房屋維權申請書申請書一：

尊敬的房屋管理局領導：

在現(xiàn)代社會，房屋作為人們最基本的居住需求，其質(zhì)量與安全直接關系到人民群眾的切身利益和社會和諧穩(wěn)定。然而，近年來，隨著城市化進程的加快和房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，房屋質(zhì)量問題日益凸顯，房屋維權事件頻發(fā)，給廣大業(yè)主帶來了諸多困擾和痛苦。為了維護自身合法權益，保障社會公平正義，特向貴局提出房屋維權申請，懇請領導關注并予以解決。

一、申請內(nèi)容

本人現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，于XXXX年XX月XX日購買了該房屋。然而，在入住過程中，發(fā)現(xiàn)該房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，包括但不限于墻體開裂、滲水、電路老化、門窗變形等，嚴重影響了正常居住生活，甚至存在安全隱患。根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，開發(fā)商有義務確保房屋質(zhì)量符合國家標準，保障業(yè)主的居住安全?，F(xiàn)申請貴局介入，督促開發(fā)商履行維修義務，恢復房屋正常使用功能，并賠償由此造成的相關損失。

二、申請原因

房屋是人們安居樂業(yè)的基石，其質(zhì)量直接關系到人民群眾的生活質(zhì)量和安全感。然而，由于開發(fā)商為了追求利潤最大化，往往忽視房屋質(zhì)量，導致房屋入住后出現(xiàn)各種問題，給業(yè)主帶來了極大的不便和損失。本人作為該房屋的業(yè)主，在購房時曾與開發(fā)商簽訂購房合同，合同中明確約定房屋質(zhì)量必須符合國家標準，并提供了相關的質(zhì)量保證書。然而，入住后，房屋質(zhì)量問題頻發(fā)，嚴重超出了合同約定的范圍，開發(fā)商卻以各種理由推諉扯皮，拒絕履行維修義務。

申請房屋維權的目的是為了維護自身合法權益，保障居住安全，同時也為了促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，維護社會公平正義。如果房屋質(zhì)量問題得不到有效解決，不僅會影響業(yè)主的正常生活，還會引發(fā)社會矛盾，影響社會穩(wěn)定。因此，申請房屋維權不僅是個人行為，更是對社會公正的維護和對法治精神的踐行。

本人對房屋質(zhì)量問題有著深刻的認識，深知其嚴重性。房屋質(zhì)量問題不僅會影響居住體驗，還會對身體健康造成危害。例如，墻體開裂可能導致房屋結構不穩(wěn)定，滲水可能引發(fā)霉菌滋生，電路老化可能引發(fā)火災，門窗變形可能影響通風采光。這些問題不僅給業(yè)主帶來了經(jīng)濟負擔，還可能對業(yè)主的生命財產(chǎn)安全造成威脅。因此，必須堅決維護自身合法權益，要求開發(fā)商承擔相應的責任。

此外，房屋維權也是對市場秩序的維護。如果開發(fā)商能夠肆意違反法律法規(guī)，忽視房屋質(zhì)量，將會導致市場亂象叢生，損害消費者利益，破壞市場信譽。因此，必須通過維權行動，促使開發(fā)商增強責任意識，提高產(chǎn)品質(zhì)量，推動市場健康發(fā)展。

三、決心和要求

本人深知房屋維權是一項長期而艱巨的任務，需要付出大量的時間和精力。但是，為了維護自身合法權益，本人已經(jīng)做好了充分的思想準備，決心堅持到底，直到問題得到解決。在維權過程中，本人將積極配合貴局進行，提供相關證據(jù)材料，并依法依規(guī)維護自身權益。同時，本人也將以理性、平和的態(tài)度對待問題，避免采取過激行為，維護社會穩(wěn)定。

具體要求如下：

1.請求貴局對本人所居住房屋的質(zhì)量問題進行全面，核實房屋質(zhì)量是否符合國家標準，并出具相關鑒定報告。

2.請求貴局督促開發(fā)商在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋維修工作，并確保維修質(zhì)量達到國家標準。

3.請求貴局責令開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量問題給本人造成的相關損失，包括但不限于維修費用、誤工費、醫(yī)療費等。

4.請求貴局加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，提高開發(fā)商的責任意識，防止類似問題的再次發(fā)生。

本人相信，在貴局的公正調(diào)解和支持下，房屋質(zhì)量問題一定能夠得到有效解決。本人將以實際行動支持貴局的工作，并積極配合相關部門的處理。

四、結尾

請考驗，望領導批準。

此致

敬禮！

申請人：XXX（單位蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人：張明

性別：男

民族：漢族

出生年月：1985年6月15日

身份證號碼/p>

現(xiàn)住址：北京市朝陽區(qū)建國路88號世紀財富中心A座1508室

聯(lián)系電話/p>

郵政編碼：100022

被申請人：北京華冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：北京市海淀區(qū)中關村南大街甲12號

法定代表人：李強

聯(lián)系電話/p>

二、申請事項

申請人因所購商品房存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住，特向貴局（房屋管理局）提出房屋質(zhì)量維權申請，請求貴局依法履行監(jiān)管職責，協(xié)調(diào)解決房屋質(zhì)量問題，并維護申請人的合法權益。具體申請事項如下：

1.請求貴局對申請人所購房屋進行質(zhì)量鑒定，確認房屋質(zhì)量是否合格。

2.請求貴局責令被申請人（北京華冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）立即對房屋存在的質(zhì)量問題進行全面維修，并確保維修質(zhì)量達到國家相關標準。

3.請求貴局監(jiān)督被申請人承擔因房屋質(zhì)量問題給申請人造成的所有損失，包括但不限于維修費用、誤工費、居住臨時安置費、精神損害賠償?shù)取?/p>

4.請求貴局加強對被申請人的監(jiān)管，防止類似質(zhì)量問題再次發(fā)生，維護消費者合法權益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

三、事實與理由

（一）事實部分

1.購房情況

申請人于2018年5月20日通過北京華冠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購買了位于北京市朝陽區(qū)建國路88號世紀財富中心A座1508室的商品房，建筑面積約為150平方米，總價約為1200萬元人民幣。購房合同于2018年6月15日簽訂，并于2019年9月30日辦理了房屋交付手續(xù)。在購房過程中，申請人被告知該房屋符合國家相關質(zhì)量標準，各項設施設備齊全，可以立即入住。

2.房屋質(zhì)量問題

申請人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋存在以下嚴重質(zhì)量問題：

（1）墻體開裂：房屋內(nèi)部多處墻體出現(xiàn)明顯裂縫，包括客廳、臥室、書房等區(qū)域，裂縫寬度最大可達1厘米，嚴重影響房屋結構安全和使用功能。

（2）滲水問題：房屋衛(wèi)生間、廚房及陽臺區(qū)域存在嚴重滲水現(xiàn)象，導致墻面發(fā)霉、脫落，地面起翹，給申請人健康和環(huán)境造成嚴重影響。經(jīng)初步檢查，滲水原因主要由于房屋防水層施工質(zhì)量不合格所致。

（3）電路問題：房屋內(nèi)部電路存在老化現(xiàn)象，部分電線裸露，開關插座接觸不良，存在嚴重安全隱患。申請人多次要求被申請人進行維修，但被申請人以各種理由推諉，至今未予解決。

（4）門窗問題：房屋門窗存在變形、松動現(xiàn)象，隔音效果差，關不嚴，嚴重影響居住舒適度。特別是在噪音較大的白天，申請人無法正常休息和工作。

（5）其他問題：房屋內(nèi)部櫥柜、地板等裝修材料存在質(zhì)量問題，存在變形、開裂等現(xiàn)象，嚴重影響使用功能。

3.維權過程

申請人發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，曾多次與被申請人聯(lián)系，要求其履行維修義務，但被申請人始終以各種理由推諉，拒絕承擔維修責任。申請人于2020年3月5日向北京市朝陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會投訴，要求解決房屋質(zhì)量問題，但截至申請之日，問題仍未得到有效解決。申請人還委托專業(yè)機構對房屋進行了初步檢測，檢測報告顯示房屋存在嚴重質(zhì)量問題，不符合國家相關標準。

（二）理由部分

1.維護自身合法權益

根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國建筑法》、《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)，開發(fā)商有義務確保所售商品房的質(zhì)量符合國家相關標準，并承擔相應的維修責任。申請人所購房屋存在嚴重質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住，已構成違約行為。申請人有權要求被申請人承擔相應的維修責任，并賠償由此造成的所有損失。

2.保障居住安全

房屋質(zhì)量問題不僅影響居住體驗，更直接關系到居住安全。墻體開裂可能導致房屋結構不穩(wěn)定，滲水問題可能引發(fā)霉菌滋生，電路老化可能引發(fā)火災，門窗變形可能影響通風采光。這些問題不僅給申請人帶來了經(jīng)濟負擔，還可能對申請人的生命財產(chǎn)安全造成嚴重威脅。因此，必須堅決維護自身合法權益，要求被申請人立即解決房屋質(zhì)量問題，確保居住安全。

3.促進市場健康發(fā)展

房地產(chǎn)市場是國民經(jīng)濟的重要組成部分，其健康發(fā)展關系到國家經(jīng)濟和社會穩(wěn)定。如果開發(fā)商能夠肆意違反法律法規(guī)，忽視房屋質(zhì)量，將會導致市場亂象叢生，損害消費者利益，破壞市場信譽。因此，必須通過維權行動，促使開發(fā)商增強責任意識，提高產(chǎn)品質(zhì)量，推動市場健康發(fā)展。申請人的維權行為不僅是維護自身權益，更是對市場秩序的維護和對法治精神的踐行。

4.請求依法處理

申請人相信，在貴局的公正調(diào)解和支持下，房屋質(zhì)量問題一定能夠得到有效解決。申請人將積極配合貴局進行處理，提供相關證據(jù)材料，并依法依規(guī)維護自身權益。同時，申請人也將以理性、平和的態(tài)度對待問題，避免采取過激行為，維護社會穩(wěn)定。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：張明（單位蓋章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的房屋管理局領導：

二、申請事項與理由

（一）申請事項

本人現(xiàn)居住于XX市XX區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元X室，于XXXX年XX月XX日購買了該房屋。在購房時，開發(fā)商XX房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾該房屋質(zhì)量絕對合格，符合國家相關標準，并提供了相應的質(zhì)量保證書。然而，在XXXX年XX月入住該房屋后，本人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，嚴重影響正常居住生活，甚至存在安全隱患。為了維護自身合法權益，保障生命財產(chǎn)安全，特向貴局提出房屋維權申請，懇請領導關注并予以解決。具體申請事項如下：

1.請求貴局對本人所購房屋進行全面質(zhì)量檢查和鑒定，核實房屋質(zhì)量是否符合國家相關標準，并出具相關鑒定報告。

2.請求貴局責令開發(fā)商XX房地產(chǎn)開發(fā)公司立即對房屋存在的質(zhì)量問題進行全面維修，并確保維修質(zhì)量達到國家相關標準。

3.請求貴局監(jiān)督開發(fā)商賠償因房屋質(zhì)量問題給本人造成的相關損失，包括但不限于維修費用、誤工費、醫(yī)療費、精神損害賠償?shù)取?/p>

4.請求貴局加強對開發(fā)商的監(jiān)管，防止類似問題的再次發(fā)生，維護消費者合法權益，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

（二）申請理由

1.購房合同與實際情況嚴重不符

本人于XXXX年XX月XX日與開發(fā)商XX房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂了《商品房買賣合同》，合同中明確約定該房屋的質(zhì)量必須符合國家相關標準，并提供了相應的質(zhì)量保證書。然而，在入住后，本人發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重的質(zhì)量問題，與合同約定的內(nèi)容嚴重不符。例如，墻體開裂、滲水、電路老化、門窗變形等問題頻發(fā)，嚴重影響了正常居住生活。

2.房屋質(zhì)量問題嚴重，嚴重影響正常居住生活

本人所購房屋存在以下嚴重質(zhì)量問題：

（1）墻體開裂：房屋內(nèi)部多處墻體出現(xiàn)明顯裂縫，包括客廳、臥室、書房等區(qū)域，裂縫寬度最大可達1厘米。這些裂縫不僅影響房屋美觀，更可能影響房屋結構安全。

（2）滲水問題：房屋衛(wèi)生間、廚房及陽臺區(qū)域存在嚴重滲水現(xiàn)象，導致墻面發(fā)霉、脫落，地面起翹，給本人健康和環(huán)境造成嚴重影響。經(jīng)初步檢查，滲水原因主要由于房屋防水層施工質(zhì)量不合格所致。

（3）電路問題：房屋內(nèi)部電路存在老化現(xiàn)象，部分電線裸露，開關插座接觸不良，存在嚴重安全隱患。本人多次要求開發(fā)商進行維修，但開發(fā)商以各種理由推諉，至今未予解決。

（4）門窗問題：房屋門窗存在變形、松動現(xiàn)象，隔音效果差，關不嚴，嚴重影響居住舒適度。特別是在噪音較大的白天，本人無法正常休息和工作。

（5）其他問題：房屋內(nèi)部櫥柜、地板等裝修材料存在質(zhì)量問題，存在變形、開裂等現(xiàn)象，嚴重影響使用功能。

這些質(zhì)量問題不僅影響本人的正常居住生活，還可能導致健康問題和經(jīng)濟損失。例如，墻體開裂可能導致房屋結構不穩(wěn)定，滲水問題可能引發(fā)霉菌滋生，電路老化可能引發(fā)火災，門窗變形可能影響通風采光。

3.開發(fā)商推諉扯皮，拒絕履行維修義務

本人發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，曾多次與開發(fā)商聯(lián)系，要求其履行維修義務，但開發(fā)商始終以各種理由推諉，拒絕承擔維修責任。例如，開發(fā)商以“正在裝修”為由，要求本人暫時忍耐；以“不是質(zhì)量問題”為由，拒絕進行維修。開發(fā)商的行為已經(jīng)嚴重違反了《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)，損害了本人的合法權益。

4.維權是維護自身合法權益的必要手段

根據(jù)《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國建筑法》、《商品房銷售管理辦法》等相關法律法規(guī)，開發(fā)商有義務確保所售商品房的質(zhì)量符合國家相關標準，并承擔相應的維修責任。本人所購房屋存在嚴重質(zhì)量問題，開發(fā)商已經(jīng)構成違約行為。本人有權要求開發(fā)商承擔相應的維修責任，并賠償由此造成的所有損失。

5.維權是促進市場健康發(fā)展的重要保障

房地產(chǎn)市場是國民經(jīng)濟的重要組成部分，其健康發(fā)展關系到國家經(jīng)濟和社會穩(wěn)定。如果開發(fā)商能夠肆意違反法律法規(guī)，忽視房屋質(zhì)量，將會導致市場亂象叢生，損害消費者利益，破壞市場信譽。因此，必