2025辦公場(chǎng)所租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場(chǎng)所，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方出租的辦公場(chǎng)所位于，具體位置為層號(hào)，建筑面積為平方米（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租，則在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金與支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日后日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票或收據(jù)。3.3任何一方不得擅自增加或減少租金，除非雙方另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃場(chǎng)所及設(shè)施處于良好狀態(tài)（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)損壞租賃場(chǎng)所及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃場(chǎng)所的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)于租賃場(chǎng)所交付之日進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所存在質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)施不完善的情況，應(yīng)于日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。5.3若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能修復(fù)，乙方有權(quán)選擇解除本合同，且甲方應(yīng)退還已支付的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合法性，保證租賃場(chǎng)所不存在權(quán)屬糾紛或其他法律問(wèn)題，并提供必要的租賃備案手續(xù)。6.1.3甲方應(yīng)正常使用并維護(hù)租賃場(chǎng)所及公共設(shè)施，不得因甲方原因影響乙方的正常使用。6.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金，不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃場(chǎng)所。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.2.4乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品。第七條租賃場(chǎng)所的使用與維護(hù)7.1乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃場(chǎng)所及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所及其公共設(shè)施的日常維護(hù)，乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3租賃場(chǎng)所的裝修和改造需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全管理規(guī)定。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回租賃場(chǎng)所，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，退還已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給乙方造成的損失。9.2若乙方未能按期支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日