消防設(shè)備日常維護(hù)管理手冊(cè)一、總則消防設(shè)備是保障生命財(cái)產(chǎn)安全的重要屏障，其日常維護(hù)管理工作的嚴(yán)謹(jǐn)性與持續(xù)性，直接關(guān)系到在突發(fā)火情時(shí)能否有效發(fā)揮作用。本手冊(cè)旨在規(guī)范消防設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)、測(cè)試及問題處置流程，明確各相關(guān)方職責(zé)，確保各類消防設(shè)備時(shí)刻處于良好運(yùn)行狀態(tài)，為單位消防安全筑牢第一道防線。本手冊(cè)適用于各類機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位（以下統(tǒng)稱“單位”）的消防設(shè)備日常維護(hù)管理工作。所有相關(guān)人員均應(yīng)熟悉并嚴(yán)格遵守本手冊(cè)規(guī)定，將消防安全責(zé)任落到實(shí)處。二、組織與職責(zé)單位應(yīng)建立健全消防設(shè)備維護(hù)管理責(zé)任制，明確由單位主要負(fù)責(zé)人對(duì)消防設(shè)備的完好有效負(fù)總責(zé)。消防安全管理人具體負(fù)責(zé)組織實(shí)施本單位的消防設(shè)備維護(hù)管理工作，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。消防安全管理部門（或指定專人）應(yīng)承擔(dān)起日常監(jiān)督、檢查和組織實(shí)施的職責(zé)，確保各項(xiàng)維護(hù)管理措施得到有效執(zhí)行。其工作內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃、組織專業(yè)培訓(xùn)、檢查維護(hù)記錄、協(xié)調(diào)外部維保力量等。各部門負(fù)責(zé)人為本部門消防設(shè)備維護(hù)管理的直接責(zé)任人，應(yīng)教育本部門人員愛護(hù)消防設(shè)備，發(fā)現(xiàn)設(shè)備異常或損壞時(shí)及時(shí)上報(bào)，并配合做好維護(hù)工作。消防設(shè)備操作人員及值班人員需熟悉所操作設(shè)備的性能和操作規(guī)程，每日對(duì)設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和基本功能測(cè)試，確保設(shè)備處于待用狀態(tài)，并做好相應(yīng)記錄。三、消防設(shè)備日常維護(hù)管理（一）通用要求各類消防設(shè)備的維護(hù)管理，均應(yīng)遵循“預(yù)防為主，常備不懈”的原則。應(yīng)根據(jù)設(shè)備的特性和使用環(huán)境，制定合理的維護(hù)周期和內(nèi)容。維護(hù)工作應(yīng)做到有計(jì)劃、有記錄、有檢查、有整改。對(duì)于維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的故障或隱患，必須及時(shí)處理，嚴(yán)禁設(shè)備“帶病”運(yùn)行。維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，熟悉所維護(hù)設(shè)備的構(gòu)造、原理及操作規(guī)程。必要時(shí)，應(yīng)委托具備合法資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專業(yè)維護(hù)和檢測(cè)。（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.每日檢查：值班人員應(yīng)對(duì)控制器的運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查，觀察指示燈、顯示屏有無(wú)異常，自檢、消音、復(fù)位功能是否正常。查看主、備電源切換是否可靠。2.每周檢查：對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的火災(zāi)探測(cè)器進(jìn)行抽查測(cè)試，可采用模擬火災(zāi)的方法（如使用專用測(cè)試工具向感煙探測(cè)器施加煙霧，對(duì)感溫探測(cè)器進(jìn)行適當(dāng)加溫），觀察探測(cè)器報(bào)警信號(hào)是否能準(zhǔn)確傳至控制器，并檢查控制器的報(bào)警顯示、聲光報(bào)警是否正常。同時(shí)檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕的報(bào)警功能及復(fù)位情況。3.每月檢查：檢查消防控制室圖形顯示裝置、火災(zāi)報(bào)警控制器的打印紙、接口等是否正常。對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的模塊（輸入/輸出模塊）進(jìn)行功能測(cè)試。檢查消防電話系統(tǒng)通話質(zhì)量。4.季度檢查：對(duì)備用電源進(jìn)行充放電試驗(yàn)，檢查其容量是否符合要求。對(duì)系統(tǒng)接地電阻進(jìn)行檢測(cè)。5.年度檢查：應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員或委托維保機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)，包括系統(tǒng)的報(bào)警響應(yīng)時(shí)間、聯(lián)動(dòng)控制功能等，并出具檢測(cè)報(bào)告。（三）消火栓系統(tǒng)1.室內(nèi)消火栓*每日檢查：檢查消火栓箱門是否完好，能否正常開啟；箱內(nèi)水帶、水槍、接口、扳手等配件是否齊全、完好，有無(wú)破損、老化現(xiàn)象。*每月檢查：打開消火栓閥門，檢查出水壓力是否正常（如有條件），水流是否暢通，有無(wú)漏水現(xiàn)象。檢查消火栓按鈕（如有）的報(bào)警功能是否正常。使用后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉閥門，將水帶晾干復(fù)位。2.室外消火栓*每季度檢查：檢查消火栓有無(wú)沉降、損壞，接口是否完好，悶蓋是否齊全。必要時(shí)進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查出水壓力和流量，確保其在火災(zāi)時(shí)能有效供水。（四）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1.每日檢查：檢查報(bào)警閥組外觀有無(wú)滲漏，壓力表指示是否正常。檢查末端試水裝置有無(wú)漏水。2.每月檢查：檢查噴頭有無(wú)破損、變形、腐蝕、涂覆、遮擋等情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換。檢查管道有無(wú)變形、銹蝕，支吊架是否牢固。對(duì)水流指示器進(jìn)行功能測(cè)試。3.每季度檢查：對(duì)報(bào)警閥組進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水力警鈴是否動(dòng)作，壓力開關(guān)是否能正常報(bào)警并啟動(dòng)消防泵（如有）。對(duì)末端試水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)的出水壓力和流量。4.年度檢查：對(duì)水源控制閥、閘閥等進(jìn)行啟閉試驗(yàn)。對(duì)管道進(jìn)行沖洗，清除管內(nèi)雜物。（五）防排煙系統(tǒng)1.每月檢查：檢查送風(fēng)口、排煙口是否完好，有無(wú)遮擋、變形。檢查防火閥、排煙防火閥的外觀及手動(dòng)開啟、復(fù)位功能。2.每半年檢查：對(duì)送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)進(jìn)行手動(dòng)和自動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)，檢查運(yùn)行是否平穩(wěn)，有無(wú)異常噪音，風(fēng)量、風(fēng)壓是否符合要求。檢查風(fēng)機(jī)控制柜的工作狀態(tài)及顯示是否正常。3.年度檢查：對(duì)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行測(cè)試，確保在火災(zāi)報(bào)警后，相關(guān)區(qū)域的送風(fēng)口、排煙口能正確開啟，風(fēng)機(jī)能及時(shí)啟動(dòng)。（六）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志1.每日檢查：檢查疏散指示標(biāo)志的指示方向是否正確，有無(wú)破損、模糊不清，電源指示是否正常。檢查應(yīng)急照明燈是否完好，有無(wú)遮擋。2.每月檢查：對(duì)應(yīng)急照明燈具進(jìn)行斷電測(cè)試，檢查其應(yīng)急啟動(dòng)時(shí)間、持續(xù)照明時(shí)間是否符合要求。對(duì)疏散指示標(biāo)志進(jìn)行斷電測(cè)試，檢查其應(yīng)急點(diǎn)亮功能。3.每季度檢查：清潔燈具表面，確保其照度符合規(guī)定。檢查應(yīng)急電源（EPS或蓄電池）的充放電功能。（七）滅火器1.每月檢查：檢查滅火器壓力是否在正常范圍（指針是否在綠區(qū)）；瓶體有無(wú)明顯銹蝕、變形、損傷；噴嘴是否暢通，有無(wú)堵塞；鉛封是否完好；銘牌是否清晰。2.每年檢查：對(duì)滅火器進(jìn)行一次全面檢查，必要時(shí)進(jìn)行水壓試驗(yàn)或滅火劑重量檢查。達(dá)到規(guī)定期限的滅火器應(yīng)及時(shí)送修或報(bào)廢更換。3.存放要求：滅火器應(yīng)放置在指定位置，標(biāo)識(shí)明顯，取用方便，不得被遮擋、挪用或損壞。四、維護(hù)管理記錄與檔案單位應(yīng)建立完善的消防設(shè)備維護(hù)管理檔案，詳細(xì)記錄設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、安裝日期、生產(chǎn)廠家、歷次維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告、故障處理記錄等信息。日常檢查、維護(hù)、測(cè)試均應(yīng)填寫相應(yīng)的記錄表，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并有檢查人、復(fù)核人簽字。記錄表格應(yīng)統(tǒng)一格式，便于查閱和追溯。維護(hù)管理檔案及記錄應(yīng)妥善保管，保存期限不少于三年。對(duì)于重要的檢測(cè)報(bào)告、大修記錄等，應(yīng)長(zhǎng)期保存。五、故障處理與維修發(fā)現(xiàn)消防設(shè)備故障或存在隱患時(shí)，檢查人員應(yīng)立即向消防安全管理部門或相關(guān)負(fù)責(zé)人報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。消防安全管理部門接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即組織人員進(jìn)行排查。對(duì)于輕微故障，應(yīng)盡可能當(dāng)場(chǎng)修復(fù)；對(duì)于無(wú)法當(dāng)場(chǎng)修復(fù)的，應(yīng)及時(shí)安排維修，并做好記錄。維修工作應(yīng)優(yōu)先保障消防設(shè)備的核心功能。維修過程中，如需停用相關(guān)消防系統(tǒng)，必須報(bào)請(qǐng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)，并落實(shí)相應(yīng)的臨時(shí)防范措施。維修完成后，應(yīng)對(duì)設(shè)備功能進(jìn)行測(cè)試，確?；謴?fù)正常，并將維修情況詳細(xì)記入檔案。六、培訓(xùn)與演練單位應(yīng)定期組織相關(guān)人員進(jìn)行消防設(shè)備維護(hù)管理知識(shí)和技能的培訓(xùn)，使其熟悉設(shè)備性能、操作規(guī)程及維護(hù)要求。新上崗人員必須經(jīng)過培訓(xùn)合格后方可上崗。結(jié)合日常維護(hù)工作，定期組織消防設(shè)備操作演練，檢驗(yàn)設(shè)備的可靠性和人員的應(yīng)急處置能力，通過演練發(fā)現(xiàn)問題，持續(xù)改進(jìn)維護(hù)管理工作。七、監(jiān)督與考核單位應(yīng)將消防設(shè)備日常維護(hù)管理工作納入消防安全責(zé)任制考核范圍，定期對(duì)各部門、各崗位的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)在消防設(shè)備維護(hù)管理工作中認(rèn)真負(fù)責(zé)、及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除重大隱患的人員，應(yīng)給予表彰獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)玩