2025房產(chǎn)交易合同,房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)交易合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。乙方（買方）：，性別，身份證號(hào)碼：，聯(lián)系電話：，地址：。鑒于甲方合法擁有一處房產(chǎn)，并愿意出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方出售的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)棟單元室，權(quán)屬證號(hào)為：，房產(chǎn)建筑面積為平方米，土地使用證號(hào)為：，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：房產(chǎn)內(nèi)部情況：。房產(chǎn)外部情況：。房產(chǎn)附屬設(shè)施：。房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且不存在抵押、質(zhì)押、凍結(jié)或其他限制交易的情形。第二條交易價(jià)格甲乙雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。該價(jià)格包含房產(chǎn)本身及其附屬設(shè)施的所有費(fèi)用，不包括本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00），該定金在雙方履行完本合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。首付款支付：乙方于年月日前支付首期購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥.00），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付至甲方指定賬戶：。貸款支付：乙方申請(qǐng)銀行貸款，貸款金額為人民幣（大寫）元整（￥.00），貸款事宜由乙方自行辦理，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助配合完成相關(guān)手續(xù)。尾款支付：剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）元整（￥.00），由乙方在年月日前支付至甲方指定賬戶：。甲方開戶銀行名稱：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房產(chǎn)交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)房并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞或拆除。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清所有與該房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等。如有未結(jié)清的費(fèi)用，甲方應(yīng)于交付前結(jié)清并提供相關(guān)支付憑證。房屋交付后，相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方同意在房產(chǎn)交付后日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽字等。房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由承擔(dān)（甲乙雙方協(xié)商確定）。房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)證的領(lǐng)取工作。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取合同約定的購(gòu)房款。保證房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬清晰，無任何債務(wù)糾紛。按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。不得單方面終止合同，不得將房產(chǎn)出售給第三方。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。有權(quán)接收房產(chǎn)，并在房產(chǎn)過戶后享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，不得拖延。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未能按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），直至實(shí)際交付為止。甲方未能按本合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），直至過戶完成為止。如果因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有購(gòu)房款，并向乙方支付相當(dāng)于總購(gòu)房款%的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未能按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥.00），直至實(shí)際支付為止。如果因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：日期：乙方（簽字）：