2025【合同范本】工廠物業(yè)管理協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于：1.甲方擁有位于（具體地址）的工廠（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”），需要專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)的以下范圍進(jìn)行管理：（1）物業(yè)本體及附屬設(shè)施；（2）物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于走廊、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等；（3）物業(yè)內(nèi)的綠化、環(huán)衛(wèi)、安保等；（4）物業(yè)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、排水、消防、電梯等；（5）物業(yè)內(nèi)的消防、安全、環(huán)保等設(shè)施的維護(hù)和管理。第二條物業(yè)管理內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行以下管理服務(wù)：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；（3）供水、供電、供暖、排水、消防、電梯等設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；（4）消防、安全、環(huán)保等設(shè)施的檢查、維護(hù)和管理；（5）物業(yè)檔案的管理；（6）物業(yè)使用者的服務(wù)與溝通；（7）物業(yè)的對(duì)外宣傳和形象維護(hù)。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，制定物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范、有序。第三條物業(yè)管理費(fèi)用3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括以下部分：（1）物業(yè)本體及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、安保費(fèi)用；（3）供水、供電、供暖、排水、消防、電梯等設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；（4）消防、安全、環(huán)保等設(shè)施的檢查、維護(hù)費(fèi)用；（5）物業(yè)檔案管理費(fèi)用；（6）物業(yè)使用者的服務(wù)與溝通費(fèi)用；（7）物業(yè)的對(duì)外宣傳和形象維護(hù)費(fèi)用。3.2物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為（具體支付方式，如按月支付、按季度支付等）。第四條物業(yè)管理期限4.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽字蓋章之日起至（具體日期）止。4.2本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用的（具體比例）。5.3乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：_______________