招拍掛合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供土地招拍掛服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的土地招拍掛代理服務(wù)，包括但不限于土地信息收集、競(jìng)買資格審核、投標(biāo)文件準(zhǔn)備、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買協(xié)助、交易流程執(zhí)行等。乙方應(yīng)確保具備提供此類服務(wù)的合法資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及相關(guān)行業(yè)許可證復(fù)印件。乙方應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)甲方提供的指示及市場(chǎng)規(guī)則開(kāi)展服務(wù)，確保競(jìng)買過(guò)程的合規(guī)性與高效性。

二、服務(wù)范圍

1、服務(wù)土地：甲方委托乙方代理的土地位于__________________，土地編號(hào)__________________，土地用途__________________，面積__________________平方米。

2、服務(wù)范圍包括：土地政策咨詢、競(jìng)買人資格預(yù)審、競(jìng)買策略制定、投標(biāo)文件撰寫(xiě)與提交、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)協(xié)助、交易結(jié)果確認(rèn)等。

3、乙方應(yīng)向甲方提供土地招拍掛相關(guān)的市場(chǎng)分析報(bào)告，包括但不限于土地價(jià)值評(píng)估、競(jìng)買人分析、競(jìng)拍風(fēng)險(xiǎn)提示等。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），含稅價(jià)。甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)總額的30%，即人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），余款在土地交易成功后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

2、乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票，甲方憑發(fā)票向乙方支付服務(wù)費(fèi)。如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)全額退還已收取的服務(wù)費(fèi)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的競(jìng)買人信息及委托要求，并配合乙方完成相關(guān)資料準(zhǔn)備。

2、甲方應(yīng)確保競(jìng)買人具備合法的競(jìng)買資格，并對(duì)競(jìng)買人的資金來(lái)源及履約能力負(fù)責(zé)。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。

4、甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備土地招拍掛代理業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范。

2、乙方應(yīng)全程協(xié)助甲方完成競(jìng)買流程，確保競(jìng)買過(guò)程的合規(guī)性。如因乙方原因?qū)е录追绞ジ?jìng)買資格或交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方損失。

3、乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的市場(chǎng)分析與競(jìng)買策略建議，并充分告知交易風(fēng)險(xiǎn)。

4、乙方應(yīng)保護(hù)甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露委托信息。

5、乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)延遲，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)費(fèi)用總額的20%作為違約金。

2、若乙方無(wú)故單方解除合同，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金，違約金數(shù)額為已收取服務(wù)費(fèi)用總額的30%。

3、如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法參與競(jìng)買或競(jìng)買失敗，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于競(jìng)買保證金、機(jī)會(huì)成本等。

4、若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________元整），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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