抵押貸銷售合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供以抵押物為擔(dān)保的貸款服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、貸款基本信息

1、甲方因__________________需要，向乙方申請(qǐng)貸款，貸款總額為人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

2、貸款用途為__________________，甲方承諾貸款僅用于合同約定的用途，不得挪作他用。

3、貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

4、貸款利率按雙方約定的利率執(zhí)行，具體利率為年利率______%，利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按____（月/季/年）結(jié)息。

5、貸款發(fā)放方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款金額一次性或分期發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為__________________，開戶行為__________________。

二、抵押物基本信息

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物地址：__________________。

3、抵押物權(quán)屬證明：__________________，證件號(hào)碼：__________________。

4、抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________元整）。

5、抵押率：雙方約定按抵押物評(píng)估價(jià)值的____%作為貸款比例，實(shí)際貸款金額為評(píng)估價(jià)值的____%。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1、甲方自愿以其合法擁有的抵押物為本次貸款提供擔(dān)保，乙方經(jīng)審核同意接受抵押擔(dān)保。

2、甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物權(quán)利憑證交付乙方或其指定代理人，并配合乙方辦理抵押登記手續(xù)。

3、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押登記，自抵押登記完成之日起，乙方取得抵押權(quán)。

4、如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物上不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議。

2、甲方應(yīng)保證抵押物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)抵押物的保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)等費(fèi)用。

3、甲方在貸款期間應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置、出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的檢查、評(píng)估、登記等手續(xù)，并提供必要資料。

5、如發(fā)生影響抵押物價(jià)值的情形，如抵押物毀損、滅失、權(quán)利受到限制等，甲方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知乙方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。

6、甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如出現(xiàn)逾期，應(yīng)按合同約定支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定向甲方發(fā)放貸款，并確保貸款資金用于合同約定的用途。

2、乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估、登記等手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物權(quán)利憑證，并在合同履行完畢后及時(shí)返還給甲方。

4、在貸款期間，如抵押物價(jià)值明顯下降或出現(xiàn)嚴(yán)重影響抵押物價(jià)值的情形，乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛱崆笆栈夭糠只蛉抠J款。

5、乙方應(yīng)按合同約定收取貸款利息，并在貸款到期時(shí)收回貸款本息。

五、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)要求甲方糾正，并按逾期金額的____%收取罰息。

2、甲方未按合同約定按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息利率為年利率______%。

3、甲方逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息及罰息，同時(shí)有權(quán)依法處置抵押物。

4、因甲方原因?qū)е碌盅旱怯洘o(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、如甲方提供虛假資料或隱瞞抵押物存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5、甲方應(yīng)保證本合同所載信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：