酒店房產(chǎn)抵押借款協(xié)議甲方（借款人、抵押人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（出借人）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體資金需求原因]，需要向乙方借款，乙方同意出借資金，甲方愿意以其擁有的酒店房產(chǎn)作為抵押擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）________________元整（小寫：￥________________元）。2.甲方保證該借款僅用于[具體合法用途]，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，甲方應一次性歸還全部借款本金及利息。三、借款利息1.雙方約定借款利息為[具體利率標準]，按[月/季/年]計算。2.利息支付方式：甲方應在[具體付息時間節(jié)點]向乙方支付利息。四、抵押房產(chǎn)信息1.甲方用于抵押的酒店房產(chǎn)位于____________________（詳細地址），房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為______平方米。2.甲方保證對該抵押房產(chǎn)擁有完全的處分權，不存在任何權屬爭議、查封、抵押等權利受限情況。五、抵押登記1.本協(xié)議簽訂后，雙方應在[具體期限]內(nèi)共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，相關費用由[約定承擔方]承擔。2.抵押登記辦妥后，房地產(chǎn)他項權證由乙方保管。六、甲方的權利和義務1.有權按照本協(xié)議約定使用借款。2.按照約定的時間和方式支付利息、歸還借款本金。3.妥善保管抵押房產(chǎn)，負責抵押房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，確保抵押房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自改變抵押房產(chǎn)的結構和用途。4.在抵押期間，如抵押房產(chǎn)發(fā)生拆遷、變賣、贈予等情況，甲方應提前通知乙方，并確保乙方的抵押權不受影響。如因上述情況導致乙方抵押權無法實現(xiàn)，甲方應立即歸還全部借款本金及利息，并承擔乙方因此遭受的全部損失。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押房產(chǎn)進行出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或其他任何有損乙方抵押權的行為。七、乙方的權利和義務1.有權按照本協(xié)議約定收取利息和本金。2.在甲方履行本協(xié)議各項義務的前提下，不得干涉甲方對借款的正常使用。3.妥善保管房地產(chǎn)他項權證及相關資料。八、違約責任1.若甲方未按照約定的時間和金額支付利息或歸還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]的，乙方有權提前解除本協(xié)議，要求甲方立即歸還全部借款本金及利息，并支付違約金。2.若甲方違反本協(xié)議關于抵押房產(chǎn)的相關約定，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取措施恢復抵押房產(chǎn)的原狀或確保乙方抵押權的實現(xiàn)。如甲方未能及時履行，乙方有權處置抵押房產(chǎn)，并以處置所得優(yōu)先受償。3.若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、抵押房產(chǎn)的處置1.借款期限屆滿，甲方未能足額歸還借款本金及利息的，乙方有權依法處置抵押房產(chǎn)。處置方式包括但不限于與甲方協(xié)商折價、拍賣、變賣等。2.抵押房產(chǎn)處置所得價款在優(yōu)先支付處置費用、乙方的借款本金及利息、違約金后，如有剩余，應返還給甲方；如不足，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部歸還借款本金及利息、乙方的抵押權實現(xiàn)后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____