修繕施工協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方擬通過購買、租賃或委托修繕的方式獲取位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的部分建筑物業(yè)，該物業(yè)現(xiàn)存在部分結(jié)構(gòu)及設(shè)施損壞，需進(jìn)行必要的修繕工作以保障其正常使用及商業(yè)運(yùn)營需求?；诖耍追礁鶕?jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，決定委托乙方提供專業(yè)的修繕施工服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

甲方在本次合作中作為委托方，其主要權(quán)利在于監(jiān)督乙方的修繕施工工作是否符合協(xié)議約定及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并享有對(duì)修繕工程質(zhì)量的最終驗(yàn)收權(quán)。同時(shí)，甲方需按照協(xié)議約定履行支付義務(wù)，并配合乙方完成相關(guān)工作所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地條件。甲方的委托行為基于其合法的商業(yè)運(yùn)營需求，且其提供的修繕項(xiàng)目符合國家及地方的相關(guān)安全及建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕后的物業(yè)能夠滿足商業(yè)租賃、使用及后續(xù)經(jīng)營管理的實(shí)際要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的建筑工程施工企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑工程施工總承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證，擁有豐富的修繕工程施工經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要義務(wù)在于根據(jù)甲方的委托要求及協(xié)議約定，完成XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的部分建筑物業(yè)修繕工作，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、防水處理、墻面翻新、線路改造等具體項(xiàng)目。乙方承諾將嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保修繕工程的質(zhì)量及安全性，并配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收及后續(xù)交付工作。

乙方的服務(wù)提供基于其專業(yè)能力和良好信譽(yù)，且其提供的修繕方案已獲得甲方的初步認(rèn)可。在協(xié)議履行過程中，乙方將享有按約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)需承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題或安全責(zé)任。乙方的所有施工行為均需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保修繕工程符合環(huán)保、消防及抗震等要求，保障甲方在后續(xù)使用中的合法權(quán)益。

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體的修繕需求。該物業(yè)為甲方重要的商業(yè)運(yùn)營資產(chǎn)，但在長期使用過程中，部分建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)施已出現(xiàn)老化、損壞等問題，如不及時(shí)進(jìn)行修繕，將影響其正常使用功能及商業(yè)價(jià)值。為保障物業(yè)的完好及商業(yè)運(yùn)營的連續(xù)性，甲方經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及多方比較，最終選擇委托乙方提供專業(yè)的修繕施工服務(wù)。

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則達(dá)成合作，協(xié)議明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。甲方作為委托方，將提供必要的施工條件及配合乙方完成相關(guān)工作，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；乙方作為服務(wù)提供方，將嚴(yán)格按照協(xié)議約定及專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作，確保工程質(zhì)量及安全，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本次合作旨在通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)修繕工程的順利實(shí)施，保障甲方物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)營及商業(yè)價(jià)值的持續(xù)提升。協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保雙方權(quán)益得到充分保護(hù)，并為后續(xù)的工程驗(yàn)收及交付奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體部分建筑物業(yè)修繕工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保修繕工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限順利完成，保障甲方物業(yè)的完好及其后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營需求。協(xié)議范圍包括但不限于以下具體內(nèi)容：1.對(duì)XX商業(yè)綜合體指定區(qū)域的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固或修復(fù)，涉及梁柱、墻體、地基等關(guān)鍵結(jié)構(gòu)部件；2.完成指定區(qū)域的防水工程，包括屋頂、墻面、地面等部位的防水處理；3.進(jìn)行室內(nèi)外墻面的翻新工程，包括膩?zhàn)臃?、乳膠漆等飾面材料的施工；4.完成指定區(qū)域的線路改造工程，涉及電力線路的重新布局和安裝；5.其他甲乙雙方在協(xié)議中約定的修繕項(xiàng)目。雙方將依據(jù)本協(xié)議的約定，共同推進(jìn)上述修繕工作的實(shí)施，并確保最終成果符合國家及地方的相關(guān)建筑和安全標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“修繕工程”系指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方為甲方提供的XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)綜合體部分建筑物業(yè)的修復(fù)、加固及翻新等施工服務(wù)活動(dòng)。

“指定區(qū)域”系指甲方在協(xié)議附件中列明的需進(jìn)行修繕的具體建筑部位和范圍。

“協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)”系指本協(xié)議約定的工程質(zhì)量、施工工藝、安全規(guī)范等要求，具體以國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

“驗(yàn)收”系指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對(duì)修繕工程完成情況進(jìn)行的檢查和確認(rèn)程序。

“服務(wù)費(fèi)用”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定提供修繕施工服務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)對(duì)乙方的修繕施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方遵守協(xié)議約定及安全施工規(guī)范；甲方有權(quán)在乙方施工不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)時(shí)提出整改要求，并有權(quán)拒絕驗(yàn)收存在質(zhì)量問題的工程；甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文件。

甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供修繕工程所需的場(chǎng)地條件，包括必要的施工空間、臨時(shí)設(shè)施鋪設(shè)區(qū)域等，并確保乙方人員及設(shè)備的安全；甲方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成對(duì)乙方提交的施工方案的審核，并就相關(guān)內(nèi)容給予明確答復(fù)；甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的價(jià)格與支付條件，及時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方完成施工過程中所需的各類審批手續(xù)及第三方協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與物業(yè)管理方、市政部門的溝通。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照協(xié)議約定及施工方案，自主安排修繕工程的施工計(jì)劃及人員配置；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，如場(chǎng)地清理、水電接入等；乙方有權(quán)在甲方拖延支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)的措施，如暫停施工或要求預(yù)付款項(xiàng)。

乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，配備合格的施工人員及設(shè)備，確保修繕工程嚴(yán)格按照協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)及國家規(guī)范進(jìn)行；乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全；乙方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的修繕工程，并確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程及材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保修繕工程不存在結(jié)構(gòu)安全隱患；乙方應(yīng)在施工過程中主動(dòng)與甲方保持溝通，定期匯報(bào)工程進(jìn)度，并及時(shí)解決出現(xiàn)的技術(shù)問題；乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的各類技術(shù)文件及資料，并在工程結(jié)束后移交甲方；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題或安全事故的全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.修繕工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的修繕工程總價(jià)款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元）（以下簡稱“總價(jià)款”）。該價(jià)格包含但不限于乙方為完成本協(xié)議約定的修繕工程所涉及的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及稅金等所有費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成說明：總價(jià)款已根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單、協(xié)議范圍及協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行測(cè)算，為固定總價(jià)。除非雙方書面同意變更協(xié)議范圍或增加新的工程內(nèi)容，該總價(jià)款不予調(diào)整。

3.支付方式：甲方應(yīng)按照以下約定方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

(1)預(yù)付款：協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），作為工程預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后向甲方開具等額發(fā)票。

(2)進(jìn)度款：乙方完成協(xié)議約定工程量清單中前50%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

(3)中途款：乙方完成協(xié)議約定工程量清單中80%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）。

(4)尾款：乙方完成全部修繕工程，通過最終驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款剩余的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

5.發(fā)票開具：乙方應(yīng)在收到每筆甲方支付的款項(xiàng)后X日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

6.費(fèi)用承擔(dān)：除本協(xié)議另有約定外，與支付服務(wù)費(fèi)用相關(guān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、附加稅等）均由乙方承擔(dān)，并在開具發(fā)票時(shí)列明。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部修繕工程并通過甲方最終驗(yàn)收之日止。

2.工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后X日內(nèi)正式開始施工，并應(yīng)按照合理的施工計(jì)劃，在X日內(nèi)完成全部修繕工程。具體施工進(jìn)度安排可由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.開工日期：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)，且收到甲方支付的全部預(yù)付款后X日內(nèi)，選擇合適天氣條件正式開始施工。

4.中間驗(yàn)收：乙方完成協(xié)議約定工程量清單中特定節(jié)點(diǎn)（如主體結(jié)構(gòu)修繕完成、防水層施工完成等）后，應(yīng)提前X日書面通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由不予驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。

5.最終驗(yàn)收：全部修繕工程完工后，乙方應(yīng)自行進(jìn)行初步檢查，確認(rèn)合格后向甲方提交完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后X日內(nèi)相關(guān)單位或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行最終驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

6.趕工條款：如遇甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)審批等），經(jīng)甲方書面確認(rèn)，延誤期間乙方的實(shí)際工期可相應(yīng)順延。如遇非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如不可抗力、政府行為等），乙方可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)工期順延，并應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

7.交付使用：本協(xié)議項(xiàng)下的修繕工程最終驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將修繕完成的物業(yè)交付給甲方使用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方仍需支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方在乙方暫停施工后X日內(nèi)仍未解決支付問題，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失，包括但不限于已投入的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、已產(chǎn)生的人工及管理費(fèi)等。

(2)甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限提供必要的施工場(chǎng)地、資料或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無法正常開工或工期延誤的，每延誤一日，應(yīng)按總價(jià)款（或延誤期間應(yīng)付未付款項(xiàng)）的萬分之X向乙方支付違約金。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的工期延誤損失。

(3)甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行本協(xié)議約定的中間驗(yàn)收或最終驗(yàn)收，經(jīng)乙方書面催告后X日內(nèi)仍不予處理的，視為驗(yàn)收合格。但甲方仍需承擔(dān)因拖延驗(yàn)收給乙方帶來的額外倉儲(chǔ)、保管或現(xiàn)場(chǎng)看管費(fèi)用（如有）。

(4)甲方提供的工程資料或技術(shù)要求存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致乙方返工或工程質(zhì)量受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用及因此造成的損失，并按該部分損失金額的X%向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成修繕工程，且非因甲方原因或不可抗力造成的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款（或未完成部分對(duì)應(yīng)價(jià)款）的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失，包括但不限于工程延期帶來的場(chǎng)地閑置損失、商業(yè)運(yùn)營收入減少等。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第一條約定的協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)或國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方或法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定確認(rèn)后，乙方應(yīng)無條件承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于返工后仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的工程部分，乙方應(yīng)予以拆除并重新施工，直至合格，且不享有任何工程款。若該質(zhì)量問題屬于嚴(yán)重質(zhì)量缺陷（如結(jié)構(gòu)安全隱患），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)總價(jià)款X%的違約金，并賠償全部損失。

(3)乙方在施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等），并應(yīng)支付給甲方總價(jià)款X%的違約金。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

(4)乙方擅自更換協(xié)議約定的材料品牌或規(guī)格，未事先征得甲方書面同意，且該更換材料不符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)或約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采用符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按該部分費(fèi)用X%向甲方支付違約金。

(5)乙方未按本協(xié)議第四條約定的期限開具發(fā)票，或發(fā)票不符合要求的，每逾期一日，應(yīng)按未開票金額的萬分之X向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)直至收到合格發(fā)票。

(6)乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，或?qū)追教岢龅谋Ｐ拚?qǐng)求在X日內(nèi)未予響應(yīng)或處理不力的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按維修費(fèi)用X%向甲方支付違約金。

3.解除協(xié)議的后果：任何一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議的，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并應(yīng)就協(xié)議履行情況及已產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將其施工設(shè)備、材料等撤離現(xiàn)場(chǎng)，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀（除非另有約定）。

（注：以上內(nèi)容僅為協(xié)議范本的一部分，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、強(qiáng)制停工令等）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日的，視為對(duì)協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定協(xié)議的后續(xù)履行方式或是否解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，因采取合理措施所產(chǎn)生的費(fèi)用由其自行承擔(dān)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響協(xié)議履行超過X日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致意見，或事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就已完成工作、已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力造成的財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交以下第X種方式解決：

(1)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。

(2)依法向XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議范圍：凡與本協(xié)議有關(guān)或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，包括協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭(zhēng)議解決等，均適用本條款約定。

3.爭(zhēng)議解決前的合作：在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

4.證據(jù)與法律適用：雙方應(yīng)保存與爭(zhēng)議有關(guān)的全部證據(jù)。解決爭(zhēng)議所適用的法律為中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.仲裁/訴訟費(fèi)用：除非協(xié)議另有約定或仲裁/法院裁決另有規(guī)定，因解決本協(xié)議爭(zhēng)議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除上述費(fèi)用外，各自產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如律師費(fèi)）由該方自行承擔(dān)。

6.專屬管轄（如選擇訴訟）：除本協(xié)議另有明確約定外，凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交XX省XX市XX區(qū)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。任何一方在本協(xié)議履行過程中就本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或主張?zhí)崞鹪V訟或仲裁的，應(yīng)視為已完全行使該等權(quán)利或主張，且未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得就同一爭(zhēng)議再行提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的任何條款均不能被解釋為限制雙方根據(jù)法律法規(guī)行使任何法定權(quán)利