寫字樓租用合同6篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其所有的位于_________的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓建筑面積為_________平方米，具體位置及面積以房產(chǎn)證為準。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，則自逾期之日起，乙方應按日向甲方支付逾期租金的千分之五的滯納金。3.乙方在租賃期間的水電費、物業(yè)管理費、設備維修費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔。四、租賃物的使用與保管1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方過錯導致租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方在租賃期間應妥善保管租賃物及其內(nèi)部設施，防止丟失或損壞。如因乙方保管不善導致租賃物丟失或損壞的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方在租賃期滿時應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如因乙方原因無法返還或恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.如因違約方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，違約方應承擔相應的賠償責任。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同項下的所有權(quán)利和義務均不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓行為，視為違約，并承擔相應的違約責任。5.本合同自簽訂之日起生效，并持續(xù)到租賃期滿或雙方同意終止時結(jié)束。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的寫字樓出租給乙方，具體租賃物為：_________。2.乙方承租該寫字樓的用途為：_________。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，乙方應將租賃物返還給甲方，并恢復原狀。如需續(xù)租，應提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣_________元。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。3.乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、保證金及擔保1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元作為租賃保證金。該保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務。2.如乙方在租賃期間未違反合同約定，則甲方應在租賃期限屆滿時返還該保證金。如乙方違反合同約定，則甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金。五、物業(yè)管理及維修維護1.甲方應負責寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面的管理。乙方應積極配合甲方的物業(yè)管理，并按時繳納物業(yè)管理費用。2.甲方應定期對租賃物進行維修維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修維護的情況，應及時向甲方反映。六、違約責任及賠償1.乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。具體包括但不僅限于逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等行為。2.如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。包括但不限于直接損失、間接損失以及因此產(chǎn)生的其他費用。七、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)的活動。否則，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其擁有的寫字樓出租給乙方，乙方同意租用該寫字樓。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期限屆滿后，乙方應將寫字樓返還給甲方，并保證返還時寫字樓的狀況與租賃前一致。二、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為______元，租金支付方式為______。2.乙方應在租賃期限開始前向甲方支付租金，并遵循“先付后租”的原則。3.乙方逾期支付租金的，應按照逾期支付金額每日千分之______的比例向甲方支付違約金。三、物業(yè)管理及費用1.乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。2.乙方應合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生、整潔，并遵守物業(yè)管理公司的規(guī)定。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，否則應承擔相應的法律責任。四、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、裝飾，應征得甲方同意。2.房屋在使用過程中出現(xiàn)損壞、故障等問題，應由乙方負責維修。乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.租賃期限屆滿后，乙方應將房屋恢復原狀，并承擔恢復費用。五、違約責任1.甲乙任何一方不履行合同義務的，應承擔違約責任。違約方應支付違約金______元給對方。2.乙方逾期返還房屋的，應按照逾期返還天數(shù)計算違約金，每日違約金為日租金的______%。3.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應支付違約金______元給甲方。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同的其他部分。如爭議影響合同履行的，雙方可協(xié)商暫停合同的履行。七、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋返還給甲方，并保證返還時房屋的狀況與租賃前一致。如因乙方的過錯導致房屋損壞的，乙方應承擔賠償責任。4.甲方應保證對出租的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔違約責任。5.雙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，維護社會的公共利益。如有違反法律法規(guī)的行為，違約方應承擔相應的法律責任。6.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。合同到期后如需續(xù)簽的，雙方應提前______天進行協(xié)商。協(xié)商一致的，可重新簽訂租賃合同。協(xié)商不一致的，合同到期即終止。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方出租給乙方位于北京市的寫字樓，達成以下協(xié)議：一、租賃標的甲方出租給乙方的寫字樓位于北京市區(qū)，建筑面積為平方米。該房屋為辦公用途，已具備基本的辦公條件。二、租賃期限本合同的租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，具體金額為人民幣元。租金應在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應同時向甲方支付租賃保證金，具體金額為人民幣元。租賃保證金在合同終止時，扣除因乙方原因造成的房屋損壞、違約費用等后，剩余部分應退還給乙方。四、物業(yè)管理及費用1.乙方應承擔租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費用，包括房屋維護、綠化、清潔等費用。物業(yè)管理費用按月計算，具體金額根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準確定。2.乙方應按時向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費用，如因乙方原因拖欠物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應金額。五、房屋使用及維修1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應事先征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修。六、違約責任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費用，應按日向甲方支付違約金，具體金額為應付金額的千分之一。如違約金累計超過三個月的租金總額，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設施等行為，應承擔相應的賠償責任。七、合同解除與終止1.雙方如需提前解除本合同，應書面通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因乙方原因提前解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。如因甲方原因提前解除合同，甲方應退還乙方剩余租金及租賃保證金。2.本合同到期時，乙方應將房屋返還給甲方，并結(jié)清租金、物業(yè)管理費用等所有費用。如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應提前三個月向甲方提出書面申請。八、爭議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方在本合同簽訂后，應互相提供有效的通訊位置和聯(lián)系方式，以便在需要時及時聯(lián)系對方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租用甲方寫字樓事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的1.甲方同意將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方同意租用該寫字樓。2.甲方出租的寫字樓位于_________，建筑面積為_________平方米。3.乙方租用的寫字樓用途為_________，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變該寫字樓的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應將寫字樓交還甲方，并恢復原狀。如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。租金應在每月的第一個工作日支付。2.乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________。3.如乙方逾期支付租金，應按日向甲方支付違約金，違約金金額為應付租金的百分之五（5%）。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務。2.乙方應將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶：_________。3.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方應在扣除應由乙方承擔的租金、違約金等費用后退還乙方保證金。如乙方未結(jié)清應由其承擔的租金、違約金等費用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應金額。五、物業(yè)管理及維修責任1.甲方負責寫字樓的物業(yè)管理，包括但不限于保安、保潔、綠化、設備維護等。乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方應對其承租的寫字樓進行日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成寫字樓的損壞，應由乙方負責修復。3.如因不可抗力導致寫字樓損壞，甲方應及時進行修復，并通知乙方。修復期間，乙方應配合甲方進行相關(guān)工作。六、違約責任及賠償標準1.如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。2.如因乙方的違約行為導致甲方解除本合同，乙方應在合同解除之日起十個工作日內(nèi)將承租的寫字樓交還甲方，并恢復原狀。同時，乙方應賠償甲方因合同解除所造成的全部損失。3.如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議部分的條款。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商不成的，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租使用甲方寫字樓事宜，雙方達成如下協(xié)議：一、出租的寫字樓甲方出租給乙方的寫字樓位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿時，乙方如需續(xù)租，須提前XX個月向甲方提出續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），租金包含物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金。選擇銀行轉(zhuǎn)賬方式的，應在付款憑證上注明“租金”字樣，并留存銀行轉(zhuǎn)賬憑證。四、保證金及抵押物1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租賃期滿時，甲方在扣除因乙方原因造成