2025租賃合同允許轉(zhuǎn)租本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方同意按本合同約定的條件承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體情況如下：物業(yè)名稱：建筑面積：平方米用途：（填寫具體用途，如辦公、商業(yè)、居住等）1.2乙方承諾租賃物僅用于上述約定的用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租賃開始前日支付。3.2乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：現(xiàn)金支付至甲方指定地點(diǎn)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條轉(zhuǎn)租條款4.1允許轉(zhuǎn)租：乙方在租賃期限內(nèi)可將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“次承租人”），但需事先取得甲方的書面同意。4.2轉(zhuǎn)租條件：乙方應(yīng)確保次承租人具備合法的承租資格，并向甲方提供次承租人的相關(guān)資料。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)符合本合同的相關(guān)約定。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交甲方備案。4.3轉(zhuǎn)租收益歸屬：轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有，甲方不得干涉乙方與次承租人之間的租金協(xié)商。4.4轉(zhuǎn)租后的責(zé)任分擔(dān)：乙方仍需履行本合同項下的全部義務(wù)，次承租人的行為視為乙方的行為，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。次承租人不得以任何理由要求甲方直接履行本合同項下的義務(wù)。4.5違約責(zé)任：若乙方在未取得甲方書面同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，擁有出租該租賃物的權(quán)利。甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。5.2乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法行為或違反公共管理規(guī)定的行為。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，并直接向相關(guān)部門繳納。6.2租賃物的維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提前通知甲方并配合維修。6.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)，并按時繳納。甲方不承擔(dān)乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過日的。乙方擅自改變租賃物用途的。乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物且未取得甲方書面同意的。乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用超過日的。甲方擅自變更租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。7.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃物交還甲方，且不得拆除租賃物上的固定設(shè)施或設(shè)備。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按已付租金的%向甲方支付違約金，且甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。8.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正