房屋租賃二次合同模板5篇篇1甲方（出租人）：姓名：XXX乙方（承租人）：姓名：XXX鑒于甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方同意對原合同進行補充或修改，并簽訂本《房屋租賃二次合同》（以下簡稱“本合同”）。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XXXX的房屋，具體位置為XXXX。2.房屋面積：建筑面積為XX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，共有XX層，每層XX平方米。4.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有XX、XX、XX等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限：本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.交付方式：甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋鑰匙交付給乙方，并確認房屋狀況良好。乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束后，將房屋鑰匙返還給甲方，并確認房屋狀況良好。三、租金及支付方式1.租金：本次租賃的租金為每月XX元，共XX個月，總計XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。四、租賃用途及限制1.租賃用途：乙方可以將房屋用于居住、辦公等合法用途，但不得用于違法活動。2.租賃限制：乙方在租賃期間內(nèi)，不得對房屋進行裝修、改建、擴建等改變房屋結(jié)構(gòu)的行為，如需進行裝修、改建、擴建等改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。同時，乙方應(yīng)愛護房屋設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔相應(yīng)的賠償責任。五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：甲方負責房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維護、修繕、綠化、保潔等服務(wù)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，共同維護房屋的秩序和美觀。2.物業(yè)費用：乙方應(yīng)承擔物業(yè)管理費用，具體費用根據(jù)物業(yè)管理公司的收費標準而定。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當月物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。六、違約責任及賠償標準1.甲方違約：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于交付房屋、維修房屋等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實際損失。2.乙方違約：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付租金、愛護房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實際損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還房屋。七、合同解除及終止條件1.合同解除：雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并承擔相應(yīng)的違約責任。在合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋并結(jié)清相關(guān)費用。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。2.合同終止：本合同到期后自動終止。雙方應(yīng)在本合同終止后盡快辦理房屋返還及相關(guān)費用結(jié)算手續(xù)。如因特殊原因需要續(xù)簽合同的，雙方應(yīng)在本合同終止前協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。八、其他約定事項1.不可抗力：如因不可抗力導致任何一方無法履行本合同的，該方應(yīng)及時通知對方并說明原因，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整、社會異常事件等不可預(yù)見且無法避免的情況。2.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。篇2甲方（出租人）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（承租人）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲方與乙方于[首次租賃合同簽訂時間]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“首次租賃合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜再次達成協(xié)議，特訂立本二次租賃合同。一、租賃房屋1.甲方將其所有的位于[房屋具體位置]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。2.租賃房屋的面積為[租賃房屋面積]平方米。3.租賃房屋的布局、設(shè)施及設(shè)備狀況，以首次租賃合同中甲方提供的房屋現(xiàn)狀為準。二、租賃期限1.本二次租賃合同的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始時間]起至[租賃期限終止時間]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本二次租賃合同的規(guī)定向甲方支付租金。租金的具體金額及支付方式如下：租金金額：人民幣[租金金額]元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一天通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如果乙方未能按時支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金金額[逾期支付違約金比例]%的違約金。四、保證金1.乙方在簽訂本二次租賃合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于擔保乙方在本二次租賃合同項下的義務(wù)履行。如果乙方未能按時支付租金或違反本二次租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額。3.租賃期滿后，如果乙方已全面履行本二次租賃合同項下的義務(wù)，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋的日常維修與保養(yǎng)工作由乙方負責。乙方應(yīng)確保租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。2.如果因乙方的過錯導致租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔全部維修費用。3.乙方在進行維修與保養(yǎng)時，應(yīng)盡可能減少對甲方正常生活的影響，并確保維修質(zhì)量符合相關(guān)標準。六、轉(zhuǎn)租與分租1.乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。但如需將部分房屋出租給具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方用于合法經(jīng)營，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.如果乙方違反本約定將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本二次租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、合同解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本二次租賃合同。但任何一方在未征得對方同意的情況下，不得單方解除本二次租賃合同。2.如果乙方違反本二次租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除本二次租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。包括但不限于：退還已收取的租金、支付違約金、賠償損失等。具體違約責任以首次租賃合同約定為準。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本二次租賃合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.租賃期滿后，如雙方未就續(xù)租達成一致意見，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方。但如雙方另有約定且符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的，可按約定執(zhí)行。具體續(xù)租事宜以首次租賃合同約定為準。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本二次租賃合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3一、租房用途乙方租賃甲方房屋，僅作為XXX之用。在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租金及支付方式1.租金：XXX元/月。乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶支付租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：XXX銀行，賬號：XXXXXX，戶名：XXXXXX。支付寶賬號為：XXXXXX。三、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.乙方在租賃期滿后可以提前XX天向甲方提出續(xù)租申請，續(xù)租租金按照市場調(diào)整。四、房屋交付及返還1.交付：甲方需在租賃期開始前將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方熟悉房屋設(shè)施及使用方法。2.返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋鑰匙歸還給甲方，并保證房屋設(shè)施完好。如有損壞，乙方需負責修復或賠償。五、違約責任1.甲方違約：甲方需向乙方支付違約金XXXX元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：乙方需向甲方支付違約金XXXX元，并賠償甲方因此造成的損失。六、其他約定1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進行定期檢查，但不得影響乙方的正常生活。2.租賃期內(nèi)，乙方需遵守國家的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方需自行承擔法律責任。3.租賃期內(nèi)，乙方需愛護房屋設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，需及時通知甲方并協(xié)助甲方進行修復。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將個人物品全部搬離房屋，并確保房屋內(nèi)部設(shè)施完好、整潔衛(wèi)生。如有物品遺失或損壞，乙方需自行承擔損失。5.本合同自雙方簽字之日起生效。如有爭議，雙方需友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋位置]的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋裝修情況：[房屋裝修情況]4.房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：[租金金額]2.支付方式：[支付方式]3.支付時間：[支付時間]四、保證金乙方在簽訂合同時，需向甲方交納租賃保證金，金額為[保證金金額]。租賃期滿，乙方返還房屋并結(jié)清所有費用后，甲方將保證金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋用途，需事先得到甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時支付租金和其他費用，如因故不能按時支付，需提前告知甲方并協(xié)商解決方案。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法活動。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復原狀（如需）。六、違約責任1.甲方如違約，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失和支付違約金。2.乙方如違約，需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方的損失。七、爭議解決如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，可另行協(xié)商補充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。乙方對該房屋進行了充分的了解和認可，愿意承租該房屋。二、租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，需向甲方支付租金。租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），租金支付方式采用XX方式。2.乙方應(yīng)在每月的XX日之前向甲方支付下一月的租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金每日按照租金的XX%計算。四、押金及保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）。押金作為承租期間履約的保證，如乙方違約或未按時支付租金等費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方需將房屋交還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如乙方未按時交還房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得將房屋用于違法活動或損害甲方利益。乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善管理房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔、衛(wèi)生和安全。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修、保養(yǎng)等事項，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進行處理。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進行裝修、裝飾等改動，應(yīng)事先取