征地協(xié)議書怎樣寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確征地補(bǔ)償安置的相關(guān)事宜，甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行征地，并就征地補(bǔ)償及安置方案與乙方達(dá)成一致。甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，需依法征收乙方所在地塊，乙方作為該地塊的合法權(quán)益人，同意配合甲方的征地工作，并就補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式及雙方權(quán)利義務(wù)等事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂基于雙方平等自愿的原則，旨在保障征地工作的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。雙方同意按照本協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自義務(wù)，確保征地補(bǔ)償安置工作的順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方征收乙方土地的補(bǔ)償安置事宜，確保征地工作的合法、有序進(jìn)行，并保障乙方的合法權(quán)益得到充分尊重和落實(shí)。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括：征地范圍的確認(rèn)、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)及方式、地上附著物及青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷安置方案、協(xié)議的生效條件及違約責(zé)任等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立公平、透明的補(bǔ)償安置機(jī)制，促進(jìn)征地項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定。

第二條定義

在本協(xié)議中，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）征地：指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)集體土地進(jìn)行征收并用于建設(shè)或其他用途的行為。

（2）土地補(bǔ)償費(fèi)：指對(duì)被征收土地的所有權(quán)人進(jìn)行的補(bǔ)償，按照土地的原用途和產(chǎn)值確定。

（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：指對(duì)被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

（4）地上附著物：指被征收土地上存在的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

（5）青苗：指被征收土地上生長(zhǎng)的農(nóng)作物。

（6）搬遷安置：指對(duì)被征地農(nóng)民的搬遷及后續(xù)安置措施，包括住房安置、就業(yè)安置等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)提供合法的征地批準(zhǔn)文件，并確保征地程序符合法律法規(guī)的規(guī)定。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方土地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和合法性，并有權(quán)要求乙方配合征地和測(cè)量工作。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的搬遷安置方案，對(duì)乙方進(jìn)行搬遷安置，并確保乙方的生活得到妥善保障。

（6）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供征地補(bǔ)償安置的具體方案，并就方案內(nèi)容與乙方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。

（7）甲方應(yīng)設(shè)立專門的工作小組，負(fù)責(zé)征地補(bǔ)償安置的具體實(shí)施，并定期向乙方通報(bào)工作進(jìn)展情況。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、合法的土地權(quán)屬證明文件，并配合甲方的征地和測(cè)量工作。

（3）乙方應(yīng)積極配合甲方的搬遷安置工作，并按照搬遷安置方案完成搬遷手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供征地補(bǔ)償安置的具體方案，并就方案內(nèi)容與甲方進(jìn)行充分溝通和協(xié)商。

（5）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件，并配合甲方進(jìn)行征地和測(cè)量工作。

（6）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方就征地補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，并及時(shí)反饋乙方訴求。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的土地權(quán)屬證明文件的真實(shí)性和合法性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方的征地工作，不得以任何理由阻撓征地工作的順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е抡鞯毓ぷ餮诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（9）乙方有權(quán)要求甲方提供征地補(bǔ)償安置的監(jiān)督機(jī)制，并就補(bǔ)償安置事宜進(jìn)行申訴和控告，甲方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的申訴渠道，并依法處理乙方的申訴和控告。

（10）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，不得以任何理由進(jìn)行虛假申報(bào)或隱瞞土地真實(shí)情況，如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償安置問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。具體補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)，各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及總額根據(jù)征地評(píng)估報(bào)告及雙方協(xié)商結(jié)果確定，最終以甲方提供的補(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行名稱、賬戶名稱及賬號(hào)。甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付首期補(bǔ)償費(fèi)用，金額為補(bǔ)償費(fèi)用總額的XX%；剩余補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)在乙方完成搬遷手續(xù)并移交土地后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分期分批向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用，確保乙方的資金需求得到及時(shí)滿足。

4.支付保障：甲方應(yīng)設(shè)立專門的補(bǔ)償資金賬戶，確保補(bǔ)償資金的?？顚Ｓ?，并接受乙方的監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償資金的支付憑證及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，并確保補(bǔ)償資金的支付符合法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至征地補(bǔ)償安置工作全部完成之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供征地補(bǔ)償安置的具體方案；乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償方案后XX日內(nèi)，向甲方反饋意見(jiàn)及建議。甲方應(yīng)在收到乙方反饋意見(jiàn)后XX日內(nèi)，就補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整并最終確定；乙方應(yīng)在補(bǔ)償方案確定后XX日內(nèi)，向甲方提供土地權(quán)屬證明文件及搬遷安置相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后XX日內(nèi)，完成征地補(bǔ)償費(fèi)用的支付及搬遷安置工作；乙方應(yīng)在搬遷安置工作完成后XX日內(nèi)，向甲方移交土地及相關(guān)設(shè)施。任何一方未能按期履行上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期支付超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按本協(xié)議約定提供征地補(bǔ)償安置方案的，應(yīng)向乙方支付違約金XX元；逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方在征地補(bǔ)償安置過(guò)程中，存在徇私舞弊、弄虛作假等行為的，應(yīng)向乙方支付違約金XX元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議約定提供土地權(quán)屬證明文件及搬遷安置相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用總額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方在征地補(bǔ)償安置過(guò)程中，存在虛假申報(bào)或隱瞞土地真實(shí)情況等行為的，應(yīng)向甲方支付違約金XX元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）乙方未按本協(xié)議約定配合甲方的搬遷安置工作的，應(yīng)向甲方支付違約金XX元；逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為逾期支付金額或應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用總額乘以違約金比例。違約金比例根據(jù)違約行為的性質(zhì)及嚴(yán)重程度確定，具體比例在本協(xié)議中已有明確約定。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，具體金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。

5.解除協(xié)議的后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力情況，并采取措施減少損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。

2.責(zé)任免除：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)地免除或部分免除違約責(zé)任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向另一方提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道等。

3.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極協(xié)商處理，采取必要的措施減少損失，并盡快恢復(fù)本協(xié)議的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除本協(xié)議，并退還已支付的費(fèi)用。

4.不可抗力持續(xù)：如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理，并根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議。如果雙方無(wú)法就處理方案達(dá)成一致，本協(xié)議可予以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)相互理解，并依法處理相關(guān)事宜。任何一方不得因不可抗力事件而要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生，并采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議的履行過(guò)程中，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則，就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致的解決方案。

2.調(diào)解解決：如果雙方通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，并按照調(diào)解協(xié)議書的內(nèi)容履行。

3.仲裁解決：如果雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商和調(diào)解無(wú)法解決，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如果雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且協(xié)商、調(diào)解和仲裁都無(wú)法解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。

5.爭(zhēng)議解決期限：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)積極配合，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)和材料。如果爭(zhēng)議解決過(guò)程中存在拖延行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決適用法律：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知另一方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書面約定的變更均無(wú)效。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）征地補(bǔ)償安置工作全部完成；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.不可分割性：本協(xié)議各條款互為獨(dú)立部分，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不影