婚前財產(chǎn)協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式辦公電話）手機）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具制造有限公司

乙方地址：中國廣東省深圳市福田區(qū)深南大道XX路XX號XX廠房

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強

乙方聯(lián)系方式辦公電話）手機）

協(xié)議簡介：

本婚前財產(chǎn)協(xié)議書由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與乙方XX家具制造有限公司簽訂，雙方基于合法自愿原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方婚前各自擁有的財產(chǎn)范圍、權(quán)利歸屬、債務(wù)承擔(dān)及財產(chǎn)管理等相關(guān)事宜達(dá)成一致。鑒于甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，乙方為專業(yè)家具制造企業(yè)，雙方在婚前各自擁有一定的財產(chǎn)積累，為明確婚前財產(chǎn)的歸屬，避免未來可能產(chǎn)生的糾紛，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，旨在為雙方婚前財產(chǎn)的清晰界定提供法律保障，確保雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及未來可能發(fā)生的財產(chǎn)變動中，能夠依據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本協(xié)議內(nèi)容與雙方合作的背景及前提條件緊密相關(guān)，是雙方明確婚前財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)的重要法律文件，具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在婚前各自擁有的財產(chǎn)范圍、權(quán)利歸屬及債務(wù)承擔(dān)等事宜，以避免未來可能產(chǎn)生的財產(chǎn)糾紛，保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：雙方婚前個人財產(chǎn)的詳細(xì)清單及性質(zhì)界定、婚前財產(chǎn)的歸屬及管理方式、婚前債務(wù)的承擔(dān)主體、婚姻關(guān)系解除時財產(chǎn)分割的原則及方式、以及雙方在本協(xié)議履行過程中的權(quán)利與義務(wù)等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方旨在為婚前財產(chǎn)建立清晰的法律界限，確保在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及未來可能發(fā)生的財產(chǎn)變動中，能夠依據(jù)本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列詞語和術(shù)語具有以下含義：

“婚前財產(chǎn)”指雙方在婚姻登記日之前各自擁有或取得的財產(chǎn)，包括但不限于不動產(chǎn)、動產(chǎn)、股權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、債權(quán)以及其他具有財產(chǎn)價值的權(quán)益?！柏敭a(chǎn)清單”指雙方在本協(xié)議附件中列明的婚前財產(chǎn)詳細(xì)清單，包括財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值、權(quán)屬證明等?！皞鶆?wù)”指雙方在婚前各自承擔(dān)的、以個人名義或婚前個人財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)。“管理權(quán)”指對婚前財產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分的權(quán)利?！皡f(xié)議財產(chǎn)”指本協(xié)議所界定的婚前財產(chǎn)及與之相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)?！安豢煽沽Α敝覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對其婚前財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押其婚前不動產(chǎn)或動產(chǎn)等。（2）甲方有權(quán)要求乙方配合其對婚前財產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)清查和價值評估，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（3）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若甲方婚前財產(chǎn)產(chǎn)生收益，甲方有權(quán)享有該收益的全部權(quán)益。（4）若婚前財產(chǎn)發(fā)生增值，甲方有權(quán)主張該增值部分仍為其個人財產(chǎn)，除非另有約定或法律另有規(guī)定。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實向乙方披露其婚前財產(chǎn)的詳細(xì)情況，并保證所提供財產(chǎn)清單的真實性和完整性，不得隱瞞或虛報。（2）甲方應(yīng)確保其對婚前財產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并自行承擔(dān)該財產(chǎn)可能存在的權(quán)利瑕疵責(zé)任。（3）甲方應(yīng)妥善管理和使用其婚前財產(chǎn)，不得損害乙方或其他第三方合法權(quán)益。（4）若婚前財產(chǎn)產(chǎn)生債務(wù)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)清償責(zé)任，不得要求乙方承擔(dān)。（5）在婚姻關(guān)系解除時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理財產(chǎn)分割或返還手續(xù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，對其婚前財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，包括但不限于使用其婚前房產(chǎn)居住、轉(zhuǎn)讓其婚前股權(quán)等。（2）乙方有權(quán)要求甲方配合其對婚前財產(chǎn)進(jìn)行財產(chǎn)清查和價值評估，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。（3）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若乙方婚前財產(chǎn)產(chǎn)生收益，乙方有權(quán)享有該收益的全部權(quán)益。（4）若婚前財產(chǎn)發(fā)生增值，乙方有權(quán)主張該增值部分仍為其個人財產(chǎn)，除非另有約定或法律另有規(guī)定。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)如實向甲方披露其婚前財產(chǎn)的詳細(xì)情況，并保證所提供財產(chǎn)清單的真實性和完整性，不得隱瞞或虛報。（2）乙方應(yīng)確保其對婚前財產(chǎn)擁有合法、完整的權(quán)利，并自行承擔(dān)該財產(chǎn)可能存在的權(quán)利瑕疵責(zé)任。（3）乙方應(yīng)妥善管理和使用其婚前財產(chǎn)，不得損害甲方或其他第三方合法權(quán)益。（4）若婚前財產(chǎn)產(chǎn)生債務(wù)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)清償責(zé)任，不得要求甲方承擔(dān)。（5）在婚姻關(guān)系解除時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理財產(chǎn)分割或返還手續(xù)。（6）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對其婚前財產(chǎn)的管理和使用情況，甲方應(yīng)予以配合。（7）若雙方共同使用婚前財產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用，如租金、維修費等。（8）乙方應(yīng)保證其婚前財產(chǎn)不侵犯甲方合法權(quán)益，如因乙方婚前財產(chǎn)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（9）在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若因乙方婚前財產(chǎn)產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得要求甲方承擔(dān)。（10）乙方應(yīng)配合甲方辦理婚前財產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，如登記、過戶等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議涉及的價格條款及支付條件適用于雙方婚前財產(chǎn)中涉及金錢交易的部分。具體價格條款依據(jù)雙方婚前財產(chǎn)的實際交易情況確定，包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格、股權(quán)購買價格、車輛買賣價格等。支付方式應(yīng)遵循貨幣支付原則，通過銀行轉(zhuǎn)賬等具有可追溯性的方式完成。支付時間應(yīng)根據(jù)具體財產(chǎn)的性質(zhì)及雙方的約定確定，例如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項應(yīng)在完成過戶手續(xù)后支付；股權(quán)購買款項應(yīng)在股權(quán)變更登記完成后支付；其他動產(chǎn)交易款項應(yīng)在財產(chǎn)交付并驗收合格后支付。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時間和方式履行支付義務(wù)，任何一方逾期支付或支付不符合約定條件，均視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議約定的各項事宜全部履行完畢之日終止。在協(xié)議履行期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。關(guān)鍵時間節(jié)點包括但不限于：婚前財產(chǎn)清單的確認(rèn)時間、財產(chǎn)價值評估完成時間、相關(guān)財產(chǎn)的交付或過戶時間、款項的支付時間等。雙方應(yīng)在關(guān)鍵時間節(jié)點前完成各自應(yīng)盡的義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本協(xié)議的履行期限不因雙方婚姻關(guān)系的變動而受到影響，除非雙方另行協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及后果

6.1.1甲方違約情形及后果

（1）若甲方未按本協(xié)議約定如實披露其婚前財產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（2）若甲方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，如房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款、股權(quán)購買款等，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（3）若甲方擅自處置其婚前財產(chǎn)，侵害乙方權(quán)益，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.1.2乙方違約情形及后果

（1）若乙方未按本協(xié)議約定如實披露其婚前財產(chǎn)情況，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括直接損失和間接損失。

（2）若乙方未按本協(xié)議約定支付相關(guān)款項，如股權(quán)購買款等，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向甲方支付違約金，直至款項付清之日止。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）若乙方擅自處置其婚前財產(chǎn)，侵害甲方權(quán)益，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2違約金的計算與支付

本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。違約金應(yīng)在違約方知曉違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

6.3解除協(xié)議的權(quán)利

若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。

6.4法律責(zé)任

違約方除承擔(dān)本協(xié)議約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政或法律責(zé)任。若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。

6.5不可抗力導(dǎo)致的違約

若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

6.6爭議解決期間的違約

在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容，任何一方不得以爭議正在進(jìn)行為由拒絕履行義務(wù)。若一方在此期間違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的修訂或政策的調(diào)整）、瘟疫流行以及其他類似事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起五日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的存在及其對履行本協(xié)議的影響程度。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍需承擔(dān)因其采取的必要措施而產(chǎn)生的合理費用。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守履行。

3.仲裁解決：若雙方協(xié)商、調(diào)解不成，或一方在收到另一方要求協(xié)商、調(diào)解的通知后三十日內(nèi)未進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應(yīng)在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。

4.訴訟解決：若雙方明確約定排除仲裁，且在本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為被告住所地或合同履行地人民法院，具體由雙方在爭議發(fā)生前書面約定。若未約定，則按照法律規(guī)定確定管轄法院。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔(dān)各自的法律訴訟費用，除非雙方另有約定或法院判決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補充本協(xié)議，單方面作出的修改或補充均無效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有約定事項后自動終止。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動終止。雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理未盡事宜，并享有或承擔(dān)協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，但關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決、法律適用等條款仍然有效。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后五年內(nèi)。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.合法性：雙方保證本協(xié)議的訂立及履行不違反任何適用法律、法規(guī)或政策，若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.可分割性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立的部分。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同