耕種土地承包合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方承包耕種土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包土地基本情況

1、甲方將位于__________________的耕地，總面積約為____畝，具體四至界限為：東至____，南至____，西至____，北至____，提供給乙方耕種。

2、土地現(xiàn)狀為____（例如：荒地、已平整、有少量雜草等），土地質(zhì)量等級為____，適合種植____作物。

3、土地承包前地上附著物及地下設(shè)施情況：__________________，由____方負(fù)責(zé)處理，處理費用____，處理完成時間____年____月____日。

二、承包期限

1、本合同土地承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、承包期滿后，如乙方要求繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。

3、如乙方不再續(xù)包，應(yīng)按時交還土地，甲方應(yīng)在乙方交還土地后____日內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)。

三、承包費用及支付方式

1、土地承包費用實行____（例如：固定年租、按產(chǎn)出分成）方式，固定年租為每畝____元，總計人民幣____元（大寫：人民幣_______元整）。

2、支付方式為____（例如：一次性支付、分期支付），具體為：

-一次性支付：于____年____月____日前一次性支付全部承包費用；

-分期支付：首期于____年____月____日前支付____元，剩余部分于____年____月____日前支付；

3、甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包費用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用土地，確保乙方在耕種過程中遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約。

2、甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)享有土地的占有、使用、收益權(quán)，不得非法干涉乙方正常的耕種活動。

3、如因征地、調(diào)整等政策性原因?qū)е峦恋乇皇栈鼗蛴猛靖淖?，甲方?yīng)依法補償乙方，補償標(biāo)準(zhǔn)及方式為__________________。

4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決土地承包范圍內(nèi)可能出現(xiàn)的鄰里糾紛，確保乙方耕種環(huán)境穩(wěn)定。

5、甲方應(yīng)提供必要的土地權(quán)屬證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)耕種手續(xù)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用土地進行耕種，自主決定種植作物種類及耕種方式。

2、乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞性耕種或污染土地的行為。

3、乙方應(yīng)按時支付土地承包費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)全部土地承包費用。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)耕種過程中的生產(chǎn)資料采購、農(nóng)資費用、人工費用等所有成本，并自行承擔(dān)自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。

5、乙方應(yīng)愛護土地及其附屬設(shè)施，合同期滿或解除后，應(yīng)將土地恢復(fù)至____狀態(tài)（例如：原耕種水平、達到特定肥力標(biāo)準(zhǔn)等），如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6、乙方應(yīng)積極配合甲方進行土地質(zhì)量監(jiān)測及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣工作，參與甲方組織的農(nóng)業(yè)培訓(xùn)及交流活動。

五、土地使用及管理

1、乙方應(yīng)在耕種前____日內(nèi)完成土地的翻耕、平整等工作，確保符合種植要求。

2、乙方應(yīng)合理施肥、灌溉、除草、防病蟲害，確保作物正常生長，年度作物產(chǎn)量應(yīng)不低于當(dāng)?shù)赝惖貕K平均水平，具體衡量標(biāo)準(zhǔn)為__________________。

3、乙方應(yīng)遵守農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品的施用規(guī)范，不得使用國家明令禁止的農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。

4、乙方在耕種過程中產(chǎn)生的秸稈、農(nóng)膜等廢棄物，應(yīng)按照甲方要求進行分類處理，不得隨意丟棄污染環(huán)境。

5、如需在耕種期間臨時占用周邊土地或公共設(shè)施，應(yīng)事先征得相關(guān)權(quán)利人同意，并承擔(dān)相應(yīng)的使用費用。

六、合同變更與解除

1、本合同在履行期間，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。

2、出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)解除合同：

-一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

-因不可抗力因素導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的；

-甲方無正當(dāng)理由收回土地或改變土地用途的；

-乙方擅自改變土地用途或進行破壞性耕種的。

3、合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，乙方應(yīng)返還甲方提供的所有生產(chǎn)資料及設(shè)施。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時交付土地或交付的土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法耕種的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付相當(dāng)于____年承包費用總額的違約金。

2、乙方未按時支付土地承包費用，除按本合同第四條第（二）款第3項支付違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求乙方承擔(dān)全部土地承包費用。

3、因乙方耕種不當(dāng)導(dǎo)致土地質(zhì)量下降或造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并賠償甲方因此遭受的損失。

4、合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)土地原狀或返還生產(chǎn)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照未恢復(fù)或未返還部分價值的____%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件、土地現(xiàn)狀照片、四至界限圖等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：