2025新版一級建造師《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》考點(diǎn)速記手冊1.建筑結(jié)構(gòu)工程的安全性：結(jié)構(gòu)桿件的基本受力形式按其變形特點(diǎn)可歸納為拉伸、壓縮、彎曲、剪切和扭轉(zhuǎn)五種。臨界力的大小與壓桿的材料、截面形狀與大小、長度、支承情況等有關(guān)。2.建筑結(jié)構(gòu)工程的適用性：梁的變形主要是彎矩引起的，叫彎曲變形。影響位移因素除荷載外，還有材料性能、構(gòu)件的截面、構(gòu)件的跨度。3.建筑結(jié)構(gòu)工程的耐久性：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限，臨時(shí)性結(jié)構(gòu)為5年，易于替換的結(jié)構(gòu)構(gòu)件為25年，普通房屋和構(gòu)筑物為50年，紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)為100年。4.建筑鋼材的力學(xué)性能：鋼材的主要性能包括力學(xué)性能和工藝性能。力學(xué)性能是鋼材最重要的使用性能，包括拉伸性能、沖擊性能、疲勞性能等。工藝性能表示鋼材在各種加工過程中的行為，包括彎曲性能和焊接性能等。5.水泥的技術(shù)要求：水泥的細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間、體積安定性、強(qiáng)度及強(qiáng)度等級、堿含量等技術(shù)要求。初凝時(shí)間是從水泥加水拌合起至水泥漿開始失去可塑性所需的時(shí)間；終凝時(shí)間是從水泥加水拌合起至水泥漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間。6.混凝土的技術(shù)性能：混凝土拌合物的和易性包括流動(dòng)性、黏聚性和保水性三方面的含義。影響混凝土拌合物和易性的主要因素包括單位體積用水量、砂率、組成材料的性質(zhì)、時(shí)間和溫度等。7.石灰的技術(shù)性質(zhì)：保水性好、硬化較慢、強(qiáng)度低、耐水性差、硬化時(shí)體積收縮大、生石灰吸濕性強(qiáng)。8.木材的濕脹干縮與變形：順紋方向最小，徑向較大，弦向最大。濕脹可造成表面鼓凸，所以木材在加工或使用前應(yīng)預(yù)先進(jìn)行干燥，使其含水率達(dá)到或接近與環(huán)境濕度相適應(yīng)的平衡含水率。9.花崗石的特性：構(gòu)造致密、強(qiáng)度高、密度大、吸水率極低、質(zhì)地堅(jiān)硬、耐磨，為酸性石材，因此其耐酸、抗風(fēng)化、耐久性好，使用年限長。但不耐火。10.大理石的特性：質(zhì)地較密實(shí)、抗壓強(qiáng)度較高、吸水率低、質(zhì)地較軟，屬堿性中硬石材。在大氣中受硫化物及水汽形成的酸雨長期作用，易發(fā)生腐蝕。11.建筑塑料的特性：質(zhì)輕、絕緣、耐腐、耐磨、絕熱、隔聲等，但也有耐熱性差、易燃、易老化、剛度小等缺點(diǎn)。12.建筑防水卷材的性能：防水性、機(jī)械力學(xué)性能、溫度穩(wěn)定性、大氣穩(wěn)定性、柔韌性。13.建筑涂料的分類：按使用部位可分為外墻涂料、內(nèi)墻涂料、地面涂料、頂棚涂料；按溶劑特性可分為溶劑型涂料、水溶性涂料和乳液型涂料；按涂膜形態(tài)可分為薄質(zhì)涂料、厚質(zhì)涂料、復(fù)層涂料和砂壁狀涂料。14.施工測量的基本工作：測角、測距和測高差是測量的基本工作。平面控制測量必須遵循“由整體到局部”的組織實(shí)施原則，以避免放樣誤差的積累。15.施工測量的內(nèi)容：施工控制網(wǎng)的建立、建筑物定位、基礎(chǔ)放線、細(xì)部測設(shè)、竣工圖的繪制、施工和運(yùn)營期間建筑物的變形觀測等。16.土方開挖：土方開挖的順序、方法必須與設(shè)計(jì)工況相一致，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。17.土方回填：填方土料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，保證填方的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。一般不能選用淤泥、淤泥質(zhì)土、膨脹土、有機(jī)質(zhì)大于5％的土、含水溶性硫酸鹽大于5％的土、含水量不符合壓實(shí)要求的黏性土。18.基坑驗(yàn)槽的方法：觀察法、釬探法、輕型動(dòng)力觸探。驗(yàn)槽時(shí)應(yīng)重點(diǎn)觀察柱基、墻角、承重墻下或其他受力較大部位。19.鋼筋工程：鋼筋的連接方法有焊接、機(jī)械連接和綁扎連接三種。鋼筋的焊接方法有閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊、氣壓焊、埋弧壓力焊和電阻點(diǎn)焊等。20.模板工程：模板工程設(shè)計(jì)的主要原則有實(shí)用性、安全性和經(jīng)濟(jì)性。模板拆除順序：一般按后支先拆、先支后拆，先拆除非承重部分后拆除承重部分的順序進(jìn)行。21.混凝土工程：混凝土的攪拌時(shí)間應(yīng)根據(jù)攪拌機(jī)的類型、混凝土的配合比、坍落度等因素確定?；炷翝仓r(shí)，為保證混凝土的整體性，澆筑混凝土應(yīng)連續(xù)進(jìn)行。22.磚砌體工程：砌筑方法有“三一”砌筑法、擠漿法（鋪漿法）、刮漿法和滿口灰法四種。當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度不得超過750mm，施工期間氣溫超過30℃時(shí)，鋪漿長度不得超過500mm。23.鋼結(jié)構(gòu)工程：鋼結(jié)構(gòu)的連接方法有焊接、螺栓連接和鉚接。高強(qiáng)度螺栓連接按連接形式通常分為摩擦連接、張拉連接和承壓連接等，其中摩擦連接是目前廣泛采用的基本連接形式。24.防水工程施工：地下防水工程的防水方案主要有結(jié)構(gòu)自防水和卷材防水等。屋面防水應(yīng)以防為主，以排為輔。保溫層上的找平層應(yīng)在水泥初凝前壓實(shí)抹平，并應(yīng)留設(shè)分格縫，縫寬宜為5～20mm，縱橫縫的間距不宜大于6m。25.建筑裝飾裝修吊頂工程：吊桿長度超過1.5m時(shí)，應(yīng)設(shè)置反支撐或鋼制轉(zhuǎn)換層，增加吊頂?shù)姆€(wěn)定性。吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿。26.墻面裝飾裝修工程：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆。舊墻面在涂飾涂料前應(yīng)清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。27.地面裝飾裝修工程：木地板的分類有實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板、強(qiáng)化木地板等。實(shí)木地板的鋪設(shè)應(yīng)注意基層平整度、龍骨安裝等。28.建筑幕墻工程：幕墻主要由面板和支承結(jié)構(gòu)體系組成，可相對主體結(jié)構(gòu)有一定位移能力，不分擔(dān)主體結(jié)構(gòu)所受作用的建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)或裝飾性結(jié)構(gòu)。29.玻璃幕墻：框支承玻璃幕墻是最傳統(tǒng)的形式，應(yīng)用最廣泛，是在現(xiàn)場依次安裝立柱、橫梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墻。全玻幕墻是由玻璃肋和玻璃面板構(gòu)成的玻璃幕墻。30.石材幕墻：石材幕墻的石板，厚度不應(yīng)小于25mm，為滿足等強(qiáng)度計(jì)算要求，火燒石板的厚度應(yīng)比拋光石板厚3mm。31.建筑工程項(xiàng)目管理的目標(biāo)：包括項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。費(fèi)用目標(biāo)對業(yè)主而言是投資目標(biāo)，對施工方而言是成本目標(biāo)。32.項(xiàng)目管理的任務(wù)：包括安全管理、成本管理、進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、合同管理、信息管理和組織與協(xié)調(diào)等。其中安全管理是項(xiàng)目管理中的最重要的任務(wù)。33.施工組織設(shè)計(jì)的分類：施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。施工組織總設(shè)計(jì)是以整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目為對象而編制的。單位工程施工組織設(shè)計(jì)是以單位（子單位）工程為對象編制的。施工方案是以分部（分項(xiàng)）工程或?qū)ｍ?xiàng)工程為主要對象編制的施工技術(shù)與組織方案。34.施工部署的內(nèi)容：工程目標(biāo)、重點(diǎn)和難點(diǎn)分析、工程管理的組織、進(jìn)度安排和空間組織、“四新”技術(shù)、資源投入計(jì)劃、項(xiàng)目管理總體安排等。35.施工進(jìn)度計(jì)劃的分類：按編制對象的不同可分為施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程進(jìn)度計(jì)劃、分階段（或?qū)ｍ?xiàng)工程）工程進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃四種。36.施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整：組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。組織措施如增加工作面，組織更多的施工隊(duì)伍等；技術(shù)措施如改進(jìn)施工工藝和施工技術(shù)等。37.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。38.檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收：主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。主控項(xiàng)目是對檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，不允許有不符合要求的檢驗(yàn)結(jié)果。39.分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收：分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。40.分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。41.單位工程質(zhì)量驗(yàn)收：單位工程所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。42.建筑工程質(zhì)量問題的分類：按嚴(yán)重程度可分為一般質(zhì)量問題和嚴(yán)重質(zhì)量問題；按問題產(chǎn)生的原因可分為指導(dǎo)責(zé)任事故和操作責(zé)任事故。43.建筑工程質(zhì)量事故的分類：根據(jù)工程質(zhì)量事故造成的人員傷亡或者直接經(jīng)濟(jì)損失，工程質(zhì)量事故分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故四個(gè)等級。44.建筑工程質(zhì)量事故的處理程序：事故報(bào)告、事故調(diào)查、事故的原因分析、制定事故處理的技術(shù)方案、事故處理、事故處理的鑒定驗(yàn)收、提交處理報(bào)告。45.建筑工程安全生產(chǎn)管理的方針：“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”。46.安全管理目標(biāo)：生產(chǎn)安全事故控制目標(biāo)、安全生產(chǎn)隱患治理目標(biāo)、安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)。47.安全檢查的內(nèi)容：查思想、查制度、查管理、查隱患、查整改、查傷亡事故處理等。安全檢查的主要形式有定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗(yàn)收檢查等。48.文明施工：主要包括現(xiàn)場管理、環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)、衛(wèi)生防疫等方面。施工現(xiàn)場必須實(shí)行封閉管理，市區(qū)主要路段的工地應(yīng)設(shè)置高度不小于2.5m的封閉圍擋，一般路段的工地應(yīng)設(shè)置高度不小于1.8m的封閉圍擋。49.建筑工程施工合同管理：施工合同的類型有固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同。合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序