商業(yè)店鋪租房合同樣本6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。甲方保證對該店鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)的證明文件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方，并保證店鋪處于良好的使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，每XX個月支付一次，每次支付XX元（大寫：XX元整）。具體支付日期為每月的XX日。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金XX元（大寫：XX元整）。押金在租賃期滿后退還，如乙方有未支付的租金或費用，甲方有權(quán)在押金中扣除。四、租賃用途及要求1.乙方承租該店鋪的目的為XX，乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)始終用于該目的。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)的活動。同時，應(yīng)愛護店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。六、爭議解決因履行本合同而引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。3.乙方在租賃期滿后續(xù)簽合同時，應(yīng)提前XX天通知甲方。甲方在決定是否同意續(xù)簽合同時，有權(quán)考慮其他承租者的申請和條件。4.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該店鋪，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按時返還店鋪及其設(shè)施。如乙方逾期未返還，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。6.租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等情況，雙方應(yīng)遵守政府相關(guān)規(guī)定，協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因政府征收或拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。7.租賃期內(nèi)，乙方需保證店鋪的安全使用和管理。如因乙方的過失或疏忽導(dǎo)致店鋪火災(zāi)、水災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，確保店鋪的安全使用。8.租賃期內(nèi)，乙方需按時繳納租金、水電費等各項費用。如因乙方未按時繳納費用而導(dǎo)致違約或損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任和賠償責任。甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的費用。9.租賃期滿或合同終止后，乙方需將店鋪內(nèi)屬于乙方的物品全部帶走。如乙方有物品遺留或丟棄在店鋪內(nèi)，視為乙方自動放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理該物品。10.本合同未盡事宜或法律法規(guī)規(guī)定的其他事項，雙方可協(xié)商確定或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的內(nèi)容。篇2甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方，該店鋪的具體位置為________________（詳細位置）。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金總額為人民幣（大寫）____元整（￥____）。2.租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）____元整（￥____）。首次租金應(yīng)在租賃期開始前的___天內(nèi)支付。四、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得進行違法活動。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護租賃物，保持其良好的使用狀態(tài)。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔修復(fù)費用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。如需改動，應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）____元整（￥____）作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如無不違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿之日起___天內(nèi)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定扣除相應(yīng)違約金后，將剩余保證金退還給乙方。六、違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。2.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、外觀和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)費用。3.如乙方在租賃期內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。七、其他事項1.租賃期內(nèi)，如因政府政策、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔違約責任。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日____年____月____日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方，該店鋪的具體位置為____________________（位置）。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為________元人民幣（大寫：____________________）。2.租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次，或每季度支付一次等）。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每期的第一天支付租金。四、用途及保證1.乙方承諾租賃該店鋪用于經(jīng)營____________（具體經(jīng)營項目）。2.乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法活動。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金________元人民幣（大寫：____________________）。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還押金。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的店鋪符合約定的用途，并保證乙方正常使用。3.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用店鋪，并按時支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用店鋪，保持店鋪的整潔和完好。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店鋪。八、合同的解除和終止1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方有違法行為或嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)終止本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。九、違約責任1.若乙方未按時支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.若乙方有違法行為或違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任。十、其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于[位置]的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方將承租該店鋪并用于經(jīng)營[經(jīng)營內(nèi)容]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將店鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]元，其中每月租金為[每月租金]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如遇到節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商確定支付時間。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋修繕與使用1.乙方應(yīng)合理使用和愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修或懸掛廣告，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)承擔房屋的日常維護和保養(yǎng)費用。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如有擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、擅自轉(zhuǎn)租等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。3.租賃期滿，若乙方未按時歸還房屋，應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]元，直至歸還房屋為止。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。若政府給予拆遷補償，甲方應(yīng)將補償款的[補償款比例]分給乙方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商業(yè)店鋪達成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的商業(yè)店鋪位于，建筑面積為平方米。2.乙方承租該店鋪，用于經(jīng)營。乙方保證在租賃期內(nèi)，未征得甲方書面同意，不得擅自改變該店鋪的用途。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：元整）。租金需于每年月日前支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并注明“店鋪租金”及甲方賬戶信息。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全額保證金。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)金額后，將剩余保證金退還乙方。五、物業(yè)管理及費用1.乙方在租賃期內(nèi)，需遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費。物業(yè)管理費標準為每月每平方米元，乙方每月需向甲方支付物業(yè)管理費人民幣元（大寫：元整）。2.乙方需自行承擔店鋪的水、電、氣等費用，并按時繳納。如因乙方未按時繳納上述費用而導(dǎo)致的違約責任，由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方在租賃期內(nèi)，如未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)立即收回店鋪，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同終止與續(xù)簽1.合同終止時，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。如因乙方原因?qū)е碌赇亾p壞或丟失的，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.合同續(xù)簽時，乙方需提前個月向甲方提出書面申請，并協(xié)商確定新的租賃期限和租金等條款。如雙方協(xié)商一致的，可重新簽訂租賃合同。如協(xié)商不成的，則按原合同執(zhí)行。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法亂紀的活動。如有違反的，甲方有權(quán)立即收回店鋪并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：年月日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇6出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，達成如下協(xié)議：一、合同標的甲方將其所有的位于XXXX市XXXX區(qū)XXXX路的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。該店鋪的建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。甲方保證對該店鋪享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已經(jīng)取得了相關(guān)的證明文件。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致的，可以續(xù)約。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。該租金已經(jīng)包含了所有費用，乙方無需再支付其他費用。2.乙方在租賃期內(nèi)，需按照每XXXX個月支付一次租金的方式向甲方支付租金。每次支付租金的日期為每XXXX個月的第XXXX天。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式向甲方支付租金。如果選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式，乙方需在每次支付租金前將款項匯入甲方的指定賬戶。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。該保證金是為了確保乙方能夠按照合同約定履行其義務(wù)。2.如果乙方在租賃期內(nèi)沒有違反合同約定，保證金將在租賃期滿后退還給乙方。如果乙方違反了合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用和管理該房屋，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如有需