關于物業(yè)服務合同樣式5篇篇1甲方（委托方）：XXXX公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對XXXX小區(qū)提供物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況XXXX小區(qū)位于XXXX，占地面積XXXX平方米，建筑面積XXXX平方米。小區(qū)內共有XX棟住宅樓，XX棟商業(yè)樓，以及配套的設施設備。二、委托管理服務事項1.房屋共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。2.房屋共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。3.物業(yè)管理區(qū)域內共用設施的維修、養(yǎng)護和管理。4.物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和綠化管理服務。5.物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序維護服務。6.物業(yè)管理區(qū)域內安全防范協(xié)助服務。7.物業(yè)維修、更新費用的核算和管理。8.制定物業(yè)管理服務工作計劃并組織實施。9.負責規(guī)定業(yè)主應共同遵守的物業(yè)管理制度、公約的起草和送達工作。三、委托管理期限本合同委托管理期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。四、雙方權利和義務1.甲方權利和義務有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，對乙方不合理的要求，有權提出意見和建議。有義務協(xié)助乙方完成物業(yè)管理工作，如提供相關物業(yè)資料、協(xié)助處理小區(qū)糾紛等。有義務遵守本合同約定的各項物業(yè)管理制度和公約。2.乙方權利和義務有權根據(jù)本合同約定，自主開展物業(yè)管理服務工作。有義務按照本合同約定，提供優(yōu)質高效的物業(yè)管理服務。有義務遵守本合同約定的各項物業(yè)管理制度和公約。有義務向甲方如實報告物業(yè)管理服務情況，并聽取甲方的意見和建議。五、物業(yè)服務質量標準1.房屋共用部位和共用設施設備定期維修、養(yǎng)護，運行正常。2.物業(yè)管理區(qū)域內共用設施定期維修、養(yǎng)護，運行正常。3.物業(yè)管理區(qū)域內環(huán)境衛(wèi)生清潔，綠化美觀。4.物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序良好，安全防范措施落實。5.物業(yè)維修、更新費用核算清晰，收費合理。六、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用由甲方按月支付，具體金額根據(jù)乙方提供的物業(yè)服務內容和質量確定。2.甲方應按時足額支付物業(yè)服務費用，不得拖欠或拒付。3.如因乙方原因導致物業(yè)服務質量下降或出現(xiàn)重大失誤，甲方有權要求乙方進行整改或扣減相應的物業(yè)服務費用。七、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時足額支付物業(yè)服務費用的，應按每日萬分之五的比例支付違約金。2.乙方違反本合同約定，未提供符合約定的物業(yè)管理服務的，應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)甲方實際損失確定。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報物業(yè)管理部門備案一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇2甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX先生/女士根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的的基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務內容1.甲方負責乙方小區(qū)的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、治安、維護等。2.甲方應向乙方提供優(yōu)質的物業(yè)服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。二、物業(yè)服務期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.乙方入住后，甲方開始提供物業(yè)服務。三、物業(yè)服務費用及支付方式1.乙方應按照房屋面積向甲方支付物業(yè)服務費。具體費用為：每月每平方米XX元，全年共計XX元。2.乙方應在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的物業(yè)服務費。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付違約金，違約金為應付金額的千分之五。3.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬、微信、支付寶等。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、權利義務1.甲方的權利義務：甲方有權要求乙方按時支付物業(yè)服務費。如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方應按時向乙方提供物業(yè)服務，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全有序。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方的權利義務：乙方有權要求甲方提供優(yōu)質的物業(yè)服務。如甲方提供的服務不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。乙方應按時向甲方支付物業(yè)服務費。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，未向乙方提供相應服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，未向甲方支付物業(yè)服務費的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.因履行本合同產生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同到期后，雙方如需續(xù)簽合同，應在本合同到期前XX日內進行協(xié)商。協(xié)商不成的，本合同到期后自動終止。5.雙方應共同遵守本合同約定的各項義務和規(guī)定，確保小區(qū)環(huán)境的穩(wěn)定和發(fā)展。篇3甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對[小區(qū)名稱]提供物業(yè)管理服務事宜，達成以下協(xié)議：一、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方未以書面形式提出異議，本合同將自動續(xù)簽。二、委托管理服務事項1.房屋共用部位的維護和管理。2.房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。3.協(xié)助有關部門做好安全工作。4.物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護。5.物業(yè)裝飾裝修的管理。6.物業(yè)資料的管理。三、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權要求乙方提供與其資質等級相符的服務。甲方有權要求乙方限期解決物業(yè)服務中的重大問題。甲方有權要求乙方及時繳納房屋維修基金。甲方有權要求乙方及時辦理業(yè)主入住及驗房手續(xù)。甲方有義務監(jiān)督乙方服務質量，并按時支付物業(yè)服務費用。2.乙方權利義務乙方有權要求甲方限期解決物業(yè)服務中的重大問題。乙方有權要求甲方按時繳納物業(yè)服務費用。乙方有義務按照合同約定提供優(yōu)質服務。乙方有義務及時辦理業(yè)主入住及驗房手續(xù)。乙方有義務協(xié)助甲方做好安全工作。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用由甲方按月支付，每月XX日前結清當月費用。2.物業(yè)服務費用標準為：住宅XX元/平方米，商業(yè)用房XX元/平方米。3.甲方應按照約定支付物業(yè)服務費用，如逾期支付，每逾期一天，需向乙方支付逾期金額XX‰的違約金。五、違約責任1.甲方逾期未支付物業(yè)服務費用的，乙方有權向甲方加收滯納金。2.乙方提供的服務未達到合同約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改，并有權拒付或少付物業(yè)服務費用。3.甲方未能完全履行本合同義務的，乙方有權要求甲方限期履行。六、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字蓋章）：[甲方名稱]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及電話]位置：[甲方位置]乙方（簽字蓋章）：[乙方名稱]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及電話]位置：[乙方位置]篇4甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：XX根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就甲方為乙方提供物業(yè)服務的相關事宜，訂立本合同。一、物業(yè)服務合同期限物業(yè)服務合同期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、物業(yè)服務內容甲方為乙方提供以下物業(yè)服務：1.物業(yè)服務企業(yè)應當提供的服務內容包括：綜合物業(yè)服務、住宅裝飾裝修管理、社區(qū)秩序維護等。具體服務內容按照國家物業(yè)管理相關法規(guī)及物業(yè)服務合同約定執(zhí)行。2.物業(yè)服務企業(yè)應當提供的服務質量要求：按照國家物業(yè)管理相關法規(guī)及物業(yè)服務合同約定，提供優(yōu)質的服務，滿足業(yè)主的合理需求。3.物業(yè)服務企業(yè)應當提供的服務方式：采用全程物業(yè)管理方式，提供全面、高效的物業(yè)服務。三、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用標準：按照乙方房產的建筑面積計算，每平米每月的物業(yè)服務費用為XX元。具體費用根據(jù)物業(yè)服務的實際情況進行調整。2.物業(yè)服務費用支付方式：乙方應當在每月的第一個工作日向甲方支付物業(yè)服務費用。支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金繳納。3.物業(yè)服務費用優(yōu)惠：對于長期未增加物業(yè)服務費用的業(yè)主，甲方將給予一定的優(yōu)惠。具體優(yōu)惠措施由甲方公布。四、違約責任1.甲方違約責任：如果甲方未能按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)服務，或者存在其他違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：如果乙方未能按照合同約定支付物業(yè)服務費用，或者存在其他違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、其他約定1.甲方有權根據(jù)業(yè)主的需求和實際情況，調整物業(yè)服務內容和方式，但應當與乙方進行協(xié)商，確保調整后的物業(yè)服務符合乙方的期望。2.乙方在享受物業(yè)服務的同時，應當遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關制度，共同維護物業(yè)管理的順利進行。3.對于違反物業(yè)管理規(guī)定和相關制度的行為，甲方有權采取相應的措施進行處理，包括但不限于警告、罰款、暫停服務等。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應當共同遵守。如有任何爭議或糾紛，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟等方式解決。5.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：XX物業(yè)管理有限公司乙方（簽字蓋章）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（委托方）：[甲方名稱]乙方（受托方）：[乙方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型]3.物業(yè)坐落位置：[物業(yè)坐落位置]4.物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：[物業(yè)管理區(qū)域四至范圍]5.物業(yè)管理區(qū)域總占地面積：[物業(yè)管理區(qū)域總占地面積]平方米，總建筑面積：[物業(yè)管理區(qū)域總建筑面積]平方米。二、服務內容與標準1.乙方根據(jù)甲方的委托，提供以下物業(yè)服務：房屋共用部位的維護和管理。房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。環(huán)境衛(wèi)生管理服務。公共秩序管理服務。辦公和生活服務設施的維修、養(yǎng)護和管理。交通秩序與車輛停放管理服務。消防管理服務。2.乙方提供的物業(yè)服務應達到以下標準：房屋共用部位清潔、整潔，無雜物堆放。房屋共用設施設備運行正常，維護良好，無安全隱患。環(huán)境衛(wèi)生干凈、整潔，垃圾日產日清。公共秩序維護得當，無亂停亂放現(xiàn)象。辦公和生活服務設施維護良好，能夠正常使用。交通秩序管理規(guī)范，車輛停放有序。消防管理到位，無安全隱患。三、合同期限本合同期限為[合同期限]年，自[合同起始日期]起至[合同終止日期]止。四、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務質量和水平。有權要求乙方對共用部位、共用設施設備進行維修、養(yǎng)護和管理。有權要求乙方改善物業(yè)服務，提高服務質量。有權要求乙方賠償因物業(yè)服務不當造成的損失。向乙方提供物業(yè)檔案資料，包括但不限于物業(yè)設計說明、竣工驗收資料、房屋權屬登記資料等。協(xié)調解決乙方在物業(yè)服務中遇到的問題和困難。2.乙方的權利與義務：有權要求甲方支付物業(yè)服務費用。有權要求甲方提供必要的支持和配合，確保物業(yè)服務工作順利進行。有權拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的不合理要求。按照本合同約定提供物業(yè)服務，并達到約定的服務質量標準。定期向甲方報告物業(yè)服務情況和改進意見。妥善保管物業(yè)檔案資料，并按照甲方要求進行更新和完善。五、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用由甲方按月支付給乙方，具體金