北京拆遷協(xié)議安置自購協(xié)議書5篇篇1甲方（拆遷人）：北京XX房地產(chǎn)有限公司乙方（被拆遷人）：張三根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆遷乙方房屋，乙方選擇自購安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況甲方拆遷的房屋位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為50平方米。乙方對該房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)。二、自購安置房情況乙方選擇的自購安置房位于北京市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積為100平方米。該房屋由甲方建設(shè)，質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備交付條件。三、拆遷補(bǔ)償及自購安置房價(jià)格1.甲方給予乙方的拆遷補(bǔ)償款為100萬元，該款項(xiàng)將在乙方完成自購安置房交付后一次性支付。2.自購安置房的價(jià)格為每平方米5000元，總價(jià)為50萬元。乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付自購安置房的全部款項(xiàng)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方需在簽訂本協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)將自購安置房交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.乙方在接收自購安置房時(shí)，需進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)施設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付自購安置房，需向乙方支付違約金，違約金按每日100元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付自購安置房款項(xiàng)或拒絕接收房屋，需向甲方支付違約金，違約金按每日50元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付或接收之日止。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需嚴(yán)格遵守協(xié)議規(guī)定，不得擅自更改或解除。2.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份交由相關(guān)部門備案。3.如因本協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（簽字蓋章）：北京XX房地產(chǎn)有限公司日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：張三日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（拆遷人）：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。乙方（被拆遷人）：XXXX，位置：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆遷乙方房屋并安置自購的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋情況乙方被拆遷的房屋位于XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。二、安置自購方案1.甲方為乙方提供自購安置方案，即在甲方指定的安置用房小區(qū)內(nèi)，按照乙方原房屋面積的比例，給予乙方相應(yīng)的自購優(yōu)惠。2.乙方在甲方指定的安置用房小區(qū)內(nèi)選購房屋，可享受XXXX%的優(yōu)惠。3.乙方選購的房屋面積不得少于原房屋面積，且不得超過原房屋面積的XXXX%。超出部分按照市場價(jià)格購買。三、付款與結(jié)算1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付原房屋面積的XXXX%作為自購優(yōu)惠款。剩余款項(xiàng)在乙方選購房屋時(shí)支付。2.乙方選購房屋后，甲方將原房屋價(jià)值與優(yōu)惠款的差額退還給乙方。若原房屋價(jià)值高于優(yōu)惠款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交差額。四、交付與入住1.乙方選購房屋后，甲方應(yīng)在XXXX年內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方需提前告知乙方，并協(xié)商解決方案。2.乙方在接到甲方交付通知后，應(yīng)在XXXX日內(nèi)辦理入住手續(xù)。逾期未辦理，視為自動(dòng)放棄自購優(yōu)惠。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定提供自購優(yōu)惠或交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為原房屋價(jià)值的XXXX%。2.乙方如未按照本協(xié)議約定支付自購優(yōu)惠款或選購房屋，需向甲方支付違約金，違約金為優(yōu)惠款的XXXX%。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。若爭議影響本協(xié)議的整體履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，乙方可向甲方咨詢。甲方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（拆遷人）：北京XX房地產(chǎn)有限公司乙方（被拆遷人）：張三根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就房屋拆遷安置自購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景因城市建設(shè)需要，甲方需對乙方位于北京市XX區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。乙方選擇自購方式安置，甲方為此提供必要的支持和協(xié)助。二、協(xié)議內(nèi)容1.拆遷房屋基本情況乙方被拆遷的房屋位于北京市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)清晰。2.自購安置方式甲方為乙方提供自購安置方式，即乙方自行購買符合拆遷政策的房屋，甲方根據(jù)拆遷政策給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)拆遷政策，按照被拆遷房屋的建筑面積給予乙方每平方米XX元的補(bǔ)償金，總計(jì)XX元。此外，甲方還給予乙方其他補(bǔ)償，包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照拆遷政策執(zhí)行。4.房屋交付與驗(yàn)收乙方購買的自購房屋交付后，甲方將組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合拆遷政策要求。驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合要求的情況，甲方將要求乙方進(jìn)行整改。5.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任將根據(jù)違約情況及其造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自義務(wù)。2.協(xié)議終止在協(xié)議生效期間，如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。四、其他事項(xiàng)1.爭議解決如雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用與管轄法院本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的爭議，雙方同意由北京市XX區(qū)人民法院管轄。3.保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。綜上所述，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下北京拆遷協(xié)議安置自購協(xié)議書。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自義務(wù)，確保拆遷安置工作的順利進(jìn)行。篇4甲方（拆遷方）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（被拆遷方）：王某鑒于甲方需進(jìn)行房屋拆遷，乙方需進(jìn)行房屋安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，需對乙方位于北京市某區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方同意甲方進(jìn)行拆遷，并同意按照本協(xié)議約定的條件和方式進(jìn)行安置。二、協(xié)議內(nèi)容1.拆遷范圍及面積本次拆遷范圍為乙方位于北京市某區(qū)的房屋，拆遷面積為平方米。2.拆遷補(bǔ)償及安置方式甲方將按照北京市相關(guān)法規(guī)及政策，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償金額及支付方式將在雙方協(xié)商后確定。甲方將提供自購安置房，供乙方自行購買。自購安置房的具體位置、面積、價(jià)格等將在雙方協(xié)商后確定。3.拆遷期限及過渡安排本次拆遷期限為年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。在拆遷期限內(nèi)，甲方將向乙方提供過渡性住房，確保乙方在拆遷期間有適當(dāng)?shù)木幼鏊?。過渡性住房的具體安排將在雙方協(xié)商后確定。4.安置房交付及產(chǎn)權(quán)歸屬自購安置房交付時(shí)間為拆遷期限結(jié)束后的一年內(nèi)。甲方應(yīng)確保安置房質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按時(shí)交付給乙方。安置房的產(chǎn)權(quán)歸屬為乙方所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保乙方的產(chǎn)權(quán)權(quán)益得到保障。5.違約責(zé)任及爭議解決如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任及賠償金額將在雙方協(xié)商后確定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議履行過程中，如遇國家法律法規(guī)或北京市相關(guān)政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)或北京市相關(guān)政策執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：北京某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：李某日期：2025年5月10日乙方（簽字蓋章）：王某日期：2025年5月10日篇5甲方（拆遷方）：_________乙方（被拆遷方）：_________根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置自購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因建設(shè)項(xiàng)目需要，需對乙方位于北京市_________區(qū)的房屋進(jìn)行拆遷。2.乙方同意甲方進(jìn)行拆遷，并自愿選擇自購安置方式。二、協(xié)議內(nèi)容1.拆遷房屋基本情況乙方房屋位于北京市_________區(qū)，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。2.拆遷補(bǔ)償及安置方式甲方將按照《北京市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款數(shù)額及支付方式如下：_________。乙方自愿選擇自購安置方式，即自行購買符合居住條件的房屋，甲方將不再提供周轉(zhuǎn)房。3.自購安置房屋要求乙方自購的安置房屋必須符合國家及北京市的住房標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)年限不得低于原房屋產(chǎn)權(quán)年限。乙方自購安置房屋后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料，以便甲方進(jìn)行后續(xù)操作。4.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)對乙方自購安置房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方自購的房屋符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)助乙方處理自購安置過程中遇到的問題。5.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，并協(xié)助甲方處理自購安置過程中遇到的問題。乙方應(yīng)確保自購的安置房屋符合協(xié)議要求，并按時(shí)向甲方提供購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料。6.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。如乙方自購的安置房屋不符合協(xié)議要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。三、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，