協(xié)議書(shū)不肯給1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。自成立以來(lái)，甲方專注于高品質(zhì)住宅、商業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，在行業(yè)內(nèi)建立了良好的聲譽(yù)和品牌影響力。甲方此次參與本協(xié)議項(xiàng)下的交易/租賃/委托事項(xiàng)，是基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展和市場(chǎng)需求，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值、市場(chǎng)拓展或服務(wù)優(yōu)化等商業(yè)目標(biāo)。甲方具備完全的民事行為能力和履行本協(xié)議所需的資金、資源及法律資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)管理、租賃及運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)。乙方通過(guò)專業(yè)的市場(chǎng)分析、運(yùn)營(yíng)策略和客戶服務(wù)，為各類商業(yè)項(xiàng)目提供全方位的增值服務(wù)，并在區(qū)域內(nèi)形成了較高的市場(chǎng)占有率和客戶滿意度。乙方此次參與本協(xié)議項(xiàng)下的合作，是基于自身業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)資源，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)收益最大化和服務(wù)范圍拓展。乙方具備完全的民事行為能力和履行本協(xié)議所需的運(yùn)營(yíng)資質(zhì)及專業(yè)團(tuán)隊(duì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議項(xiàng)下的合作背景源于雙方在各自領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)需求的匹配。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的土地資源和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)能力，但需要專業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)支持以提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值；乙方作為商業(yè)管理公司，具備專業(yè)的市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力，希望通過(guò)合作獲取優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源以擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。基于此，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）達(dá)成合作協(xié)議，明確雙方在交易/租賃/委托過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，以推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利實(shí)施和共同發(fā)展。合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容涉及但不限于資產(chǎn)交割、租賃管理、服務(wù)提供等，雙方將依據(jù)本協(xié)議的約定履行相關(guān)責(zé)任，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議的簽訂是雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際情況和行業(yè)慣例，經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商的結(jié)果，具有明確的商業(yè)目的和法律效力。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就合作項(xiàng)目所達(dá)成的交易/租賃/委托合作意向，確保雙方在合作過(guò)程中權(quán)利義務(wù)清晰，行為規(guī)范，最終實(shí)現(xiàn)合作項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)。具體內(nèi)容涵蓋但不限于以下幾個(gè)方面：首先，若為交易協(xié)議，則涉及合作項(xiàng)目的資產(chǎn)交割、價(jià)格協(xié)商、合同履行及后續(xù)手續(xù)辦理等；其次，若為租賃協(xié)議，則涉及租賃標(biāo)的物的交付、租賃期限、租金支付、使用規(guī)則及違約處理等；最后，若為委托協(xié)議，則涉及委托事項(xiàng)的明確、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的界定、費(fèi)用結(jié)算及效果評(píng)估等。通過(guò)本協(xié)議的簽訂與履行，甲乙雙方旨在建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的最大化。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“合作項(xiàng)目”指本協(xié)議項(xiàng)下甲乙雙方共同參與交易/租賃/委托的標(biāo)的物或事項(xiàng)，具體范圍以協(xié)議正文及相關(guān)附件為準(zhǔn)。

“租賃期限”指乙方承租甲方財(cái)產(chǎn)所持續(xù)的時(shí)間段，自租賃開(kāi)始之日起至租賃結(jié)束之日止。

“服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”指乙方提供服務(wù)的質(zhì)量要求及行為規(guī)范，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效等。

“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

“爭(zhēng)議”指甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

“協(xié)議生效日”指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力包括：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)/管理/服務(wù)過(guò)程，有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，以及有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取相關(guān)收益。

甲方的義務(wù)包括：按照協(xié)議約定向乙方支付款項(xiàng)（如適用），提供必要的合作項(xiàng)目資料和支持，保證合作項(xiàng)目的合法合規(guī)性，以及在本協(xié)議履行過(guò)程中配合乙方開(kāi)展工作。甲方應(yīng)確保其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方并合理配合。若協(xié)議涉及資產(chǎn)交割，甲方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保資產(chǎn)交付的完整性。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力包括：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬（如適用），有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任，以及有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)/管理/服務(wù)。

乙方的義務(wù)包括：按照協(xié)議約定提供服務(wù)/管理/租賃，確保服務(wù)/管理/租賃的質(zhì)量和效率，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及在本協(xié)議履行過(guò)程中維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)建立完善的管理制度和服務(wù)流程，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)提供相關(guān)發(fā)票及結(jié)算資料。乙方應(yīng)妥善保管合作項(xiàng)目資料，并在協(xié)議終止后按照約定進(jìn)行返還或銷毀。乙方應(yīng)配備專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和設(shè)備，確保服務(wù)/管理/租賃的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)在發(fā)生任何可能影響合作項(xiàng)目的情況時(shí)，及時(shí)通知甲方并共同協(xié)商解決方案。乙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)/管理/租賃承擔(dān)全部責(zé)任，并保證其行為不會(huì)損害甲方的利益。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得泄露或使用。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，并提供必要的協(xié)助和配合。若協(xié)議涉及租賃，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)則。乙方應(yīng)確保租賃物的合理使用和維護(hù)，并在租賃期滿后按時(shí)交還租賃物。乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障服務(wù)/管理/租賃的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就合作項(xiàng)目達(dá)成如下價(jià)格與支付條件：

1.價(jià)格條款：合作項(xiàng)目的總價(jià)格/租金/服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含但不限于協(xié)議約定的各項(xiàng)費(fèi)用，具體構(gòu)成以雙方另行簽署的附件為準(zhǔn)（如適用）。該價(jià)格為固定價(jià)格/固定租金/固定服務(wù)費(fèi)，在協(xié)議有效期內(nèi)不作調(diào)整，除非雙方另行書(shū)面約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。甲方指定的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；賬號(hào)：XX；收款人名稱：XX商業(yè)管理有限公司。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：若為交易協(xié)議，甲方應(yīng)在XX（例如：協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)/資產(chǎn)交付之日起XX日內(nèi)）向乙方支付首付款，金額為總價(jià)格的XX%；剩余款項(xiàng)應(yīng)在XX（例如：尾款交付之日起XX日內(nèi)）支付完畢。若為租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前的XX（例如：XX日）向乙方支付第一個(gè)周期的租金。若為委托協(xié)議，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后XX（例如：XX日）向乙方支付該周期的服務(wù)費(fèi)。支付時(shí)間以雙方實(shí)際確認(rèn)為準(zhǔn)，并應(yīng)遵守協(xié)議約定的順序和條件。

4.其他：所有支付均以人民幣結(jié)算。任何一方變更收款或付款賬戶信息，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。支付過(guò)程中產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)由XX（例如：甲方/乙方）承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。除非雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)另行簽署書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)或變更本協(xié)議期限，否則協(xié)議期滿自動(dòng)終止。

2.合作項(xiàng)目履行期限：合作項(xiàng)目的具體履行期限根據(jù)協(xié)議性質(zhì)及雙方約定確定。

若為交易協(xié)議，資產(chǎn)交割手續(xù)應(yīng)在XX（例如：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)）完成。若為租賃協(xié)議，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金支付周期為XX（例如：每月/每季），具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)第四條。若為委托協(xié)議，服務(wù)提供期限為XX（例如：自協(xié)議生效之日起XX個(gè)月/直至XX事項(xiàng)完成），具體服務(wù)節(jié)點(diǎn)和交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定為準(zhǔn)。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：雙方均應(yīng)遵守協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于付款時(shí)間、交付時(shí)間、服務(wù)提供時(shí)間等。任何一方未按約定時(shí)間履行義務(wù)，視為違約。重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)的起算日為協(xié)議約定明確之日或?qū)嶋H完成日。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.違約金：若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為：

(1)若為交易協(xié)議，且甲方未按第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額XX%的違約金，逾期違約金總額不超過(guò)總價(jià)格的XX%；若乙方未按約定交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額XX%的違約金，逾期違約金總額不超過(guò)總價(jià)格的XX%。

(2)若為租賃協(xié)議，且甲方未按第四條約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期租金金額XX%的違約金；若乙方未按約定使用租賃物或造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。

(3)若為委托協(xié)議，且甲方未按第四條約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期服務(wù)費(fèi)金額XX%的違約金；若乙方未按約定提供服務(wù)或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.損失賠償：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等。損失賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為限，但最高不超過(guò)違約行為發(fā)生時(shí)守約方可預(yù)見(jiàn)的損失范圍。

4.繼續(xù)履行：守約方在要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，除非繼續(xù)履行已無(wú)實(shí)際意義或不可能。若違約方明確表示不再履行或履行已不可能，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.解除協(xié)議：若一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，如支付款項(xiàng)超過(guò)XX%的款項(xiàng)（根據(jù)具體情況調(diào)整，例如：30%），或因違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)就未履行完畢的義務(wù)及已產(chǎn)生的費(fèi)用、損失進(jìn)行結(jié)算，并返還或交接相關(guān)財(cái)產(chǎn)。

6.禁止違約：雙方確認(rèn)，任何一方均不得以任何理由故意或過(guò)失違約，若發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方協(xié)商解決。若違約方未在合理期限內(nèi)采取補(bǔ)救措施或拒絕協(xié)商，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于向法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

7.累計(jì)違約：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金或賠償金，若一方有多次違約行為，應(yīng)累計(jì)計(jì)算。累計(jì)違約金或賠償金總額不應(yīng)超過(guò)因違約行為造成的總損失，除非雙方另有約定。

8.不可抗力免責(zé)：若違約行為是由于不可抗力造成的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知守約方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

9.爭(zhēng)議優(yōu)先解決：在違約責(zé)任履行過(guò)程中，若雙方就違約金數(shù)額、損失賠償范圍等產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議第X條（假設(shè)條款號(hào)）約定提交仲裁或訴訟解決。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中其他未受影響的條款。

10.保密義務(wù)：雙方在履行本協(xié)議及處理違約事宜過(guò)程中，應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、瘟疫疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、社會(huì)事件等。不可抗力應(yīng)發(fā)生在本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢之日之間的期間內(nèi)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的具體情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，受影響方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響的范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)合理結(jié)算。

4.協(xié)商與協(xié)助：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，積極協(xié)商處理，并根據(jù)不可抗力的影響，互相提供必要的協(xié)助，以減少損失。若不可抗力消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)。

5.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)提供相關(guān)證明文件的義務(wù)，證明其遭遇了不可抗力事件及其對(duì)協(xié)議履行的影響。若無(wú)證明，則不能免除違約責(zé)任。

6.不可抗力持續(xù)：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議的履行情況，并協(xié)商是否需要調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，可按照本協(xié)議第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議或分歧，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求達(dá)成和解協(xié)議的途徑。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成之日起XX日內(nèi)，可選擇向XX（例如：雙方所在地或協(xié)議約定的第三方）指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公平、保密的原則。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，如實(shí)陳述事實(shí)，提出解決方案。若調(diào)解達(dá)成一致，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)，調(diào)解協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)議簽訂時(shí)即明確約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)/雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX（例如：仲裁機(jī)構(gòu)所在地/雙方約定的地點(diǎn)），仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守仲裁庭的指示，并應(yīng)互不干擾仲裁程序的正常進(jìn)行。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且在協(xié)商、調(diào)解、仲裁嘗試失敗后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX（例如：協(xié)議履行地/被告住所地/雙方約定的人民法院）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及法院的審判程序。訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.爭(zhēng)議解決前的履行：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議焦點(diǎn)事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而停止履行。任何一方不得以爭(zhēng)議的存在為由，單方面停止履行協(xié)議義務(wù)，除非雙方另有書(shū)面約定或法律規(guī)定。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決所適用的法律為本協(xié)議簽訂地法律，即中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，收件人簽收之時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功之時(shí)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議，單方作出的修改或補(bǔ)充均不發(fā)生法律效力，除非得到另一方的明確書(shū)面同意。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。若轉(zhuǎn)讓，受讓人應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的責(zé)任，并遵守本協(xié)議的所有條款。

4.分離性：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為一個(gè)整體。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，以實(shí)現(xiàn)與原條款盡可能一致的目標(biāo)。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。在解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)依據(jù)其條款的字面含義并結(jié)合上下文、交易習(xí)慣以及公平合理的原則進(jìn)行。

6.保密條款：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等保密信息，但為履行本協(xié)議或法律規(guī)定而必要的披露除外。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議