2025養(yǎng)殖場租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的養(yǎng)殖場，并愿意將該養(yǎng)殖場租賃給乙方用于合法養(yǎng)殖經(jīng)營；乙方有意承租該養(yǎng)殖場，并承諾按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于（詳細地址）的養(yǎng)殖場出租給乙方使用，該養(yǎng)殖場包括但不限于以下設(shè)施：養(yǎng)殖場場地：約平方米（含建筑面積及占地面積）；養(yǎng)殖設(shè)施：包括但不限于養(yǎng)殖大棚、圈舍、設(shè)備、用具等（詳見附件一：設(shè)施設(shè)備清單）；其他附屬設(shè)施：辦公用房、倉庫、道路、電力設(shè)施、水源供應(yīng)等。1.2乙方同意按照本合同約定的條件和用途使用上述租賃物。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿前日內(nèi)書面通知甲方續(xù)租，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜需另行簽訂書面協(xié)議。2.3本合同約定的租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力，任何一方不得提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付每年租金人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：按（年/季度）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，后續(xù)租金應(yīng)于每（年/季度）開始前日內(nèi)支付。甲方賬戶信息：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按日計算，為未付金額的‰。第四條租賃用途4.1乙方承諾僅將租賃物用于合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)作其他用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于非法養(yǎng)殖、銷售違禁品、排放污染物等，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保其出租的養(yǎng)殖場具有合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期間內(nèi)不存在權(quán)屬爭議。5.2甲方負責(zé)租賃物的日常維護及修繕，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方有權(quán)要求甲方及時修復(fù)或相應(yīng)減少租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保其用途符合約定。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的政府批準文件或備案手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按照約定的用途開展養(yǎng)殖經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠或拒付。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖經(jīng)營活動符合環(huán)保、安全生產(chǎn)等相關(guān)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物給第三方使用，確需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方并取得甲方書面同意。6.6乙方應(yīng)按時交還租賃物，不得無故拖延，并確保租賃物處于良好狀態(tài)，除正常損耗外不得有損壞。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。7.2如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實際使用時間計算，互不追究違約責(zé)任。7.3除前述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，除支付逾期租金外，每逾期一日應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。8.2乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。8.3乙方在租賃期間內(nèi)因養(yǎng)殖經(jīng)營活動導(dǎo)致的環(huán)境污染、安全事故或其他違法行為，所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或要求甲方及時修復(fù)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：身份證件號碼：聯(lián)系電話：簽署日期：年月日乙方（承租方）：身份證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：