房屋抵押欠款合同范文5篇篇1甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：鑒于：1.甲方與乙方簽訂了《房屋抵押合同》，約定乙方將其名下的房屋抵押給甲方，作為還款擔(dān)保。2.乙方未能按照約定的期限還款，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的全部損失?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋抵押欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、欠款金額及還款期限1.乙方確認(rèn)尚欠甲方款項(xiàng)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方同意于______年______月______日前將上述款項(xiàng)全部償還給甲方。二、抵押物及抵押權(quán)1.乙方以其名下的房屋（位于______，建筑面積______，房產(chǎn)證號(hào)：______，土地證號(hào)：______）作為抵押物，為上述欠款提供還款擔(dān)保。2.甲方對(duì)上述抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.乙方如未能按照約定的期限還款，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償甲方因此產(chǎn)生的全部損失（包括但不限于直接損失和間接損失）、承擔(dān)甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。2.乙方同意將其名下的其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于銀行存款、股票、債券等）作為還款擔(dān)保，若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置上述財(cái)產(chǎn)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、爭議解決1.如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉爭議的其他條款。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方確認(rèn)本合同中的所有條款均已閱讀并理解，同意遵守本合同中的所有約定。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債權(quán)人）：簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（債務(wù)人）：簽字（或蓋章）：______日期：______年______月______日篇2鑒于甲方因購房需要向乙方借款，甲方同意將其名下的房屋進(jìn)行抵押，乙方同意向甲方提供借款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：甲方因購房需要向乙方借款人民幣XX萬元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：甲方在借款期限內(nèi)按照約定的利率和還款方式向乙方支付利息和本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其名下的位于XXXX的房屋進(jìn)行抵押，房屋面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價(jià)值為人民幣XX萬元。4.抵押物保險(xiǎn)：甲方同意為抵押物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣XX萬元，保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)使用抵押物，但不得擅自處置抵押物。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)向乙方支付利息和本金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并要求甲方按時(shí)支付利息和本金。乙方在收到還款后應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具收據(jù)，并妥善保管抵押物。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按時(shí)支付利息或本金，或者擅自處置抵押物，或者違反其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按時(shí)向甲方提供借款，或者擅自使用抵押物，或者違反其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商同意。甲方按時(shí)還清全部本息。乙方提前收回全部本息。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行等。3.其他約定：雙方在本合同履行過程中應(yīng)當(dāng)遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（抵押權(quán)人）：___________（以下簡稱甲方）乙方（抵押人）：___________（以下簡稱乙方）鑒于乙方因購買房屋而向甲方借款，為保障雙方的權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物及欠款乙方因購買房屋資金不足，向甲方借款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。乙方將所購房屋作為抵押物，向甲方提供擔(dān)保。抵押物具體信息如下：房屋位置：____________。房屋面積：______平方米。房屋權(quán)屬證明號(hào)碼：_______等。乙方須按照約定歸還欠款，并承擔(dān)相應(yīng)利息。二、借款期限及利息借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。利息按月支付，每月______日前支付當(dāng)月利息。如乙方未能按時(shí)支付利息或本金，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、還款方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式歸還借款及利息。還款方式如下：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付本金及利息共計(jì)______元整（大寫：______元整）。如乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付剩余本金及相應(yīng)利息。四、抵押物保險(xiǎn)及保管乙方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋借款期限。保險(xiǎn)單應(yīng)列明甲方為受益人。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、出租或以其他方式處置抵押物。如因乙方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或價(jià)值減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式如乙方未能按照約定時(shí)間還款或支付利息，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等）。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的各項(xiàng)條款均使用中文書寫，且中文文本為正式文本。本合同的所有修改、補(bǔ)充也以中文書寫。甲乙雙方對(duì)合同條款的理解無歧義。篇4根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下房屋抵押欠款合同：一、借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元（大寫：_________元）。二、借款期限借款期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、還款方式1.甲方在借款期限內(nèi)按照每月/季度/年等周期向乙方支付利息，具體金額根據(jù)借款利率計(jì)算。2.甲方在借款到期時(shí)一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其名下的房屋作為抵押物，房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書交由乙方保管。五、利率及費(fèi)用1.借款利率為年利率_________%，具體利息金額根據(jù)借款金額和借款期限計(jì)算。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與抵押物相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、登記費(fèi)等。六、違約責(zé)任1.甲方如逾期還款或未按照約定支付利息，應(yīng)按日利率萬分之五向乙方支付違約金。2.甲方違反合同約定，擅自處置抵押物或違反抵押物保險(xiǎn)條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，抵押登記機(jī)關(guān)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本合同履行過程中如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的同意。4.本合同項(xiàng)下的所有通知、協(xié)議等文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并加蓋公司公章或合同專用章。如需變更送達(dá)位置或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知對(duì)方并獲得對(duì)方的同意。5.本合同項(xiàng)下的借款用途應(yīng)合法合規(guī)，不得違反國家法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定。甲方應(yīng)保證借款不會(huì)用于非法用途或被用于洗錢等違法行為。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本合同項(xiàng)下的抵押物應(yīng)合法、有效、足值且可轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)保證抵押物不存在任何糾紛、爭議或限制轉(zhuǎn)讓的情況。如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.本合同項(xiàng)下的債務(wù)履行期限屆滿后，如甲方未按時(shí)履行還款義務(wù)或發(fā)生其他違約情況，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。在處置過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.本合同項(xiàng)下的所有協(xié)議和承諾均應(yīng)在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成。任何一方不得利用對(duì)方的弱點(diǎn)或脅迫對(duì)方簽訂不公平或不合理的協(xié)議和承諾。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.本合同項(xiàng)下的所有協(xié)議和承諾均應(yīng)在雙方充分了解和理解的基礎(chǔ)上達(dá)成。任何一方不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)真相以欺騙對(duì)方簽訂協(xié)議和承諾。如有違反，欺騙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.本合同項(xiàng)下的所有協(xié)議和承諾均應(yīng)在雙方具備完全民事行為能力的情況下達(dá)成。任何一方不得在醉酒、昏迷或其他無民事行為能力的情況下簽訂協(xié)議和承諾。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（債權(quán)人）：乙方（債務(wù)人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋抵押欠款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意向乙方提供借款，乙方同意接受甲方的借款。2.借款總額為人民幣（大寫）_________元整。3.借款用途為：_________。4.借款期限為：_________個(gè)月/年。二、房屋抵押1.乙方以其名下的房屋作為本次借款的抵押物，房屋位于：_________，建筑面積為：_________平方米。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)抵押權(quán)證交付給甲方保管。三、還款及支付利息1.乙方應(yīng)按照約定的期限和金額向甲方還款。具體還款計(jì)劃如下：_________。2.乙方應(yīng)向甲方支付利息，利率為：_________%，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。利息支付方式為：_________。四、違約責(zé)任1.乙方如未按照約定的期限和金額還款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的_________%。2.乙方如未按照約定的利率支付利息，應(yīng)向甲方支付罰息，罰息利率為約定利率的_________%。3.甲方如未按照約定的期限發(fā)放借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_________%。4.甲方如未按照約定的利率支付利息，應(yīng)向乙方支付罰息，罰息利率為約定利率的_________%。五、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.乙方同意并授權(quán)甲方在還款期限屆滿時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況和經(jīng)營狀況，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。6.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)