交房延后合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供交房延后服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)背景

甲方因項(xiàng)目建設(shè)或不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付時(shí)間延期，為保障購房者的權(quán)益，乙方向甲方提供交房延后服務(wù)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與購房者協(xié)商，解決交付延期引發(fā)的相關(guān)問題，維護(hù)甲方及購房者的合法權(quán)益。

二、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方為甲方提供交房延后期間的臨時(shí)安置方案，包括但不限于提供臨時(shí)住宿、租賃房屋、搬遷服務(wù)、物業(yè)管理等，確保購房者在此期間的基本生活需求得到滿足。

2、乙方協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行溝通，了解購房者的實(shí)際需求和訴求，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果制定合理的解決方案，包括但不限于延期交付補(bǔ)償、租金減免、裝修延期等。

3、乙方負(fù)責(zé)處理交房延后期間購房者與甲方之間的糾紛，包括但不限于合同糾紛、賠償糾紛等，確保糾紛得到及時(shí)有效解決，避免事態(tài)擴(kuò)大。

4、乙方為甲方提供交房延后期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、安全巡查、環(huán)境保潔等，確保房屋在延期期間保持良好狀態(tài)。

5、乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交房延后的宣傳和解釋工作，向購房者說明延期原因、解決方案及補(bǔ)償措施，爭取購房者的理解和支持。

三、服務(wù)期限

1、本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具體服務(wù)期限根據(jù)甲方與購房者的協(xié)商結(jié)果確定。

2、在服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)為甲方提供交房延后服務(wù)，直至交付問題得到徹底解決。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)及交付延期的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、交付延期原因說明、購房合同等，以便乙方更好地提供服務(wù)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方與購房者進(jìn)行溝通協(xié)商，提供必要的支持和協(xié)助，共同解決交付延期引發(fā)的問題。

3、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的及時(shí)到位。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

5、如因甲方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備提供交房延后服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠有效解決交付延期引發(fā)的問題。

2、乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，包括但不限于溝通協(xié)調(diào)人員、物業(yè)管理人員、法律顧問等，確保服務(wù)的高效性和專業(yè)性。

3、乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供交房延后服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容全面、服務(wù)質(zhì)量優(yōu)良。

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

5、乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、交房延后服務(wù)費(fèi)用實(shí)行按月計(jì)費(fèi)制，每月費(fèi)用為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

3、服務(wù)費(fèi)用包含乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如需增加服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)質(zhì)量，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取補(bǔ)救措施。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但雙方因爭議外的事項(xiàng)仍應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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