個人房屋買賣合同范本簡易與個人房屋買賣購房合同范本5篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________2.房屋結構：_____________________3.房屋面積：_____________________4.房屋權屬證明：_____________________二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意以人民幣（大寫）__________元整出售該房屋給乙方。2.付款方式：乙方選擇以下第____種方式付款。一次性付款：在簽訂本合同之日起____天內(nèi)，乙方支付全部房款。分期付款：簽訂本合同后，乙方首先支付____元作為定金，然后在____天內(nèi)支付剩余房款。3.甲方須在乙方支付完全部房款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方。三、房屋權屬轉移1.甲方應在房屋交付后____天內(nèi)辦理房屋權屬轉移手續(xù)。2.乙方有義務配合甲方辦理相關手續(xù)。四、違約責任1.若甲方在乙方支付完全部房款后，未能按期交付房屋，則視為甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為乙方違約，甲方有權解除合同。3.若因甲方原因未能辦理房屋權屬轉移手續(xù)，則甲方應承擔相應責任。五、其他事項1.甲方應保證房屋的合法性，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應承擔責任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：__________________篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲方是房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方本著公平、自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房屋買賣合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋權屬證明：_____________________4.其他房屋設施及附屬設施：雙方另行約定二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_____________________元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：雙方約定以一次性付款或分期付款的方式進行支付，具體支付方式及期限如下：乙方在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付定金人民幣______元整。乙方在合同簽訂之日起____天內(nèi)支付房款余額人民幣______元整。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關房屋交接手續(xù)。2.雙方應在交接時對房屋設施設備及附屬設施進行查驗，并簽署交接確認書。四、房屋權屬變更1.甲方應在本合同簽訂之日起____天內(nèi)，辦理完畢房屋權屬變更手續(xù)。2.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋權屬變更手續(xù)，并承擔相關稅費。五、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為房款總額的____%。2.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權沒收乙方已支付的定金。若乙方已支付定金，但未支付房款余額，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為未支付房款余額的____%。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇3甲方（賣方）：姓名：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方擁有并合法擁有的個人房屋，與乙方達成買賣協(xié)議。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結構：_____________________4.房屋裝修情況：_____________________5.房屋附屬設施及物品：_____________________二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為：人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身、裝修、附屬設施及物品等所有費用。2.乙方應按照以下方式支付房款：合同簽訂后，乙方應支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。定金在交易完成并交付房屋后退回給乙方。乙方應在房屋過戶完成后，支付剩余房款人民幣______元整（大寫：______元整）給甲方。具體支付方式及時間以雙方約定為準。三、房屋過戶及交付1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋過戶到乙方名下。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔。2.乙方應在過戶完成后，及時接收房屋，并支付剩余房款給甲方。甲方應在收到剩余房款后，將房屋正式交付給乙方。3.甲方應保證交付的房屋與合同約定一致，如有不符，應及時處理并承擔相應的違約責任。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方如未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給甲方造成的實際損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但應及時溝通，協(xié)商解決相關問題。五、其他約定事項1.甲方應保證所售房屋無任何糾紛、爭議及法律問題。如因甲方原因造成房屋無法過戶或交付，甲方應全額退還乙方已支付的房款，并賠償乙方的實際損失。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。如有違反，甲方不承擔任何責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.如雙方因本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.甲方和乙方的通訊位置和聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。如因通知不及時造成損失，由責任方承擔賠償責任。篇4甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______街道______號的房屋，現(xiàn)同意將該房屋出售給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定以下房屋買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：______市______區(qū)______街道______號2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______結構4.房屋用途：______用途5.房屋產(chǎn)權情況：該房屋為甲方個人所有，無其他共有產(chǎn)權人。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價為：______元（大寫：______元整）2.乙方同意以以下方式支付房款：一次性支付：乙方在合同簽訂后______天內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。分期付款：乙方在合同簽訂后______天內(nèi)，支付首期房款______元（大寫：______元整），剩余房款______元（大寫：______元整），在房屋過戶完成后支付。3.甲方在收到全款后，應出具收款憑證。三、房屋過戶及稅費1.甲方應在收到全款后______天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔。如因甲方原因?qū)е碌亩愘M增加，由甲方承擔。3.過戶完成后，甲方應將房屋鑰匙交付給乙方。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后，未能在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方在合同簽訂后，未能在約定時間內(nèi)支付房款，則視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應相互協(xié)商，尋求其他解決方案。五、其他約定事項1.甲方應保證房屋權屬清晰，無其他共有產(chǎn)權人或糾紛。如因甲方原因?qū)е碌姆课莓a(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。2.乙方在購買房屋后，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。如需裝修、改造等，應事先征得甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇5甲方（賣方）：姓名：乙方（買方）：姓名：鑒于甲方擁有一套位于某市的房屋，并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：某市某區(qū)某街某號2.房屋面積：平方米3.房屋結構：室廳衛(wèi)廚，帶有陽臺。4.房屋裝修情況：簡單裝修，家具家電齊全。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）：元整（￥：元）。2.乙方選擇以下第種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同后，將房屋全款打入甲方指定賬戶。分期付款：乙方在簽訂本合同后，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：元整（￥：元），剩余款項在辦理過戶手續(xù)后支付。3.甲方在收到全款后，將房屋鑰匙交給乙方。三、房屋過戶及稅費1.甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛，無抵押、查封等限制情況。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，需支付相應的稅費，甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.過戶費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方如違反本合同規(guī)定，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。2.乙方如違反本合同規(guī)定，需向甲方支付違約金，違約金為房屋總價的10%。3.若因違約方導致合同無法繼續(xù)履行，違約方需賠償守約方的全部損失。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋內(nèi)的家具家電齊全