直管公房服務(wù)承包標(biāo)準(zhǔn)合同5篇篇1甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就直管公房服務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍及服務(wù)內(nèi)容1.乙方承包甲方擁有的直管公房（具體位置）的管理和服務(wù)工作。2.承包內(nèi)容包括但不限于：房屋的日常維護(hù)、修繕、安全管理、租賃管理等。二、承包期限1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期限屆滿后，如需續(xù)簽，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的承包合同。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量控制1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的直管公房服務(wù)，確保房屋的正常使用。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改。四、費(fèi)用與支付1.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付直管公房服務(wù)承包費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付方式為____，支付周期為____。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。五、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并支付相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.乙方有權(quán)獲得約定的承包費(fèi)用，并按照合同約定提供直管公房服務(wù)。3.雙方應(yīng)互相配合，共同維護(hù)直管公房的正常使用。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德，如實(shí)履行本合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。如甲方逾期支付超過約定時(shí)間，乙方有權(quán)解除合同。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和實(shí)施過程保密，不得向任何第三方透露。八、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）乙方（承包方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日篇2甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方直管公房的服務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.乙方同意接受甲方的委托，對(duì)甲方指定的直管公房進(jìn)行物業(yè)服務(wù)。2.承包內(nèi)容包括但不限于房屋的維護(hù)管理、設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)、公共衛(wèi)生保潔、綠化管理、秩序維護(hù)等。二、服務(wù)期限1.本合同的服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.如因乙方服務(wù)質(zhì)量問題造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲方應(yīng)提供乙方合理的服務(wù)條件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：____________（蓋章）法定代表人：____________日期：____年____月____日乙方（承包方）：____________（蓋章）法定代表人：____________日期：____年____月____日篇3甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方直管公房服務(wù)承包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包甲方指定的直管公房的服務(wù)工作，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、房屋修繕、客戶服務(wù)等。2.承包期間，乙方需確保公房的正常使用，維護(hù)公房的秩序和安全。二、承包期限1.承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.承包期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保公房的正常使用。2.乙方應(yīng)制定完善的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期對(duì)公房進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理存在的問題。四、費(fèi)用及支付方式1.乙方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方支付。2.服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，支付方式為____。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付違約金。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.如甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。2.保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（發(fā)包方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（承包方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇4甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方直管公房服務(wù)承包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、承包范圍及服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)提供甲方指定直管公房的日常維護(hù)、管理、修繕服務(wù)。2.具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)控、清潔衛(wèi)生等。二、承包期限本合同承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)）。2.甲方應(yīng)按照年度支付服務(wù)費(fèi)用，每年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付下一年度服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保直管公房的正常使用。2.服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及地方行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)提供服務(wù)的義務(wù)。3.雙方應(yīng)共同保守涉及直管公房的商業(yè)秘密及甲方個(gè)人隱私。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е轮惫芄繐p壞或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（發(fā)包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____年____月____日簽字：____________________乙方（承包方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________日期：____年____月____日簽字：____________________篇5甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方直管公房服務(wù)承包給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、承包范圍及內(nèi)容1.乙方承包甲方直管公房的服務(wù)管理工作，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全管理等工作。2.承包期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)房屋管理法律法規(guī)的規(guī)定，以及甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保直管公房的安全使用，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理房屋安全隱患。3.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.乙方應(yīng)建立完整的房屋管理檔案，記錄房屋的使用、維修和保養(yǎng)情況。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方提供服務(wù)的承包費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。2.支付方式：甲方應(yīng)于每年服務(wù)開始前向乙方支付承包費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е录追街惫芄堪l(fā)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未按約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。五、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。