山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB37/T5097-2017住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào):J11957-2017主編單位:山東省建筑科學(xué)研究院山東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院批準(zhǔn)部門(mén):山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 2術(shù)語(yǔ) 23基本規(guī)定 4 43.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 44節(jié)地與室外環(huán)境 6 64.2評(píng)分項(xiàng) 65節(jié)能與能源利用 5.2評(píng)分項(xiàng) 6節(jié)水與水資源利用 6.2評(píng)分項(xiàng) 7節(jié)材與材料資源利用 7.2評(píng)分項(xiàng) 8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 8.2評(píng)分項(xiàng) 9施工管理 9.2評(píng)分項(xiàng) 10運(yùn)營(yíng)管理 11提高與創(chuàng)新 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附:條文說(shuō)明 2 4 4 4 6 6 6 11.0.1為貫徹國(guó)家及山東省技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策,節(jié)約資源,保護(hù)環(huán)境,規(guī)范山東省綠色建筑的評(píng)價(jià),推進(jìn)可持續(xù)發(fā)展,制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東省綠色民用建筑的評(píng)價(jià)。1.0.3綠色建筑評(píng)價(jià)應(yīng)遵循因地制宜的原則,結(jié)合建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等特點(diǎn),對(duì)建筑全壽命期內(nèi)節(jié)能、1.0.4綠色建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外,尚應(yīng)符合國(guó)家、山東省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22術(shù)語(yǔ)在全壽命期內(nèi),最大限度地節(jié)約資源(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材)、保護(hù)環(huán)境、減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建筑。同一時(shí)期內(nèi),城市區(qū)域空氣溫度值大于郊區(qū)的現(xiàn)象。城市內(nèi)一個(gè)區(qū)域的氣溫與郊區(qū)氣溫的差別,用二者代表性測(cè)點(diǎn)氣溫的差值表示,是城市熱島效應(yīng)的表征參數(shù)。通過(guò)自然和人工強(qiáng)化的入滲、滯蓄、調(diào)蓄和收集回用,場(chǎng)地內(nèi)累計(jì)一年得到控制的雨水量占全年總降雨量的比例?；茉吹慕y(tǒng)稱(chēng)。污水經(jīng)處理后,達(dá)到規(guī)定水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、滿(mǎn)足一定使用要求的非飲用水。不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源,包括再生水、雨不改變物質(zhì)形態(tài)可直接再利用的,或經(jīng)過(guò)再組合、再修復(fù)后可直接再利用的回收材料。3通過(guò)改變物質(zhì)形態(tài)可實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用的回收材料。在全生命周期內(nèi)可減少對(duì)天然資源消耗和減輕對(duì)生態(tài)環(huán)境影在建筑的全壽命期內(nèi),從項(xiàng)目的構(gòu)思、策劃、土地獲取、設(shè)計(jì)、建造、使用、維護(hù)、改擴(kuò)建到拆除的整個(gè)壽命期生產(chǎn)者、消費(fèi)者以及社會(huì)所發(fā)生的一切費(fèi)用。適應(yīng)氣候特征和自然條件,采用保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護(hù)結(jié)構(gòu),運(yùn)用高效新風(fēng)熱回收技術(shù)或其他先進(jìn)的節(jié)能技術(shù),最大程度地降低建筑供暖供冷能耗,并充分利用可再生能源,以更少的能源消耗提供更舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。2.0.13建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化integrationofwal集建筑保溫與墻體圍護(hù)功能于一體,能夠?qū)崿F(xiàn)墻體保溫層與建筑結(jié)構(gòu)同步施工完成的構(gòu)造技術(shù)。43基本規(guī)定3.1.1綠色建筑的評(píng)價(jià)應(yīng)以單棟建筑或建筑群為評(píng)價(jià)對(duì)象。評(píng)價(jià)單棟建筑時(shí),凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo),以基于該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2綠色建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過(guò)后進(jìn)行,運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過(guò)竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析,合理確定建筑規(guī)模,選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料,對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行階段進(jìn)行全過(guò)程控制,并提交相應(yīng)分析、測(cè)試報(bào)告和相關(guān)文件。3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求,對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文件進(jìn)行審查,出具評(píng)價(jià)報(bào)告,確定等級(jí)。對(duì)申請(qǐng)運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。3.2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分3.2.1綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)體系由節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利管理、運(yùn)營(yíng)管理7類(lèi)指標(biāo)組成。每類(lèi)指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)。評(píng)價(jià)指標(biāo)體系還統(tǒng)一設(shè)置加分項(xiàng)。3.2.2設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)時(shí),不對(duì)施工管理和運(yùn)營(yíng)管理2類(lèi)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià),但可預(yù)評(píng)相關(guān)條文。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)包括7類(lèi)指標(biāo)。3.2.3控制項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿(mǎn)足或不滿(mǎn)足;評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)5定結(jié)果為分值。3.2.4綠色建筑評(píng)價(jià)按總得分確定等級(jí)。3.2.5評(píng)價(jià)指標(biāo)體系7類(lèi)指標(biāo)的總分均為100分。7類(lèi)指標(biāo)各自的Q7按參評(píng)建筑該類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算。3.2.6加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。3.2.7綠色建筑評(píng)價(jià)的總得分按下式進(jìn)行計(jì)算,其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體ΣQ=w1Q1+w2Q2+w3Q3+w4Q4+w5Q5+w6Q6+w7Q7+Q8表3.2.7綠色建筑各類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重節(jié)地與境w1節(jié)能與節(jié)水與水資源節(jié)材與材料資境質(zhì)量w5w6w7居住建筑公共建筑居住建筑公共建筑2對(duì)于同時(shí)具有居住和公共功能的單體建筑,各類(lèi)評(píng)價(jià)指標(biāo)權(quán)重取為居住建筑和公共建筑所對(duì)應(yīng)權(quán)重的平均值。3.2.8綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿(mǎn)足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求,且每類(lèi)指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí),綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。3.2.9對(duì)多功能的綜合性單體建筑,應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)全部評(píng)價(jià)條文逐條對(duì)適用的區(qū)域進(jìn)行評(píng)價(jià),確定各評(píng)價(jià)條文的得分。64節(jié)地與室外環(huán)境4.1.1項(xiàng)目選址應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃,且應(yīng)符合各類(lèi)保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。4.1.2場(chǎng)地應(yīng)無(wú)洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅,無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅,無(wú)電磁輻射、含氡土壤等危害。4.1.3場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源,且應(yīng)通過(guò)合理布局和隔離等措施降低污染源的影響。4.1.4建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿(mǎn)足日照標(biāo)準(zhǔn),且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)。4.2評(píng)分項(xiàng)4.2.1節(jié)約集約利用土地,評(píng)價(jià)總分值為17分。對(duì)居住建筑,根據(jù)其人均居住用地指標(biāo)按表4.2.1—1的規(guī)則評(píng)分;對(duì)公共建筑,表4.2.1一1居住建筑人均居住用地指標(biāo)評(píng)分規(guī)則居住建筑人均居住用地指標(biāo)A(m2)35<A≤4123<A≤2622<A≤2420<A≤22A≤35A≤23A≤22A≤20A≤117表4.2.1一2公共建筑容積率評(píng)分規(guī)則建筑類(lèi)別第一類(lèi)第二類(lèi)綜合體類(lèi)公共建筑容積率R59R≥3.5R≥1.54.2.2場(chǎng)地內(nèi)合理設(shè)置綠化用地,評(píng)價(jià)總分值為9分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)住區(qū)綠地率:按表4.2.2—1的規(guī)則評(píng)分,最高得3分;表4.2.2一1住區(qū)綠地率評(píng)分規(guī)則新區(qū)建設(shè)綠地率Rg舊區(qū)改建綠地率Rg12Rg≥40%Rg≥35%32)住區(qū)人均公共綠地面積:按表4.2.2—2的規(guī)則評(píng)分,最高得6分。表4.2.2一2住區(qū)人均公共綠地面積評(píng)分規(guī)則住區(qū)人均公共綠地面積Ag新區(qū)建設(shè)2224682公共建筑按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)綠地率:按表4.2.2—3的規(guī)則評(píng)分,最高得7分;表4.2.2一3公共建筑綠地率評(píng)分規(guī)則綠地率Rg25Rg≥40%72)綠地向社會(huì)公眾開(kāi)放,得2分。4.2.3合理開(kāi)發(fā)利用地下空間,評(píng)價(jià)總分值為6分,按表4.2.3的規(guī)則評(píng)分。表4.2.3地下空間開(kāi)發(fā)利用評(píng)分規(guī)則建筑類(lèi)型地下空間開(kāi)發(fā)利用指標(biāo)居住建筑地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr24r≥25%6公共建筑地下建筑面積與總用地面積之比Rp1地下一層建筑面積與總用地面積的比率Rp2R3R6Ⅱ室外環(huán)境4.2.4建筑及照明設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生光污染,評(píng)價(jià)總分值為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1玻璃幕墻可見(jiàn)光反射比不大于0.2,得2分;2室外夜景照明光污染的限制符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T163的規(guī)定,得2分。4.2.5場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096的規(guī)定,評(píng)價(jià)分值為6分。94.2.6場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境有利于冬季室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng),評(píng)價(jià)總分值為6分,按照下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1在冬季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)建筑物周?chē)诵袇^(qū)風(fēng)速小于5m/s,且建筑室外風(fēng)速放大系數(shù)小于2,得2分;2)除迎風(fēng)第一排建筑外,建筑迎風(fēng)面與背風(fēng)面表面風(fēng)壓差不大于5pa,得1分;2過(guò)渡季、夏季典型風(fēng)速和風(fēng)向條件下,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)場(chǎng)地內(nèi)人活動(dòng)區(qū)不出現(xiàn)渦旋或無(wú)風(fēng)區(qū),得2分;2)50%以上可開(kāi)啟外窗室內(nèi)外表面的風(fēng)壓差大于0.5pa,得4.2.7緩解城市熱島效應(yīng),評(píng)價(jià)總分值為6分,按照下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1紅線(xiàn)范圍內(nèi)戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)地(包括步道、庭院、廣場(chǎng)、游憩場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng))有遮陰措施的面積超過(guò)10%,得1分;2超過(guò)70%的道路路面、建筑屋面采用反射比不低于0.4的材料,得1分;3夏季空調(diào)室外機(jī)直接排熱較常規(guī)情況降低50%以上,或冷卻塔直接排熱較常規(guī)情況降低50%以上,得1分;4不少于30%的可綠化屋面實(shí)施綠化,或不少于75%的非綠化屋面為淺色飾面,坡屋頂太陽(yáng)輻射吸收率小于0.7,平屋頂太陽(yáng)輻射吸收率小于0.5,得1分;5住區(qū)綠地率不小于35%,得1分;6喬木比例不低于50%,平均綠地斑塊面積不低于200m2,Ⅲ交通設(shè)施與公共服務(wù)4.2.8場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具有便捷的聯(lián)系,評(píng)價(jià)總分值為7分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車(chē)站的步行距離不大于500m,或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m,得2分;2場(chǎng)地出入口步行距離800m范圍內(nèi)設(shè)有2條及以上線(xiàn)路的公共交通站點(diǎn)(含公共汽車(chē)站和軌道交通站),得3分;3有便捷的人行通道聯(lián)系公共交通站點(diǎn),得1分;公共交通站點(diǎn)周邊有公共自行車(chē)租賃站,得1分。4.2.9場(chǎng)地內(nèi)人行通道均采用無(wú)障礙設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)分值為3分。4.2.10合理設(shè)置停車(chē)場(chǎng)所,評(píng)價(jià)總分值為7分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1自行車(chē)停車(chē)設(shè)施位置合理、方便出入,且有遮陽(yáng)防雨措施,得2分;2合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)設(shè)施,并采取下列措施中至少2項(xiàng),得4分:1)采用機(jī)械式停車(chē)庫(kù)、地下停車(chē)庫(kù)或停車(chē)樓等方式節(jié)約集約用地;2)采用錯(cuò)時(shí)停車(chē)方式向社會(huì)開(kāi)放,提高停車(chē)場(chǎng)(庫(kù))使用效率;3)合理設(shè)計(jì)地面停車(chē)位,不擠占步行空間及活動(dòng)場(chǎng)所。3停車(chē)場(chǎng)所合理設(shè)置電動(dòng)汽車(chē)充電樁或合理預(yù)留安裝電動(dòng)汽車(chē)充電樁的配電設(shè)施,得1分。4.2.11提供便利的公共服務(wù),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:滿(mǎn)足下列要求中3項(xiàng),得3分;滿(mǎn)足4項(xiàng)及以上,得6分:1)場(chǎng)地內(nèi)配建幼兒園或場(chǎng)地出入口到達(dá)幼兒園的步行距離不大于300m;2)場(chǎng)地內(nèi)配建小學(xué)或場(chǎng)地出入口到達(dá)小學(xué)的步行距離不大3)場(chǎng)地內(nèi)配建商業(yè)服務(wù)設(shè)施或場(chǎng)地出入口到達(dá)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的步行距離不大于500m;4)相關(guān)設(shè)施集中設(shè)置并向周邊居民開(kāi)放;5)場(chǎng)地1000m范圍內(nèi)設(shè)有5種及以上的公共服務(wù)設(shè)施。2公共建筑:滿(mǎn)足下列要求中2項(xiàng),得3分;滿(mǎn)足3項(xiàng)及以上,得6分:1)2種及以上的公共建筑集中設(shè)置,或公共建筑兼容2種及以上的公共服務(wù)功能;2)配套輔助設(shè)施設(shè)備共同使用、資源共享;3)建筑向社會(huì)公眾提供開(kāi)放的公共空間;4)室外活動(dòng)場(chǎng)地錯(cuò)時(shí)向周邊居民免費(fèi)開(kāi)放。Ⅳ場(chǎng)地設(shè)計(jì)與場(chǎng)地生態(tài)4.2.12場(chǎng)地設(shè)計(jì)充分保護(hù)原有生態(tài)環(huán)境,評(píng)價(jià)總分值為2分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1結(jié)合現(xiàn)狀地形地貌進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)計(jì)與建筑布局,保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)原有的自然水域、濕地和植被,得1分;2采取表層土利用等生態(tài)補(bǔ)償措施,得1分。4.2.13充分利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施,對(duì)大于10hm2的場(chǎng)地進(jìn)行雨水專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)總分值為9分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1下凹式綠地、雨水花園等有調(diào)蓄雨水功能的綠地和水體的面積之和占綠地面積的比例達(dá)到30%,得3分;2合理銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施,并采取相應(yīng)的徑流污染控制措施,得3分;3硬質(zhì)鋪裝地面中透水鋪裝面積的比例達(dá)到50%,得3分。4.2.14合理選擇綠化方式,合理配置綠化植物,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1種植多種適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物,并采用大小喬木、灌木、花草密植混種的生態(tài)復(fù)層綠化,喬木間距3.0m以上,且種植區(qū)域有足夠的覆土深度和排水能力,得3分;2居住建筑每100m2綠地上種植不少于3株喬木、10株灌木,公共建筑合理采用垂直綠化、屋頂綠化等立體綠化方式,得3分。4.2.15合理規(guī)劃地表與屋面雨水徑流,對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制,評(píng)價(jià)總分值為6分。其場(chǎng)地年徑流總量控制率達(dá)到60%,得3分;達(dá)到70%,得6分。5節(jié)能與能源利用5.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及山東省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。5.1.2不應(yīng)采用電直接加熱設(shè)備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源。5.1.3冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。5.1.4各房間或場(chǎng)所的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的現(xiàn)行值。5.1.5100m及以下住宅和集中生活熱水供應(yīng)的公共建筑,其太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)應(yīng)全部按太陽(yáng)能建筑一體化標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工。5.2評(píng)分項(xiàng)I建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)5.2.1結(jié)合場(chǎng)地自然條件,對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻面積比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)分值為6分。5.2.2外窗、玻璃幕墻的可開(kāi)啟部分能使建筑獲得良好的通風(fēng),評(píng)價(jià)總分值為6分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1設(shè)玻璃幕墻且不另設(shè)外窗的建筑,其玻璃幕墻透明部分可開(kāi)啟面積比例達(dá)到5%,得4分;達(dá)到10%,得6分;開(kāi)啟面積比2設(shè)外窗且無(wú)玻璃幕墻的建筑,外窗可開(kāi)啟面積比例達(dá)到30%,得4分;達(dá)到35%,得6分;3同時(shí)設(shè)玻璃幕墻和外窗的建筑,對(duì)其玻璃幕墻透明部分和外窗分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià),得分取兩項(xiàng)得分的平均值。5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能指標(biāo)優(yōu)于國(guó)家及山東省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,評(píng)分總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家及山東省現(xiàn)行建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定提高幅度達(dá)到3%,得2分;在此基礎(chǔ)上,提高幅度每增加1%,得1分,滿(mǎn)分8分;2按照圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能權(quán)衡判斷的方法和要求計(jì)算供暖空調(diào)全年累計(jì)負(fù)荷,設(shè)計(jì)建筑全年累計(jì)供暖空調(diào)負(fù)荷比參照建筑降低幅度達(dá)到3%,得2分;在此基礎(chǔ)上,降低幅度每增加1%,得1分,滿(mǎn)分8分。5.2.4采取可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)措施,降低夏季太陽(yáng)輻射得熱,評(píng)價(jià)總分值為6分。外窗和幕墻透明部分中,有可控遮陽(yáng)調(diào)節(jié)措施的面積比例達(dá)到25%,得3分;達(dá)到50%,得6分。5.2.5合理采用建筑墻體保溫與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)體系,得2分。5.2.6供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效限定值的要求,評(píng)價(jià)分值為6分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組,直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組,單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組,多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組,燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t,其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿(mǎn)足表5.2.6的要求;對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t,其能效等級(jí)滿(mǎn)足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求。表5.2.6冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的提高或降低幅度機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)提高或降低幅度電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量屋頂式空調(diào)機(jī)組多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)提高8%燃油燃?xì)?.2.7集中供暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵的耗電輸熱比和通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189等的有關(guān)規(guī)定,且空調(diào)冷熱水系統(tǒng)循環(huán)水泵的耗電輸冷(熱)比比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736規(guī)定值低20%,評(píng)價(jià)分值為6分。5.2.8合理選擇和優(yōu)化供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為7分,根據(jù)系統(tǒng)能耗的降低幅度按表5.2.8的規(guī)則評(píng)分。表5.2.8供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度評(píng)分規(guī)則供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗降低幅度De35De≥15%75.2.9采取措施降低過(guò)渡季節(jié)供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗,評(píng)價(jià)分值為6分。5.2.10采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)能耗,評(píng)價(jià)總分值為9分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1區(qū)分房間的朝向,細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制,得3分;2合理選配空調(diào)冷、熱源機(jī)組臺(tái)數(shù)與容量,制定實(shí)施根據(jù)負(fù)荷變化調(diào)節(jié)制冷(熱)量的控制策略,且空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB53水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)采用變頻技術(shù),且采取相應(yīng)的水力平衡措施,得3分。5.2.11合理設(shè)置暖通空調(diào)能耗監(jiān)測(cè)與管理系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)暖通空調(diào)系統(tǒng)的主要設(shè)備可進(jìn)行遠(yuǎn)程啟停、監(jiān)測(cè)、報(bào)警、記錄,得1分;2對(duì)系統(tǒng)的總冷熱量瞬時(shí)值和累計(jì)值可進(jìn)行在線(xiàn)監(jiān)測(cè),得3冷熱源機(jī)組在三臺(tái)及以上時(shí),采用機(jī)組群控方式,得1分;4全空氣空調(diào)系統(tǒng)采用變新風(fēng)比烙值調(diào)節(jié)時(shí),具有完善的自動(dòng)控制方式,得1分;5調(diào)速水泵、調(diào)速風(fēng)機(jī)及相對(duì)應(yīng)的水閥、風(fēng)閥采用自動(dòng)控制方式,得1分;6冷卻塔風(fēng)機(jī)開(kāi)啟臺(tái)數(shù)或轉(zhuǎn)速可根據(jù)冷卻塔出水溫度自動(dòng)控制,得1分。Ⅲ照明與電氣的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施,評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.13照明功率密度值達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034中規(guī)定的目標(biāo)值,評(píng)價(jià)總分值為6分。主要功能房間滿(mǎn)足要求,得3分;所有區(qū)域均滿(mǎn)足要求,得6分。5.2.14合理選用電梯和自動(dòng)扶梯,并采取電梯群控、扶梯自動(dòng)啟停等節(jié)能控制措施,評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.15合理選用節(jié)能型電氣設(shè)備,評(píng)價(jià)總分值為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1三相配電變壓器滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB20052的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,得2分;2水泵、風(fēng)機(jī)及其他電氣設(shè)備滿(mǎn)足相關(guān)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能評(píng)價(jià)值要求,得2分。Ⅳ能量綜合利用5.2.16排風(fēng)能量回收系統(tǒng)設(shè)計(jì)合理并運(yùn)行可靠,評(píng)價(jià)分值為2分。5.2.17合理采用蓄冷蓄熱系統(tǒng),評(píng)價(jià)分值為2分。5.2.18合理利用余熱廢熱解決建筑的蒸汽、供暖或生活熱水需求,評(píng)價(jià)分值為3分。5.2.19根據(jù)山東省氣候和自然資源條件,合理利用可再生能源,評(píng)價(jià)總分值為9分,按表5.2.19的規(guī)則評(píng)分。表5.2.19可再生能源利用評(píng)分規(guī)則可再生能源利用類(lèi)型和指標(biāo)45678R9由可再生能源提供的空調(diào)用冷量和熱量的比例Rch45678R≥70%9由可再生能源提供的電量比例Re34567896節(jié)水與水資源利用6.1.1應(yīng)制定水資源利用方案,統(tǒng)籌利用各種水資源。6.1.2給排水系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)合理6.1.3應(yīng)采用節(jié)水器具。6.2評(píng)分項(xiàng)6.2.1建筑平均日用水量滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50555中的節(jié)水用水定額的要求。評(píng)價(jià)總分值為9分,達(dá)到節(jié)水用水定額的上限值的要求,得4分;達(dá)到上限值與下限值的平均值的要求,得7分;達(dá)到下限值的要求,得9分。6.2.2采取有效措施避免管網(wǎng)漏損,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1選用密閉性能好的閥門(mén)、設(shè)備,使用耐腐蝕、耐久性能好的2室外埋地管道采用有效措施避免管網(wǎng)漏損,得1分;3設(shè)計(jì)階段根據(jù)水平衡測(cè)試的要求安裝分級(jí)計(jì)量水表,運(yùn)行階段提供用水量計(jì)量情況和管網(wǎng)漏損檢測(cè)、整改的報(bào)告,得4分。6.2.3給水系統(tǒng)無(wú)超壓出流現(xiàn)象,評(píng)價(jià)總分值為7分。用水點(diǎn)供水壓力不大于0.30Mpa,得3分;不大于0.20Mpa,且不小于用水器具要求的最低工作壓力,得7分。6.2.4設(shè)置用水計(jì)量裝置,評(píng)價(jià)總分值為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1按使用用途,對(duì)廚房、衛(wèi)生間、空調(diào)系統(tǒng)、游泳池、綠化、景觀(guān)等用水分別設(shè)置用水計(jì)量裝置,統(tǒng)計(jì)用水量,得2分;2按付費(fèi)或管理單元,分別設(shè)置用水計(jì)量裝置,統(tǒng)計(jì)用水量,得2分。6.2.5公用浴室采用節(jié)水措施,評(píng)價(jià)總分值為2分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1采用帶恒溫控制和溫度顯示功能的冷熱水混合淋浴器,得2設(shè)置用者付費(fèi)的設(shè)施,得1分。6.2.6集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)采取節(jié)水措施,評(píng)價(jià)總分值為5分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1住宅建筑設(shè)置干、立管循環(huán),且用水點(diǎn)出水溫度達(dá)到45℃的放水時(shí)間不大于15s;醫(yī)院、旅館等公共建筑用水點(diǎn)出水溫度達(dá)到45℃的放水時(shí)間不大于10s,得3分;2采取合理措施保證用水點(diǎn)處冷、熱水供水壓力平衡,用水點(diǎn)處冷、熱水供水壓力差不大于0.02Mpa,得2分。6.2.7按照高質(zhì)高用、低質(zhì)低用的用水原則,制定合理的分質(zhì)供水方案,多目標(biāo)梯級(jí)使用水資源,評(píng)價(jià)分值為2分。Ⅱ節(jié)水器具與設(shè)備6.2.8使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具,評(píng)價(jià)總分值為10分。用水效率等級(jí)達(dá)到3級(jí),得5分;達(dá)到2級(jí),得10分。6.2.9綠化灌溉采用節(jié)水灌溉方式,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1采用節(jié)水灌溉系統(tǒng),得7分;在此基礎(chǔ)上設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天關(guān)閉裝置等節(jié)水控制措施,再得3分;2種植無(wú)需永久灌溉植物,得10分。6.2.10空調(diào)設(shè)備或系統(tǒng)采用節(jié)水冷卻技術(shù),評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1循環(huán)冷卻水系統(tǒng)設(shè)置水處理措施,得4分;采取加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱的方式,避免冷卻水泵停泵時(shí)冷卻水溢出,得6分;2運(yùn)行時(shí),冷卻塔的蒸發(fā)耗水量占冷卻水補(bǔ)水量的比例不低3采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù),得10分。6.2.11除衛(wèi)生器具、綠化灌溉和冷卻塔外的其他用水采用節(jié)水技術(shù)或措施,評(píng)價(jià)總分值為5分。其他用水中采用節(jié)水技術(shù)或措施的比例達(dá)到50%,得3分;達(dá)到80%,得5分。Ⅲ非傳統(tǒng)水源利用6.2.12合理使用非傳統(tǒng)水源,評(píng)價(jià)總分值為15分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1住宅、辦公、商店、旅館類(lèi)建筑:根據(jù)其按下列公式計(jì)算的非傳統(tǒng)水源利用率,或者其非傳統(tǒng)水源利用措施,按表6.2.12的規(guī)則評(píng)分;W式中Ru—非傳統(tǒng)水源利用率,%;Wu—非傳統(tǒng)水源設(shè)計(jì)使用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H使用量(運(yùn)行階段),m3/a;WR—再生水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wr—雨水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;WS—海水設(shè)計(jì)利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wo—其他非傳統(tǒng)水源利用量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H利用量(運(yùn)行階段),m3/a;Wt—設(shè)計(jì)用水總量(設(shè)計(jì)階段)或?qū)嶋H用水總量(運(yùn)行階段),m3/a。注:式中設(shè)計(jì)使用量為年用水量,由平均日用水量和用水時(shí)間計(jì)算得出。實(shí)際使用量應(yīng)通過(guò)統(tǒng)計(jì)全年水表計(jì)量的情況計(jì)算得出。式中用水量計(jì)算不包含冷卻水補(bǔ)水量和室外景觀(guān)水體補(bǔ)水量。表6.2.12非傳統(tǒng)水源利用率評(píng)分規(guī)則非傳統(tǒng)水源利用率非傳統(tǒng)水源利用措施有市政再生水供應(yīng)無(wú)市政再生水供應(yīng)室內(nèi)沖廁化灌溉道路澆灑洗車(chē)用水●●5OOO7●●●5O●●●●2O●●●●2O●2其他類(lèi)型建筑,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1)綠化灌溉、道路沖洗、洗車(chē)用水采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于80%,得7分;2)沖廁采用非傳統(tǒng)水源的用水量占其總用水量的比例不低于50%,得8分。6.2.13冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源,評(píng)價(jià)總分值為7分,根據(jù)冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量的比例按表6.2.13的規(guī)則評(píng)分。表6.2.13冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的評(píng)分規(guī)則冷卻水補(bǔ)水使用非傳統(tǒng)水源的量占總用水量比例Rnt46R76.2.14結(jié)合雨水利用設(shè)施進(jìn)行景觀(guān)水體設(shè)計(jì),景觀(guān)水體利用雨水的補(bǔ)水量大于其水體蒸發(fā)量的60%,且采用生態(tài)水處理技術(shù)保障水體水質(zhì),評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)進(jìn)入景觀(guān)水體的雨水采取控制面源污染的措施,得4分;2利用水生動(dòng)、植物進(jìn)行水體凈化,得2分。6.2.15設(shè)有空調(diào)冷凝水收集系統(tǒng)和裝置,對(duì)其加以有效利用,評(píng)價(jià)分值2分。7節(jié)材與材料資源利用7.1.1不得采用國(guó)家、山東省及地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。7.1.2混凝土結(jié)構(gòu)中梁、柱、墻縱向受力普通鋼筋應(yīng)采用不低于400Mpa級(jí)的熱軋帶肋鋼筋。7.1.3現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土。7.1.4建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約,且無(wú)大量裝飾性構(gòu)件。7.2評(píng)分項(xiàng)7.2.1擇優(yōu)選用建筑形體,評(píng)價(jià)總分值為7分。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定的建筑形體規(guī)則性評(píng)分,建筑形體不規(guī)則,得4分;建筑形體規(guī)則,得7分。7.2.2對(duì)地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)體系、結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì),達(dá)到節(jié)材效果,評(píng)價(jià)分值為8分。7.2.3土建工程與裝修工程一體化設(shè)計(jì),評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1住宅建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶(hù)數(shù)比例達(dá)到30%,得4分;達(dá)到50%,得6分;達(dá)到100%,得8分;2公共建筑公共部位土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得5分;所有部位均土建與裝修一體化設(shè)計(jì),得8分。7.2.4公共建筑中可變換功能的室內(nèi)空間采用可重復(fù)使用的隔斷(墻),評(píng)價(jià)總分值為5分,根據(jù)可重復(fù)使用隔斷(墻)比例按表7.2.4可重復(fù)使用隔斷(墻)比例評(píng)分規(guī)則可重復(fù)使用隔斷(墻)比例Rrp3457.2.5采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件,評(píng)分總分值為6分,并按下列規(guī)則分別評(píng)分:1混凝土結(jié)構(gòu):采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件的裝配率,按表7.2.5-1的規(guī)則評(píng)分;表7.2.5一1混凝土結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件裝配率評(píng)分規(guī)則裝配率Ra評(píng)價(jià)分值4562鋼結(jié)構(gòu):采用工業(yè)化生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)件的裝配率,按表7.2.5-2的規(guī)則評(píng)分。表7.2.5一2鋼結(jié)構(gòu)建筑預(yù)制構(gòu)件裝配率評(píng)分規(guī)則裝配率Ra評(píng)價(jià)分值4567.2.6采用整體化定型設(shè)計(jì)的廚房、衛(wèi)浴間,評(píng)分總分值為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1整體化定型設(shè)計(jì)的廚房套數(shù)占廚房總套數(shù)的比例達(dá)到50%,得1分;達(dá)到100%,得2分;2整體化定型設(shè)計(jì)的衛(wèi)浴間套數(shù)占衛(wèi)浴總套數(shù)的比例達(dá)到50%,得1分;達(dá)到100%,得2分。7.2.7選用本地生產(chǎn)的建筑材料,評(píng)價(jià)總分值為10分,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例按表7.2.7的規(guī)則評(píng)分。表7.2.7本地生產(chǎn)的建筑材料評(píng)分規(guī)則施工現(xiàn)場(chǎng)500km以?xún)?nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例Rlm687.2.8建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿,評(píng)價(jià)總分值為8分。建筑砂漿采用預(yù)拌砂漿的比例達(dá)到70%,得6分;達(dá)到100%,得8分。7.2.9合理采用高強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)材料,評(píng)價(jià)總分值為12分,并按下列評(píng)分規(guī)則評(píng)分:1混凝土結(jié)構(gòu):1)根據(jù)400Mpa級(jí)及以上受力普通鋼筋達(dá)到總量的比例,按表7.2.9400Mpa級(jí)及以上受力普通鋼筋評(píng)分規(guī)則400Mpa級(jí)及以上受力普通鋼筋比例Rsb468R2)混凝土豎向承重結(jié)構(gòu)采用強(qiáng)度等級(jí)不小于C50混凝土用量占豎向承重結(jié)構(gòu)中混凝土總量的比例達(dá)到50%,得12分。2鋼結(jié)構(gòu):Q345及以上高強(qiáng)鋼材用量占鋼材總量的比例達(dá)到50%,得10分;達(dá)到70%,得12分;3混合結(jié)構(gòu):對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分,分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià),得分取兩項(xiàng)得分的平均值。7.2.10合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料,評(píng)價(jià)分值為5分,并按下列評(píng)分規(guī)則評(píng)分:1混凝土結(jié)構(gòu):高耐久性混凝土用量占混凝土總量的比例達(dá)到50%,得5分;2鋼結(jié)構(gòu):采用耐候結(jié)構(gòu)鋼或耐候型防腐涂料,得5分;3混合結(jié)構(gòu):對(duì)其混凝土結(jié)構(gòu)部分和鋼結(jié)構(gòu)部分,分別按本條第1款和第2款進(jìn)行評(píng)價(jià),得分取兩項(xiàng)得分的平均值。7.2.11采用可再利用材料和可再循環(huán)材料,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1住宅建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)到6%,得8分;達(dá)到10%,得10分;2公共建筑中的可再利用材料和可再循環(huán)材料用量比例達(dá)7.2.12綠色建材應(yīng)用比例不少于30%,或采用2類(lèi)及以上的綠色建材,評(píng)價(jià)分值為4分。7.2.13使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,評(píng)價(jià)總分值為5分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1采用一種以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,其占同類(lèi)建材的用量比例達(dá)到30%,得3分;達(dá)到50%,得5分;2采用兩種及以上以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料,每一種用量比例均達(dá)到30%,得5分。7.2.14合理采用耐久性好、易維護(hù)的裝飾裝修建筑材料，評(píng)價(jià)總分值為5分，按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):2采用耐久性好、易維護(hù)的外立面材料，得2分;3采用耐久性好、易維護(hù)的室內(nèi)裝飾裝修材料，得1分。7.2.15外門(mén)窗采用獲得“建筑門(mén)窗節(jié)能性能標(biāo)識(shí)”的產(chǎn)品，評(píng)價(jià)分值為3分。8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量8.1.1主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。8.1.2主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。8.1.3建筑室內(nèi)照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數(shù)等指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034的規(guī)定。8.1.4采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑,房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50736的規(guī)定。8.1.5在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。8.1.6室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883的規(guī)定。8.1.7建筑裝飾裝修材料中有害物質(zhì)含量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)8.2評(píng)分項(xiàng)I室內(nèi)聲環(huán)境中的低限標(biāo)8.2.1主要功能房間室內(nèi)噪聲級(jí),評(píng)價(jià)總分值為8分。噪聲級(jí)達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得4分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得8分。8.2.2主要功能房間的隔聲性能良好,評(píng)價(jià)總分值為9分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1構(gòu)件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得3分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得5分;2樓板撞擊聲隔聲性能達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限標(biāo)準(zhǔn)限值和高要求標(biāo)準(zhǔn)限值的平均值,得3分;達(dá)到高要求標(biāo)準(zhǔn)限值,得4分。8.2.3采取減少噪聲干擾的措施,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1建筑平面、空間布局合理,沒(méi)有明顯的噪聲干擾,得2分;2對(duì)易產(chǎn)生振動(dòng)及噪聲的設(shè)備采用隔聲、減振措施,得2分;3采用同層排水或其他降低排水噪聲的有效措施,使用率不小于50%,得2分。8.2.4公共建筑中的多功能廳、接待大廳、大型會(huì)議室和其他有聲學(xué)要求的重要房間進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)聲學(xué)設(shè)計(jì),滿(mǎn)足相應(yīng)功能要求,評(píng)價(jià)分值為6分。Ⅱ室內(nèi)光環(huán)境與視野8.2.5建筑主要功能房間具有良好的戶(hù)外視野,避免視線(xiàn)干擾,評(píng)價(jià)分值為4分,按照下列規(guī)則分別評(píng)分:1公共建筑在規(guī)定的使用區(qū)域,主要功能房間60%以上的區(qū)域都能通過(guò)外窗看到室外自然景觀(guān),且無(wú)明顯視線(xiàn)干擾,得4分;2居住建筑兩棟建筑直接間距超過(guò)18m,得4分。8.2.6主要功能房間的采光系數(shù)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033的要求,評(píng)價(jià)總分值為10分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:臥室、起居室的窗地面積比達(dá)到1/6,且側(cè)面采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值不低于2.0%,得6分;達(dá)到1/5,且側(cè)面采光系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)值不低于2.0%,得10分;2公共建筑:根據(jù)主要功能房間采光系數(shù)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033要求的面積比例,按表8.2.6的規(guī)則評(píng)分,最高得10分。表8.2.6公共建筑主要功能房間采光評(píng)分規(guī)則面積比例RA60%≤RA<65%565%≤RA<70%670%≤RA<75%775%≤RA<80%8RA≥80%8.2.7改善建筑室內(nèi)天然采光效果,評(píng)價(jià)總分值為16分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1主要功能房間有合理的控制眩光措施,得6分;2內(nèi)區(qū)采光系數(shù)滿(mǎn)足采光要求的面積比例達(dá)到60%,得5分;3根據(jù)地下空間平均采光系數(shù)不小于0.5%的面積與首層地下室面積的比例,按表8.2.7的規(guī)則評(píng)分,最高得5分。表8.2.7地下空間采光評(píng)分規(guī)則面積比例RA234RA≥20%5Ⅲ室內(nèi)空氣質(zhì)量8.2.8優(yōu)化建筑空間、平面布局和構(gòu)造設(shè)計(jì),改善自然通風(fēng)效果,評(píng)價(jià)總分值為18分,并按下列規(guī)則評(píng)分:1居住建筑:按下列2項(xiàng)的規(guī)則分別評(píng)分累計(jì):1)廚房的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于該房間地板面積的1/10,且不應(yīng)小于0.6m2。臥室、起居室的通風(fēng)開(kāi)口面積不小于該房間地板面積的1/20,得7分;不小于1/15,得10分;不小于1/12,得13分;2)設(shè)有明衛(wèi),得5分。2公共建筑:根據(jù)在過(guò)渡季典型工況下主要功能房間的平均自然通風(fēng)換氣次數(shù)不小于2次/h的面積比例,按表8.2.8的規(guī)則評(píng)分,最高得18分。表8.2.8公共建筑過(guò)渡季典型工況下主要功能房間平均自然通風(fēng)評(píng)分規(guī)則面積比例RR60%≤RR<65%65%≤RR<70%70%≤RR<75%75%≤RR<80%80%≤RR<85%85%≤RR<90%90%≤RR<95%RR≥95%8.2.9氣流組織合理,評(píng)價(jià)總分值為9分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):環(huán)境設(shè)計(jì)參1重要功能區(qū)域供暖、通風(fēng)與空調(diào)工況下的氣流組織滿(mǎn)足熱數(shù)要求,得5環(huán)境設(shè)計(jì)參2避免衛(wèi)生間、餐廳、地下車(chē)庫(kù)等區(qū)域的空氣和污染物串通到室內(nèi)其他空間或室外主要活動(dòng)場(chǎng)所,得4分。8.2.10主要功能房間中人員密度較高且隨時(shí)間變化大的區(qū)域設(shè)置室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng),評(píng)價(jià)總分值為7分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)室內(nèi)的二氧化碳濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析,并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),得4分;2對(duì)室內(nèi)污染物濃度進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、分析,并與通風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng),得3分。8.2.11地下車(chē)庫(kù)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置,評(píng)價(jià)分值為7分。9施工管理9.1.1應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu),并落實(shí)各級(jí)責(zé)任人。9.1.2施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過(guò)程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃,并組織實(shí)施。9.1.3施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃,并組織實(shí)施。9.1.4施工前應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)會(huì)審。9.2評(píng)分項(xiàng)9.2.1采取灑水、覆蓋、遮擋等降塵措施,評(píng)價(jià)分值為6分。9.2.2采取有效的降噪措施。在施工場(chǎng)界測(cè)量并記錄噪聲,滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523的規(guī)定,評(píng)價(jià)分值為6分。9.2.3制定并實(shí)施施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,評(píng)價(jià)總分值為10分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃,得3分;2可回收施工廢棄物的回收率不小于80%,得3分;3根據(jù)每10000m2建筑面積的施工固體廢棄物排放量,按表9.2.3的規(guī)則評(píng)分,最高得4分。表9.2.3施工固體廢棄物排放量評(píng)分規(guī)則13SWC≤300t49.2.4防止光污染,盡量避免或減少施工過(guò)程中的光污染;夜間室外照明燈加設(shè)燈罩,透光方向集中在施工范圍;電焊作業(yè)采取遮擋措施,避免電焊弧光外泄。評(píng)價(jià)分值為1分。9.2.5防止水污染,評(píng)價(jià)總分值為2分。滿(mǎn)足以下任意三條得1分,全部滿(mǎn)足得2分。1施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978的要求;2在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)針對(duì)不同的污水,設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施,如3污水排放應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行廢水水質(zhì)檢測(cè),提供相應(yīng)的污水檢測(cè)報(bào)告;4對(duì)于化學(xué)品等有毒材料、油料的儲(chǔ)存地,應(yīng)有嚴(yán)格的隔水層設(shè)計(jì),做好滲漏液收集和處理。9.2.6制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工能耗,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定并實(shí)施施工節(jié)能和用能方案,得1分;2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的能耗,得2分;3監(jiān)測(cè)并記錄主要建筑材料、設(shè)備從供貨商提供的貨源地到施工現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸?shù)哪芎?得2分;4監(jiān)測(cè)并記錄建筑施工廢棄物從施工現(xiàn)場(chǎng)到廢棄物處理(或回收)中心運(yùn)輸?shù)哪芎?得1分。9.2.7制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,監(jiān)測(cè)并記錄施工水耗,評(píng)價(jià)總分值為7分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定并實(shí)施施工節(jié)水和用水方案,得1分;2監(jiān)測(cè)并記錄施工區(qū)、生活區(qū)的水耗數(shù)據(jù),得2分;4采用非傳統(tǒng)水源沖洗、降塵、綠化等,得2分。9.2.8減少預(yù)拌混凝土的損耗,評(píng)價(jià)總分值為6分。損耗率降低9.2.9采取措施降低鋼筋損耗,評(píng)價(jià)總分值為8分,并按下列規(guī)則評(píng)分:180%以上的鋼筋采用專(zhuān)業(yè)化生產(chǎn)的成型鋼筋,得8分;2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率,按表9.2.9的規(guī)則評(píng)分,最高得8分。表9.2.9現(xiàn)場(chǎng)加工鋼筋損耗率評(píng)分規(guī)則46LR89.2.10使用工具式定型模板,提高模板周轉(zhuǎn)次數(shù),評(píng)價(jià)總分值為10分,根據(jù)工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例按表9.2.10工具式定型模板使用率評(píng)分規(guī)則工具式定型模板使用面積占模板工程總面積的比例Rsf689.2.11施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施設(shè)置合理,評(píng)價(jià)總分值為3分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1合理設(shè)計(jì)生產(chǎn)、生活及辦公臨時(shí)設(shè)施的體形、朝向、間距和窗墻面積比等,得1分;2臨時(shí)設(shè)施采用節(jié)能材料,得1分;3合理配置空調(diào)、風(fēng)扇、采暖設(shè)備數(shù)量和規(guī)格,規(guī)定使用時(shí)間,實(shí)行分段分時(shí)使用,得1分。9.2.12采用基坑降水時(shí),應(yīng)對(duì)其進(jìn)行控制和利用,評(píng)價(jià)總分值為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1基坑降水采用基坑封閉降水方法,得1分;2基坑施工排出的地下水應(yīng)加以利用,得1分;3采用井點(diǎn)降水施工時(shí),地下水位與作業(yè)面高差宜控制在250mm以?xún)?nèi),并應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度進(jìn)行水位自動(dòng)控制,得1分;4當(dāng)無(wú)法采用基坑封閉降水,且基坑抽水對(duì)周?chē)h(huán)境可能造成不良影響時(shí),應(yīng)采用對(duì)地下水無(wú)污染的回灌方法,得1分。Ⅲ過(guò)程管理9.2.13實(shí)施設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容,評(píng)價(jià)總分值為3分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1進(jìn)行綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專(zhuān)項(xiàng)交底,得1分;2施工過(guò)程中以施工日志記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況,得2分。9.2.14嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)文件變更,避免出現(xiàn)降低建筑綠色性能的重大變更,評(píng)價(jià)分值為3分。9.2.15施工過(guò)程中采取相關(guān)措施保證建筑的耐久性,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1對(duì)保證建筑結(jié)構(gòu)耐久性的技術(shù)措施進(jìn)行相應(yīng)檢測(cè)并記錄,得2分;2對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的設(shè)備進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄,得2分;3對(duì)有節(jié)能、環(huán)保要求的裝飾裝修材料進(jìn)行相應(yīng)檢驗(yàn)并記錄,得2分。9.2.16實(shí)現(xiàn)土建裝修一體化施工,評(píng)價(jià)總分值為12分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1工程竣工時(shí)主要功能空間的使用功能完備,裝修到位,得3分;2提供裝修材料檢測(cè)報(bào)告、機(jī)電設(shè)備檢測(cè)報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告,得3分;3提供建筑竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書(shū)、使用說(shuō)明書(shū),得3分;4提供業(yè)主反饋意見(jiàn)書(shū),得3分。9.2.17工程竣工驗(yàn)收前,由建設(shè)單位組織有關(guān)責(zé)任單位,進(jìn)行機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn),結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,評(píng)價(jià)分值為10.1.1建設(shè)單位應(yīng)向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)移交建筑設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試、驗(yàn)收等技術(shù)文件。10.1.3應(yīng)制定垃圾管理制度,合理規(guī)劃垃圾物流,對(duì)生活廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集,垃圾容器設(shè)置規(guī)范。10.1.4運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、污水等污染物應(yīng)達(dá)標(biāo)排放。10.1.5節(jié)能、節(jié)水設(shè)施應(yīng)工作正常,且符合設(shè)計(jì)要求。10.1.6供暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)工作正常,且運(yùn)行記錄完整。10.1.7物業(yè)管理應(yīng)符合《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定。I管理制度10.2.1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)獲得有關(guān)管理體系認(rèn)證,評(píng)價(jià)總分值為10分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1具有ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證,得4分;2具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,得4分;3具有現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《能源管理體系要求》GB/T23331的能源管理體系認(rèn)證,得2分。10.2.2節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等完善,且有效實(shí)施,評(píng)價(jià)總分值為8分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1相關(guān)設(shè)施的操作規(guī)程在現(xiàn)場(chǎng)明示,操作人員嚴(yán)格遵守規(guī)40定,得6分;2節(jié)能、節(jié)水設(shè)施運(yùn)行具有完善的應(yīng)急預(yù)案,得2分。10.2.3實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制,管理業(yè)績(jī)與節(jié)約能源資源、提高經(jīng)濟(jì)效益掛鉤,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的工作考核體系中包含能源資源管理激勵(lì)機(jī)制,得3分;2與租用者的合同中包含節(jié)能條款,得1分;3采用合同能源管理模式,得2分。10.2.4建立綠色教育宣傳機(jī)制,編制綠色設(shè)施使用手冊(cè),形成良好的綠色氛圍,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1有綠色教育宣傳工作記錄,得2分;2向使用者提供綠色設(shè)施使用手冊(cè),得2分;3相關(guān)綠色行為與成效獲得公共媒體報(bào)道,得2分。Ⅱ技術(shù)管理10.2.5定期檢查、調(diào)試公共設(shè)施設(shè)備,并根據(jù)運(yùn)行檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行優(yōu)化,評(píng)價(jià)總分值為10分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1具有設(shè)施設(shè)備的檢查、調(diào)試、運(yùn)行、標(biāo)定記錄,且記錄完整,得7分;2制定并實(shí)施設(shè)備能效改進(jìn)方案,得3分。10.2.6對(duì)空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和清洗,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1制定空調(diào)通風(fēng)設(shè)備和風(fēng)管的檢查和清洗計(jì)劃,得2分;2實(shí)施第1款中的檢查和清洗計(jì)劃,且記錄保存完整,得4分。10.2.7非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準(zhǔn)確,評(píng)價(jià)總分值41為4分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè),記錄完整、準(zhǔn)確,得2分;2用水量記錄完整、準(zhǔn)確,得2分。10.2.8智能化系統(tǒng)的運(yùn)行效果滿(mǎn)足建筑運(yùn)行與管理的需要,評(píng)價(jià)總分值為12分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1居住建筑的智能化系統(tǒng)滿(mǎn)足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174的基本配置要求,公共建筑的智能化系統(tǒng)滿(mǎn)足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314的基礎(chǔ)配置要求,得6分;2智能化系統(tǒng)工作正常,符合設(shè)計(jì)要求,得6分。10.2.9應(yīng)用信息化手段進(jìn)行物業(yè)管理,建筑工程、設(shè)施、設(shè)備、部品、能耗等檔案及記錄齊全,評(píng)價(jià)總分值為10分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1設(shè)置物業(yè)管理信息系統(tǒng),得5分;2物業(yè)管理信息系統(tǒng)功能完備,得2分;3記錄數(shù)據(jù)完整,得3分。Ⅲ環(huán)境管理10.2.10采用無(wú)公害病蟲(chóng)害防治技術(shù),規(guī)范殺蟲(chóng)劑、除草劑、化肥、農(nóng)藥等化學(xué)品的使用,有效避免對(duì)土壤和地下水環(huán)境的損害,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1建立和實(shí)施化學(xué)品管理責(zé)任制,得2分;2病蟲(chóng)害防治用品使用記錄完整,得2分;3采用生物制劑、仿生制劑等無(wú)公害防治技術(shù),得2分。10.2.11栽種和移植的樹(shù)木一次成活率大于90%,植物生長(zhǎng)狀態(tài)良好,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1工作記錄完整,得4分;2現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)感良好,得2分。4210.2.12垃圾收集站(點(diǎn))及垃圾間不污染環(huán)境,不散發(fā)臭味,評(píng)價(jià)總分值為6分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1垃圾站(間)定期沖洗,得2分;2垃圾及時(shí)清運(yùn)、處置,得2分;3周邊無(wú)臭味,用戶(hù)反映良好,得2分。10.2.13實(shí)行垃圾分類(lèi)收集和處理,評(píng)價(jià)總分值為10分,按下列規(guī)則分別評(píng)分并累計(jì):1垃圾分類(lèi)收集率達(dá)到90%,得4分;2可回收垃圾的回收比例達(dá)到90%,得2分;3對(duì)可生物降解垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,得2分;4對(duì)有害垃圾進(jìn)行單獨(dú)收集和合理處置,得2分。4311提高與創(chuàng)新11.1.1綠色建筑評(píng)價(jià)時(shí),應(yīng)按本章規(guī)定對(duì)加分項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià)。加分項(xiàng)包括性能提高和創(chuàng)新兩部分。11.1.2加分項(xiàng)的附加得分為各加分項(xiàng)得分之和。當(dāng)附加得分大于10分時(shí),應(yīng)取為10分。11.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能比國(guó)家及山東省現(xiàn)行有關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的提高幅度達(dá)到10%,或者供暖空調(diào)全年計(jì)算負(fù)荷降低幅度達(dá)到10%,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.2供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效均優(yōu)于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的規(guī)定以及現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)能效節(jié)能評(píng)價(jià)值的要求,評(píng)價(jià)分值為1分。對(duì)電機(jī)驅(qū)動(dòng)的蒸氣壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組,直燃型和蒸汽型溴化鋰吸收式冷(溫)水機(jī)組,單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空調(diào)機(jī)組,多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組,燃煤、燃油和燃?xì)忮仩t,其能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189規(guī)定值的提高或降低幅度滿(mǎn)足表11.2.2的要求;對(duì)房間空氣調(diào)節(jié)器和家用燃?xì)鉄崴疇t,其能效等級(jí)滿(mǎn)足現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí)要求。表11.2.2冷、熱源機(jī)組能效指標(biāo)比現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189的提高或降低幅度機(jī)組類(lèi)型能效指標(biāo)提高或降低幅度壓縮循環(huán)冷水(熱泵)機(jī)組制冷性能系數(shù)(COP)溴化鋰吸收式冷水機(jī)組直燃型制冷、供熱性能系數(shù)(COP)蒸汽型單位制冷量蒸汽耗量和屋頂式空調(diào)機(jī)組能效比(EER)多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機(jī)組制冷綜合性能系數(shù)[IPLV(C)]燃油燃?xì)馓岣?個(gè)百分點(diǎn)11.2.3采用被動(dòng)式超低能耗建筑技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及管理,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.4采用分布式熱電冷聯(lián)供技術(shù),系統(tǒng)全年能源綜合利用率不低于70%,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.5衛(wèi)生器具的用水效率均達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)衛(wèi)生器具用水效率等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的1級(jí),評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.6保護(hù)性開(kāi)發(fā)利用地下熱水資源,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.7采用資源消耗少和環(huán)境影響小的建筑結(jié)構(gòu),評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.8綠色建材應(yīng)用比例不少于50%,或采用4類(lèi)及以上的綠色建材,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.9對(duì)主要功能房間采取有效的空氣處理措施,評(píng)價(jià)分值為1分。45顆粒物、細(xì)顆粒物等污染物濃度不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18883、《建筑通風(fēng)效果測(cè)試與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T309規(guī)定限值的70%,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.11大型公共建筑項(xiàng)目出具建設(shè)項(xiàng)目合理用能的評(píng)估報(bào)告,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.12建筑方案充分考慮建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源,結(jié)合場(chǎng)地特征和建筑功能,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析,顯著提高能源資源利用效率和建筑性能,評(píng)價(jià)分值為2分。11.2.13合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè),或充分利用尚可使用的舊建筑,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.14應(yīng)用建筑信息模型(BIM)技術(shù),評(píng)價(jià)總分值為2分。在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中的一個(gè)階段應(yīng)用,得1分;在兩個(gè)或兩個(gè)以上階段應(yīng)用,得2分。11.2.15進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析,采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.16進(jìn)行建筑全壽命期成本分析計(jì)算,評(píng)價(jià)分值為1分。11.2.17綜合開(kāi)發(fā)利用海水資源,節(jié)約、替代淡水資源,評(píng)價(jià)分值11.2.18采取節(jié)約能源資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、保障安全健康的其他創(chuàng)新,并有明顯效益,評(píng)價(jià)總分值為2分。采取一項(xiàng),得1分;采取兩項(xiàng)及以上,得2分。46本標(biāo)準(zhǔn)用詞說(shuō)明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待,對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說(shuō)明如下:1)表示很?chē)?yán)格,非這樣做不可的:2)表示嚴(yán)格,在正常情況下均應(yīng)這樣做的:3)表示允許稍有選擇,在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的:4)表示有選擇,在一定條件下可以這樣做的,采用“可”。2本標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫(xiě)法為:“應(yīng)符合……47引用標(biāo)準(zhǔn)名錄2《建筑材料放射性核素限量》GB65663《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89784《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB125235《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》6《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》7《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》GB185828《室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量》GB185839《室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量》GB1858410《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》GB1858511《室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限12《室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量》GB1858713《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T1888314《三相配電變壓器能效限定值及能效等級(jí)》GB2005215《能源管理體系要求》GB/T2333116《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-201020《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501894821《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5031422《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T5037823《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5055524《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5073625《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16326《建筑通風(fēng)效果測(cè)試與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T30927《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》CJ/T174山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案號(hào):J11957一2017條文說(shuō)明修訂說(shuō)明山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB37/T5097-2017,經(jīng)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、山東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局2017本標(biāo)準(zhǔn)是在山東省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T14-082-2012基礎(chǔ)上修訂完成的,標(biāo)準(zhǔn)上一版的主編單位是山東省建筑科學(xué)研究院、山東省建筑節(jié)能發(fā)展促進(jìn)中心,參編單位是山東華能保溫材料有限公司、山東昌邑市佳源建材有限公司、山東萊鋼建設(shè)有限公司、山東新大地工貿(mào)有限公司、濟(jì)南特藝建筑新技術(shù)有限公司、山東丞華建材科技有限公司、北京索利特新型建筑材料有限公司、上海飛熠軟件技術(shù)有限公司,主要起草人員是李明祖斌。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)修訂組按章、節(jié)、條順序編制了本標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明,對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需要注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說(shuō)明。但是,本條文說(shuō)明不具備與標(biāo)準(zhǔn)正文同等的法律效力,僅供使用者作為理解和把握標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的參考。 3基本規(guī)定 3●2評(píng)價(jià)與等級(jí)劃分 4節(jié)地與室外環(huán)境 5節(jié)能與能源利用 6節(jié)水與水資源利用 7節(jié)材與材料資源利用 8室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 9施工管理 11提高與創(chuàng)新 1.0.1建筑活動(dòng)消耗大量能源資源,并對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。我省資源總量和人均資源量都嚴(yán)重不足,同時(shí)我省的消費(fèi)增長(zhǎng)速度驚人。目前我省正處于工業(yè)化、城鎮(zhèn)化加速發(fā)展時(shí)期,能源資源消耗總量逐年迅速增長(zhǎng)。在我省發(fā)展綠色建筑,是一項(xiàng)意義重大而十分迫切的任務(wù)?！吨泄仓醒?、國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》(2016年2月6日),是一部加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的綱領(lǐng)性文件,確定了城市規(guī)劃和建筑業(yè)發(fā)展總方向,提出“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀(guān)”的建筑能以及節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保,防止片面追求建筑外觀(guān)形象。因此,借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),建立一套適合我省地域特點(diǎn)的綠色建筑評(píng)價(jià)體系,制訂并實(shí)施統(tǒng)一、規(guī)范的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),反映建筑領(lǐng)域可持續(xù)發(fā)展理念,對(duì)積極引導(dǎo)大力發(fā)展綠色建筑,具有十分重要的意義。本標(biāo)準(zhǔn)的前一版本《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T14-082-2012(以下稱(chēng)本標(biāo)準(zhǔn)2012年版)是總結(jié)我省綠色建筑方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和研究成果,借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)制定的第一部多目標(biāo)、多層次的綠色建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)明確了綠色建筑的定義、評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法,確立了我省以“四節(jié)一環(huán)保”為核心內(nèi)容的綠色建筑發(fā)展理念和評(píng)價(jià)體系。自2012年發(fā)布實(shí)施以來(lái),該標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)成為我省各級(jí)、各類(lèi)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)研究和編制的重要基礎(chǔ),有效指導(dǎo)了我省綠色建筑實(shí)踐工作。版已不能完“十二五”以來(lái),我省綠色建筑快速發(fā)展。隨著綠色建筑各項(xiàng)工作的逐步推進(jìn),綠色建筑的內(nèi)涵和外延不斷豐富,各行業(yè)、各類(lèi)別建筑踐行綠色理念的需求不斷提出,本標(biāo)準(zhǔn)2012版已不能完全適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑實(shí)踐及評(píng)價(jià)工作的需要。因此,根據(jù)山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的要求,由山東省建筑科學(xué)研究院會(huì)同有關(guān)單位對(duì)其進(jìn)行了修訂。1.0.2建筑因使用功能不同,其能源資源消耗和對(duì)環(huán)境的影響存在較大差異。本標(biāo)準(zhǔn)2012年版編制時(shí),考慮到我省當(dāng)時(shí)建筑業(yè)市場(chǎng)情況,側(cè)重于評(píng)價(jià)總量大的住宅建筑和公共建筑中能源資源消耗較多的辦公建筑、商場(chǎng)建筑、旅館建筑。本次修訂,將適用范圍擴(kuò)展至覆蓋民用建筑各主要類(lèi)型,并兼具通用性和可操作性,以適應(yīng)現(xiàn)階段綠色建筑實(shí)踐及評(píng)價(jià)工作的需要。1.0.3我省各地區(qū)在氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平與民俗文化等方面都存在一定差異,而因地制宜又是綠色建筑建設(shè)的基本原則。對(duì)綠色建筑的評(píng)價(jià),也應(yīng)綜合考量建筑所在地域的氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)及文化等條件和特點(diǎn)。建筑物從規(guī)劃設(shè)計(jì)到施工,再到運(yùn)行使用及最終的拆除,構(gòu)成一個(gè)全壽命期。本次修訂,基本實(shí)現(xiàn)了對(duì)建筑全壽命期內(nèi)各環(huán)節(jié)和階段的覆蓋。節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境(四節(jié)一環(huán)保)是我國(guó)、我省綠色建筑發(fā)展和評(píng)價(jià)的核心內(nèi)容。綠色建筑要求在建筑全壽命期內(nèi),最大限度地節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境,同時(shí)滿(mǎn)足建筑功能要求。結(jié)合建筑功能要求,對(duì)建筑的四節(jié)一環(huán)保性能進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),要綜合考慮,統(tǒng)籌兼顧,總體平衡。1.0.4符合國(guó)家、我省法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)在于對(duì)建筑的四節(jié)一環(huán)保性能進(jìn)行評(píng)價(jià),并未涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的全部功能和性能要求,如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等,故參與評(píng)價(jià)的建筑尚應(yīng)符合國(guó)家、我省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)然,綠色建筑的評(píng)價(jià)工作也應(yīng)符合國(guó)家、我省現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3基本規(guī)定3.1.1建筑單體和建筑群均可以參評(píng)綠色建筑。綠色建筑的評(píng)價(jià),首先應(yīng)基于評(píng)價(jià)對(duì)象的性能要求。當(dāng)需要對(duì)某工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí),由于有些評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)該工程項(xiàng)目設(shè)定的(如住區(qū)的綠地率),或該工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案(如再生水利用),難以?xún)H基于該棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià),此時(shí),應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2將綠色建筑評(píng)價(jià)明確劃分為“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”和“運(yùn)行評(píng)價(jià)”。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重點(diǎn)在評(píng)價(jià)綠色建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果上,而運(yùn)行評(píng)價(jià)則不僅要評(píng)價(jià)“綠色措施”,而且要評(píng)價(jià)這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果。除此之外,運(yùn)行評(píng)價(jià)還關(guān)注綠色建筑在施工過(guò)程中留下的“綠色足跡”,關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡(jiǎn)言之,“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì),“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑。3.1.3申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方依據(jù)有關(guān)管理制度文件確定。本條對(duì)申請(qǐng)?jiān)u價(jià)方的相關(guān)工作提出要求。綠色建筑注重全壽命期內(nèi)