2025房產交易合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：住址：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1標的房產位于省市區(qū)路號，建筑面積為平方米，房產用途為，房產證號為（以下簡稱“房產證”）。1.2標的房產的土地使用權證號為，土地面積為平方米。1.3標的房產現狀為（例如：空置、已裝修、有人居住等），甲方保證該房產不存在任何權利瑕疵或限制。第二條成交價格及支付方式2.1雙方一致同意，標的房產的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式如下：a.乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元（大寫：元整）至甲方指定賬戶。b.乙方應于甲方辦理房產過戶手續(xù)之日起日內支付剩余房款人民幣元（大寫：元整），支付方式為（例如：銀行轉賬、現金支付等）。2.3甲方收取款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條房產過戶3.1甲方承諾于本合同簽訂之日起日內，協(xié)助乙方辦理標的房產的產權過戶手續(xù)，將房產過戶至乙方名下。3.2過戶過程中產生的所有稅費由方承擔（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）。3.3甲方保證其提供的房產資料真實、完整、有效，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔全部責任。第四條權屬保證4.1甲方保證其對標的房產擁有完整的所有權，且該房產不存在任何查封、抵押或其他權利限制。4.2如標的房產存在任何未向乙方披露的債務、糾紛或其他問題，甲方應負責解決，并承擔相應費用。4.3如因甲方原因導致乙方無法取得標的房產的所有權，甲方應向乙方退還全部已付款項，并支付相當于總房價%的違約金。第五條交付5.1甲方應于房產過戶手續(xù)完成后日內將標的房產交付乙方使用。5.2房產交付時，甲方應將房產鑰匙及相關設施的使用憑證一并交予乙方。5.3房產交付后，標的房產的風險責任由乙方承擔。第六條稅費承擔6.1本合同履行過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、交易服務費等，由方承擔。6.2若因稅費政策變化導致稅費金額增加或減少，雙方應另行協(xié)商解決。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2乙方未按期支付房款的，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。7.3甲方未按期辦理房產過戶或交付房產的，每逾期一日，應按已收房款的‰向乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府政策變化等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1因本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日