第1篇一、引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。方案設(shè)計(jì)作為建筑項(xiàng)目的前期工作，對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和后期施工質(zhì)量具有至關(guān)重要的作用。為了規(guī)范建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)，保障設(shè)計(jì)單位和客戶的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)水平，本方案將對(duì)建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)闡述。二、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)原則1.公平合理原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保設(shè)計(jì)單位和客戶的權(quán)益。2.市場(chǎng)導(dǎo)向原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情，充分考慮設(shè)計(jì)難度、工作量、設(shè)計(jì)周期等因素。3.分類分級(jí)原則：根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的類型、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，將方案設(shè)計(jì)分為不同等級(jí)，實(shí)行分級(jí)收費(fèi)。4.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量高、服務(wù)水平好的設(shè)計(jì)單位，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)范圍1.建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計(jì)，建筑風(fēng)格、材料、色彩等設(shè)計(jì)。2.結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)：包括結(jié)構(gòu)選型、結(jié)構(gòu)布置、結(jié)構(gòu)計(jì)算等。3.給排水方案設(shè)計(jì)：包括給水、排水、中水、雨水等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。4.電氣方案設(shè)計(jì)：包括強(qiáng)電、弱電、智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)。5.暖通空調(diào)方案設(shè)計(jì)：包括空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、供冷供熱系統(tǒng)等設(shè)計(jì)。6.綠化景觀方案設(shè)計(jì)：包括景觀布局、植物配置、景觀小品等設(shè)計(jì)。7.照明方案設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)外照明設(shè)計(jì)。8.建筑智能化方案設(shè)計(jì)：包括安防、監(jiān)控、通訊、信息等系統(tǒng)設(shè)計(jì)。四、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50-100元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100-200元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200-300元/平方米。2.結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30-50元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50-100元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為100-200元/平方米。3.給排水方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-40元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40-80元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80-120元/平方米。4.電氣方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-40元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40-80元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80-120元/平方米。5.暖通空調(diào)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-40元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40-80元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為80-120元/平方米。6.綠化景觀方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10-20元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-40元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40-60元/平方米。7.照明方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5-10元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10-20元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-30元/平方米。8.建筑智能化方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）一般住宅建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10-20元/平方米。（2）公共建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為20-40元/平方米。（3）特殊建筑：按建筑面積計(jì)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為40-60元/平方米。五、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)結(jié)算1.設(shè)計(jì)合同簽訂后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)向客戶收取預(yù)付款，預(yù)付款比例一般為設(shè)計(jì)費(fèi)用的30%-50%。2.設(shè)計(jì)單位完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，客戶應(yīng)按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式可采取分期付款或一次性付款。3.設(shè)計(jì)單位在收到客戶支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用后，應(yīng)向客戶出具正式的收費(fèi)發(fā)票。六、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)爭(zhēng)議處理1.設(shè)計(jì)單位和客戶在方案設(shè)計(jì)收費(fèi)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。3.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、結(jié)語(yǔ)本方案旨在規(guī)范建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)，保障設(shè)計(jì)單位和客戶的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)水平。設(shè)計(jì)單位和客戶在簽訂設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，確保方案設(shè)計(jì)收費(fèi)的公平、合理。同時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)不斷提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和服務(wù)水平，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)。第2篇一、前言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其市場(chǎng)潛力巨大。方案設(shè)計(jì)作為建筑行業(yè)的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終效果具有決定性作用。為了規(guī)范建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)，保障設(shè)計(jì)單位和客戶的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，本方案將從以下幾個(gè)方面進(jìn)行闡述。二、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)原則1.公平合理原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保設(shè)計(jì)單位和客戶的利益得到充分保障。2.市場(chǎng)導(dǎo)向原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情，充分考慮設(shè)計(jì)難度、工作量、技術(shù)含量等因素，合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.分類收費(fèi)原則：根據(jù)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行分類，制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.動(dòng)態(tài)調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)變化等因素，適時(shí)調(diào)整方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)范圍1.建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑物的平面布局、立面造型、空間組織、結(jié)構(gòu)體系、設(shè)備系統(tǒng)等。2.景觀方案設(shè)計(jì)：包括園林、廣場(chǎng)、公園、庭院等景觀的布局、植物配置、水景設(shè)計(jì)等。3.城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：包括城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等。4.工程咨詢：包括可行性研究、投資估算、設(shè)計(jì)咨詢、施工圖審查等。5.其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)：如室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)、照明設(shè)計(jì)等。四、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）小型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-2000元/平方米。（2）中型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1500-3000元/平方米。（3）大型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000-5000元/平方米。2.景觀方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）小型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500-1000元/平方米。（2）中型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-2000元/平方米。（3）大型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000-4000元/平方米。3.城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）小型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為500-1000元/平方公里。（2）中型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-2000元/平方公里。（3）大型項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2000-4000元/平方公里。4.工程咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）可行性研究：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/項(xiàng)。（2）投資估算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/項(xiàng)。（3）設(shè)計(jì)咨詢：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/項(xiàng)。（4）施工圖審查：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/項(xiàng)。5.其他相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/平方米。（2）裝飾設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/平方米。（3）照明設(shè)計(jì)：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、復(fù)雜程度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1000-5000元/平方米。五、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)支付方式1.預(yù)付款：設(shè)計(jì)合同簽訂后，客戶需支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：設(shè)計(jì)過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，客戶需支付合同總價(jià)的30%作為進(jìn)度款。3.結(jié)算款：設(shè)計(jì)完成后，客戶需支付合同總價(jià)的40%作為結(jié)算款。4.保修金：設(shè)計(jì)完成后，客戶需支付合同總價(jià)的10%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還保修金。六、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)爭(zhēng)議解決1.雙方協(xié)商：若在方案設(shè)計(jì)收費(fèi)過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.仲裁：若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：若仲裁不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、結(jié)語(yǔ)本方案旨在規(guī)范建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)，保障設(shè)計(jì)單位和客戶的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量。在實(shí)際操作過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位和客戶應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況，合理協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。希望本方案能為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展提供有益的參考。第3篇一、引言隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位日益重要。方案設(shè)計(jì)作為建筑行業(yè)的重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行和最終效果。為了規(guī)范建筑行業(yè)方案設(shè)計(jì)收費(fèi)，保障設(shè)計(jì)單位的合法權(quán)益，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，本文特制定以下方案設(shè)計(jì)收費(fèi)方案。二、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)原則1.公平合理原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保設(shè)計(jì)單位與業(yè)主雙方的權(quán)益。2.市場(chǎng)調(diào)節(jié)原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)充分考慮市場(chǎng)供求關(guān)系，合理確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則：方案設(shè)計(jì)收費(fèi)應(yīng)與設(shè)計(jì)質(zhì)量、服務(wù)水平等因素掛鉤，體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)。4.分類分級(jí)原則：根據(jù)項(xiàng)目類型、規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行分類分級(jí)，制定相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。三、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)范圍1.建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。2.城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)：包括城市總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃等。3.工程咨詢方案設(shè)計(jì)：包括可行性研究、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理等。4.綠色建筑方案設(shè)計(jì)：包括綠色建筑設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)營(yíng)等。5.文旅建筑方案設(shè)計(jì)：包括旅游建筑、文化建筑、休閑建筑等。四、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.建筑方案設(shè)計(jì)收費(fèi)（1）按建筑面積計(jì)費(fèi)：每平方米收費(fèi)XX元。（2）按工程造價(jià)計(jì)費(fèi)：工程造價(jià)的XX%。（3）按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)單、一般、復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.城市規(guī)劃方案設(shè)計(jì)收費(fèi)（1）按規(guī)劃面積計(jì)費(fèi)：每平方米收費(fèi)XX元。（2）按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)單、一般、復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.工程咨詢方案設(shè)計(jì)收費(fèi)（1）按咨詢費(fèi)用計(jì)費(fèi)：咨詢費(fèi)用的XX%。（2）按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)單、一般、復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.綠色建筑方案設(shè)計(jì)收費(fèi)（1）按建筑面積計(jì)費(fèi)：每平方米收費(fèi)XX元。（2）按工程造價(jià)計(jì)費(fèi)：工程造價(jià)的XX%。（3）按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)單、一般、復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。5.文旅建筑方案設(shè)計(jì)收費(fèi)（1）按建筑面積計(jì)費(fèi)：每平方米收費(fèi)XX元。（2）按工程造價(jià)計(jì)費(fèi)：工程造價(jià)的XX%。（3）按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)單、一般、復(fù)雜三個(gè)等級(jí)，分別對(duì)應(yīng)不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。五、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)計(jì)算方法1.按建筑面積計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)收費(fèi)=建筑面積×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.按工程造價(jià)計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)收費(fèi)=工程造價(jià)×收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.按項(xiàng)目復(fù)雜程度計(jì)費(fèi)：設(shè)計(jì)收費(fèi)=收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)×項(xiàng)目復(fù)雜程度系數(shù)。六、方案設(shè)計(jì)收費(fèi)支付方式1.預(yù)付款：項(xiàng)目簽訂合同后，業(yè)主支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的XX%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根