房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書9篇篇1甲方（購(gòu)房者）：_____________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：_____________________鑒于甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)避房產(chǎn)交易中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，特制定本房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書。一、風(fēng)險(xiǎn)概述1.房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：指因市場(chǎng)供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策法規(guī)等因素導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。2.工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：指因施工單位施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能等方面的風(fēng)險(xiǎn)。3.交付風(fēng)險(xiǎn)：指因房屋交付時(shí)間、交付條件等不符合合同約定而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。4.產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：指因房屋產(chǎn)權(quán)不清、產(chǎn)權(quán)糾紛等導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。5.其他風(fēng)險(xiǎn)：指因不可抗力、意外事件等導(dǎo)致的其他潛在風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約風(fēng)險(xiǎn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并追究乙方因違約導(dǎo)致的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)認(rèn)真了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保所購(gòu)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約風(fēng)險(xiǎn)。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能完好。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保甲方產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。三、風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.針對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，了解市場(chǎng)供求關(guān)系、宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、政策法規(guī)等信息，以便及時(shí)調(diào)整購(gòu)房策略。2.針對(duì)工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量管控，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，甲方也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，確保所購(gòu)房屋質(zhì)量可靠。3.針對(duì)交付風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)確保房屋交付時(shí)間、交付條件等符合合同約定。如因特殊情況導(dǎo)致交付延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說(shuō)明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.針對(duì)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)認(rèn)真了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，確保所購(gòu)房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。必要時(shí)，可聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，以避免產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)。5.針對(duì)其他風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，積極應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的不可抗力或意外事件。同時(shí)，雙方應(yīng)保持密切溝通，共同應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)。四、爭(zhēng)議解決方式1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更或補(bǔ)充。任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議。4.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步解釋時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.如有違反本協(xié)議的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。6.在本協(xié)議中提到的所有事項(xiàng)和條款均應(yīng)符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和要求。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇2甲方（買方）：__________________乙方（賣方）：__________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的雙方本著公平、公正、自愿的原則，就房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行明確約定，以確保交易雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________________2.房產(chǎn)面積：__________________平方米3.產(chǎn)權(quán)情況：__________________（產(chǎn)權(quán)證號(hào)/產(chǎn)權(quán)比例等）三、風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：購(gòu)房資格風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保其具備購(gòu)房資格，如因購(gòu)房資格問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。資金風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，如因資金問(wèn)題導(dǎo)致交易失敗，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)確保對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致交易失敗，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。交付風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，如因交付問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、風(fēng)險(xiǎn)處理措施1.雙方應(yīng)充分了解并披露與房產(chǎn)交易相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)信息。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。3.如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并承擔(dān)各自責(zé)任。4.如因第三方原因?qū)е陆灰罪L(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)，并依法追究第三方責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________乙方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇3甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成初步意向，為明確雙方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的1.甲乙雙方同意就房產(chǎn)交易事項(xiàng)進(jìn)行合作，并明確各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。2.本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_________________________________________。2.房產(chǎn)面積：______________________平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：_________________________________________。4.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________）。三、風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)及責(zé)任承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：房產(chǎn)權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)確保對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，否則因此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。政策風(fēng)險(xiǎn)：甲方應(yīng)了解并遵守國(guó)家及地方相關(guān)政策，若因政策調(diào)整導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)：房產(chǎn)描述風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)確保對(duì)房產(chǎn)的描述真實(shí)準(zhǔn)確，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。交付風(fēng)險(xiǎn)：乙方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，若未能按時(shí)交付，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，遵守本協(xié)議約定。2.雙方應(yīng)相互配合，確保交易順利進(jìn)行。3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.若因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成，守約方有權(quán)追究違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的一定比例支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________年______月______日篇4甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守。一、協(xié)議背景1.甲方對(duì)乙方所售房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”）進(jìn)行了充分了解，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.乙方已明確知曉甲方購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)的意向，并同意出售該房產(chǎn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意購(gòu)買乙方所售的目標(biāo)房產(chǎn)，具體信息如下：房產(chǎn)位置：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：其他相關(guān)信息：2.乙方同意以以下條款出售目標(biāo)房產(chǎn)：房產(chǎn)價(jià)格：人民幣元整。付款方式：甲方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，具體支付時(shí)間如下：*甲方在簽訂本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣元整。*甲方在支付定金后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣元整。交付方式：乙方同意在收到全部房款后的個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)房產(chǎn)交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.甲方在購(gòu)買目標(biāo)房產(chǎn)后，享有該房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。乙方應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)的合法性，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方原因造成甲方無(wú)法正常使用目標(biāo)房產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.在本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)共同遵守以下約定：甲方不得擅自更改目標(biāo)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)征得乙方的書面同意。乙方不得擅自將目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)征得甲方的書面同意。雙方應(yīng)共同維護(hù)目標(biāo)房產(chǎn)的完好和正常使用。如因一方原因?qū)е履繕?biāo)房產(chǎn)損壞或無(wú)法正常使用的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房款的，視為違約。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付目標(biāo)房產(chǎn)的，視為違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方如因本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但已造成的損失應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（買方）：簽字/蓋章日期：年月日乙方（賣方）：簽字/蓋章日期：年月日篇5甲方（買方）：乙方（賣方）：鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易達(dá)成初步意向，為明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，特制定本房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)協(xié)議書。一、風(fēng)險(xiǎn)概述1.房產(chǎn)交易涉及的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于以下幾個(gè)方面：房屋權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)不明確，存在糾紛或爭(zhēng)議。房屋質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如結(jié)構(gòu)安全隱患、設(shè)備設(shè)施老化等。交易欺詐風(fēng)險(xiǎn)：交易過(guò)程中存在欺詐行為，如虛假宣傳、隱瞞事實(shí)等。政策變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：國(guó)家政策變動(dòng)，如限購(gòu)、限貸、稅收政策調(diào)整等。其他風(fēng)險(xiǎn)：如自然災(zāi)害、意外事件等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供完整的房屋信息和相關(guān)證明材料。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中遵守法律法規(guī)和誠(chéng)信原則。甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失。乙方應(yīng)提供完整的房屋信息和相關(guān)證明材料，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合約定。乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和誠(chéng)信原則，不得有欺詐行為。三、風(fēng)險(xiǎn)防范措施1.雙方應(yīng)共同了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)和誠(chéng)信原則，確保交易過(guò)程的合法性和公正性。2.乙方應(yīng)提供完整的房屋信息和相關(guān)證明材料，甲方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合約定。如因維修和保養(yǎng)問(wèn)題導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。4.雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，及時(shí)了解和解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和困難。如因溝通不暢導(dǎo)致風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.甲方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕因風(fēng)險(xiǎn)損失帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。乙方也應(yīng)考慮購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以確保自身的權(quán)益得到保障。四、風(fēng)險(xiǎn)損失處理原則1.因不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。在解決過(guò)程中，雙方應(yīng)提供充分的證據(jù)材料，以便仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出公正的裁決。2.其他風(fēng)險(xiǎn)損失的處理原則如下：由于甲方過(guò)錯(cuò)造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。由于乙方過(guò)錯(cuò)造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。由于雙方共同過(guò)錯(cuò)造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，由雙方共同承擔(dān)責(zé)任。由于第三方過(guò)錯(cuò)造成的風(fēng)險(xiǎn)損失，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。若無(wú)法確定過(guò)錯(cuò)方，則按公平原則處理。五、爭(zhēng)議解決方式若因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（買方）：簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（賣方）：簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（買方）：____________________乙方（賣方）：____________________鑒于甲、乙雙方就房產(chǎn)交易存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方權(quán)益，避免糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明1.房產(chǎn)交易涉及較大金額的資金流動(dòng)，存在市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、交易風(fēng)險(xiǎn)、權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)等多種風(fēng)險(xiǎn)。2.雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，并在決策時(shí)謹(jǐn)慎考慮。二、雙方聲明與保證1.甲方保證對(duì)所購(gòu)買的房產(chǎn)有所了解，自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方保證所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。三、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：雙方自行承擔(dān)市場(chǎng)波動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。2.交易風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定完成交易流程，如因流程違規(guī)或違約導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由違約方承擔(dān)。3.權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)：如因乙方原因造成房產(chǎn)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。四、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施1.雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)及政策，確保交易合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)共同選擇信譽(yù)良好的中介機(jī)構(gòu)參與交易，確保交易安全。3.雙方應(yīng)妥善保管相關(guān)交易資料，防止信息泄露。五、違約責(zé)任1.如因一方違約導(dǎo)致交易無(wú)法完成或造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對(duì)方損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________篇7甲方（購(gòu)房人）：[甲方姓名]乙方（開(kāi)發(fā)商）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方擬向乙方購(gòu)買位于[房產(chǎn)位置]的房產(chǎn)，乙方已同意出售該房產(chǎn)。2.為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議。一、房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)概述1.甲方在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，已充分了解了該房產(chǎn)存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：政策風(fēng)險(xiǎn)：因國(guó)家法律法規(guī)變動(dòng)或地方政策調(diào)整，可能導(dǎo)致房產(chǎn)交易受限或稅費(fèi)增加。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因市場(chǎng)供求關(guān)系變動(dòng)或房?jī)r(jià)波動(dòng)，可能導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值下降或投資回報(bào)率降低。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：因建筑技術(shù)或施工質(zhì)量控制不當(dāng)，可能導(dǎo)致房產(chǎn)存在安全隱患或影響使用功能。自然風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害或意外事件，可能導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或滅失。其他風(fēng)險(xiǎn)：包括但不限于環(huán)保風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)劃風(fēng)險(xiǎn)、交付風(fēng)險(xiǎn)等。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的施工質(zhì)量和售后維修責(zé)任。三、風(fēng)險(xiǎn)分配原則1.甲方和乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分配原則，共同承擔(dān)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。具體風(fēng)險(xiǎn)分配如下：政策風(fēng)險(xiǎn)：由甲方和乙方共同承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)增加風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)因政策調(diào)整導(dǎo)致的交易受限風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由甲方和乙方共同承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)因房?jī)r(jià)波動(dòng)導(dǎo)致的投資回報(bào)率降低風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)因市場(chǎng)供求關(guān)系變動(dòng)導(dǎo)致的房產(chǎn)價(jià)值下降風(fēng)險(xiǎn)。技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)：由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保建筑技術(shù)和施工質(zhì)量控制得當(dāng)，保障房產(chǎn)的安全使用功能。自然風(fēng)險(xiǎn)：由甲方和乙方共同承擔(dān)，其中甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞風(fēng)險(xiǎn)，乙方承擔(dān)因意外事件導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失風(fēng)險(xiǎn)。其他風(fēng)險(xiǎn)：根據(jù)具體情況，由甲方和乙方協(xié)商確定風(fēng)險(xiǎn)分配比例。四、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行協(xié)議義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方違約：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決方式1.甲方和乙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中的其他義務(wù)。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充或修改，但補(bǔ)充或修改后的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)交易存在風(fēng)險(xiǎn)，為明確雙方權(quán)益，減少糾紛，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)進(jìn)行約定，以明確各自的責(zé)任和義務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________平方米3.房產(chǎn)權(quán)屬：____________________4.其他相關(guān)情況：____________________三、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬糾紛、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)。2.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及市場(chǎng)慣例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。在交易過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致交易無(wú)法完成，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬狀況負(fù)責(zé)，確保房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.乙方應(yīng)在交易前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)實(shí)際情況。如因乙方自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有義務(wù)提供房產(chǎn)的真實(shí)情況，確保房產(chǎn)的權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。3.雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。4.如在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在風(fēng)險(xiǎn)或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)