2025商鋪租賃合同協(xié)議范本**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼（如出租方為個人）：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：身份證號碼（如承租方為個人）：鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事項達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同如下：第一條標(biāo)的物描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。該商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：產(chǎn)權(quán)證編號：坐落位置：建筑面積：平方米配套設(shè)施：第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該商鋪的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元整。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且商鋪及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該商鋪產(chǎn)生的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等能源費(fèi)用；污水處理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)；電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等通信費(fèi)用；購物中心或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)收取的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)支付商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定向乙方交付該商鋪，并保證該商鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間涉及商鋪的必要手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，不得無故拖延或拒付。乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，確需進(jìn)行裝修或改造的，應(yīng)提前以書面形式征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得將該商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變承租人，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收押金。第七條商鋪的使用與管理乙方承諾在租賃期間內(nèi)依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動。乙方應(yīng)按約定的用途使用該商鋪，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。乙方應(yīng)服從甲方或物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營活動。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，如因乙方拖延或拒付導(dǎo)致甲方或物業(yè)管理公司產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同續(xù)租與解約租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該商鋪，應(yīng)于租賃期滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。任何一方在租賃期間內(nèi)提前解約的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方造成的實際損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。乙方違反合同約定使用商鋪或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)