進(jìn)行審核和控制。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料和文件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件及時(shí)進(jìn)行審核和確認(rèn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得工程價(jià)款。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的工程承包資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方及監(jiān)理審核備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故、環(huán)境污染等責(zé)任。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成工程施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量合格，按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)采購工程所需的材料、設(shè)備，但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，并向甲方提供質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理和提交完整的竣工資料，配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。對工程在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償維修或返工。五、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更要求，乙方應(yīng)積極配合。乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)需要變更工程設(shè)計(jì)或施工方案的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方及監(jiān)理，并提交變更方案及預(yù)算。2.變更審批：甲方收到乙方變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)簽署變更確認(rèn)文件；如不同意變更，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容協(xié)商確定調(diào)整金額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.變更實(shí)施：經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更，乙方應(yīng)按照變更要求及時(shí)組織實(shí)施，工期相應(yīng)調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致乙方增加或減少工程量的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對工程價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。六、竣工驗(yàn)收1.乙方申請驗(yàn)收：各期工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后[X]天內(nèi)提交工程竣工驗(yàn)收報(bào)告，并通知甲方及監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收組織：甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，同時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤或其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反合同約定采購材料、設(shè)備，或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此增加的費(fèi)用及延誤的工期。如乙方拒絕更換或整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方