車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析目錄\h車位買賣合同概述\h合同模板\h核心條款解析\h簽訂注意事項(xiàng)\h常見(jiàn)問(wèn)題解答車位買賣合同概述車位買賣合同是指出賣人將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價(jià)款的協(xié)議。車位買賣涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移，需特別注意產(chǎn)權(quán)清晰、付款方式、交付條件等關(guān)鍵問(wèn)題。本模板旨在提供簡(jiǎn)易規(guī)范的合同文本，并附詳細(xì)解析，幫助買賣雙方明確權(quán)利義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。合同模板車位買賣合同合同編號(hào)：_______________出賣人（甲方）：姓名/名稱：________________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系XX：________________________買受人（乙方）：姓名/名稱：________________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系XX：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就車位買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況車位位置：________________________（具體至小區(qū)、樓棟、區(qū)域編號(hào)）車位類型：□地下車位□地上車位▋機(jī)械車位車位面積：______平方米（以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________（如無(wú)，需注明）第二條車位權(quán)屬狀況甲方保證對(duì)上述車位享有合法所有權(quán)，車位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。車位所屬土地性質(zhì)為：□出讓□劃撥□其他__________車位用途：□停車專用□其他__________第三條交易價(jià)格及支付方式車位總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________________________元整（￥______）。支付方式：□一次性付款：乙方于______年____月____日前一次性支付全款。□分期付款：首付款：______元，于______年____月____日前支付。尾款：______元，于______年____月____日前支付。付款方式：□現(xiàn)金□銀行轉(zhuǎn)賬□其他__________第四條車位交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于______年____月____日前將車位交付乙方使用。交付條件：車位結(jié)構(gòu)完好，能正常使用。甲方應(yīng)配合乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。交付方式：□鑰匙交付□書(shū)面交付確認(rèn)□其他__________第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記雙方同意于車位交付后______日內(nèi)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理登記所需全部資料，并配合乙方辦理。登記費(fèi)用承擔(dān)：□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)□雙方各承擔(dān)50%第六條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付車位，每逾期一日，按總價(jià)款______%向乙方支付違約金。如車位存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已付款項(xiàng)并賠償______%的損失。乙方違約：如乙方未能按時(shí)支付價(jià)款，每逾期一日，按應(yīng)付未付金額______%向甲方支付違約金。如乙方單方解除合同，已付款項(xiàng)不予退還。第七條其他約定車位物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用：□交割前由甲方承擔(dān)□交割后由乙方承擔(dān)□其他__________車位是否附帶固定設(shè)施：□是□否，如附帶，清單如下：________________________本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向______人民法院提起訴訟。第九條合同生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，______份交登記機(jī)構(gòu)備案，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：______年____月____日核心條款解析1.車位權(quán)屬條款重要性：明確車位產(chǎn)權(quán)歸屬，避免“一車位多賣”或產(chǎn)權(quán)糾紛。注意事項(xiàng)：要求甲方提供車位產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同（如車位隨房屋購(gòu)買）。核查車位是否屬于人防工程（部分人防車位不可買賣）。確認(rèn)車位是否為開(kāi)發(fā)商所有（避免無(wú)權(quán)處分）。2.交易價(jià)格條款注意事項(xiàng)：價(jià)格需明確大寫(xiě)和小寫(xiě)，避免涂改。如車位為機(jī)械車位，需明確使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等額外成本。避免口頭承諾附加費(fèi)用，所有費(fèi)用均應(yīng)寫(xiě)入合同。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條款法律依據(jù)：車位所有權(quán)需經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記轉(zhuǎn)移，僅交付不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)。注意事項(xiàng)：明確辦理過(guò)戶的時(shí)間及責(zé)任方。約定因政策原因無(wú)法過(guò)戶的處理方式（如退款或解除合同）。4.違約責(zé)任條款建議：違約金比例一般不超過(guò)總價(jià)款的20%，過(guò)高可能不被支持。補(bǔ)充：可約定“定金罰則”（定金不超過(guò)總價(jià)款20%），與違約金不重復(fù)適用。簽訂注意事項(xiàng)1.交易前核查甲方身份：核實(shí)甲方XXX件及車位產(chǎn)權(quán)證明。車位現(xiàn)狀：實(shí)地查看車位位置、尺寸、使用條件。物業(yè)溝通：確認(rèn)車位管理費(fèi)、過(guò)戶流程等。2.合同簽署簽字蓋章：個(gè)人需簽字，企業(yè)需蓋章+法定代表人簽字。合同修改：如有修改，雙方需在修改處按手印或蓋章確認(rèn)。保留副本：確保雙方持有同等效力的合同文本。3.付款安全資金監(jiān)管：建議通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)（如銀行、律師事務(wù)所）監(jiān)管資金。付款憑證：保留轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等付款憑證。常見(jiàn)問(wèn)題解答Q1:人防車位可以買賣嗎？A:人防車位產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家，開(kāi)發(fā)商僅擁有使用權(quán)，通常以“長(zhǎng)租”形式交易（租期不超過(guò)20年），需明確合同性質(zhì)為租賃而非買賣。Q2:車位沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證怎么辦？A:部分老舊小區(qū)車位無(wú)獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可要求甲方提供購(gòu)房合同中關(guān)于車位的約定，或由開(kāi)發(fā)商出具權(quán)屬證明，并約定未來(lái)辦理產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。Q3:車位買賣需要繳稅嗎？A:是的，需繳納契稅（3%-5%）、印花稅（0.05%）等，具體稅率以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)，建議提前咨詢稅務(wù)部門。Q4:合同備案是必須的嗎？A:不動(dòng)產(chǎn)交易需辦理登記備案，否則物權(quán)不轉(zhuǎn)移。即使合同生效，未過(guò)戶可能面臨“一車位多賣”風(fēng)險(xiǎn)。提示：本模板為簡(jiǎn)易版本，復(fù)雜交易建議咨詢專業(yè)律師。實(shí)際使用時(shí)可根據(jù)具體情況修改條款，確保合法合規(guī)。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（1）一、合同基本信息合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名/名稱：[賣方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[賣方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[賣方聯(lián)系XX]地址：[賣方地址]乙方（買方）：姓名/名稱：[買方姓名或公司名稱]XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[買方XXX號(hào)或公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系XX：[買方聯(lián)系XX]地址：[買方地址]二、車位基本信息車位位置：[車位所在小區(qū)名稱][棟號(hào)][單元號(hào)][車位號(hào)]車位類型：[例如：地面車位/地下車位/立體車庫(kù)車位]車位面積：[車位面積，如未知可填寫(xiě)“面積待定”]車位權(quán)屬：[例如：使用權(quán)/所有權(quán)，具體根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)填寫(xiě)]車位屬性：[例如：臨時(shí)車位/固定車位/人防車位]三、成交價(jià)格及支付方式車位成交總價(jià)：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）付款方式：首付款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于合同簽訂當(dāng)日支付。余款：人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），于[具體日期]前支付。支付賬戶：賬戶名稱：[收款方賬戶名稱]開(kāi)戶銀行：[收款方開(kāi)戶銀行]銀行賬號(hào)：[收款方銀行賬號(hào)]四、交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前完成車位交付。交付標(biāo)志：甲方應(yīng)向乙方提供車位鑰匙一套，并協(xié)助乙方辦理車位使用相關(guān)手續(xù)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：車位應(yīng)滿足[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，例如：無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、符合使用要求等]，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒收。五、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：保證對(duì)所售車位擁有合法、完整的權(quán)利，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。配合乙方辦理車位相關(guān)手續(xù)的轉(zhuǎn)移。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)：按時(shí)支付車位款項(xiàng)。自車位交付之日起，乙方享有車位的使用權(quán)。乙方應(yīng)合法使用車位，不得擅自改變車位用途。六、違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按時(shí)交付車位或存在權(quán)屬問(wèn)題，應(yīng)雙倍返還乙方已付款項(xiàng)，并賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：如乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期款項(xiàng)的[比例]向甲方支付違約金。七、其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[相關(guān)部門]執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章/簽字）：[甲方簽章或簽字]乙方（簽章/簽字）：[乙方簽章或簽字]見(jiàn)證方（如有）：[見(jiàn)證方名稱][見(jiàn)證方簽章]三、合同解析1.合同基本信息合同編號(hào)：方便后續(xù)查詢和管理。簽訂日期和地點(diǎn)：明確合同生效時(shí)間和地點(diǎn)。2.車位基本信息位置、類型、面積等：詳細(xì)描述車位，避免后續(xù)糾紛。權(quán)屬和屬性：明確車位法律性質(zhì)和用途。3.成交價(jià)格及支付方式總價(jià)和款項(xiàng)分配：清晰金額和支付節(jié)點(diǎn)。支付賬戶：避免支付錯(cuò)誤。4.交付及驗(yàn)收交付時(shí)間：明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：確保車位符合使用要求。5.權(quán)利義務(wù)雙方責(zé)任：明確各自的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任違約條款：防止一方違約時(shí)，另一方的損失。7.其他約定補(bǔ)充協(xié)議：未盡事宜通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議解決。四、注意事項(xiàng)合法合規(guī)：確保車位交易符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。權(quán)屬核查：乙方需自行核查車位權(quán)屬，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。書(shū)面協(xié)議：建議使用書(shū)面合同，并妥善保管。稅務(wù)問(wèn)題：了解車位交易的稅務(wù)政策，避免不必要的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（2）車位買賣是現(xiàn)代都市生活中常見(jiàn)的重要交易行為，為保障雙方權(quán)益，確保交易明晰無(wú)誤，提供一個(gè)清晰規(guī)范的合同模板是必要的。以下是車位買賣合同的簡(jiǎn)易模板，包含條款解析，確保每一項(xiàng)要求都得到滿足。合同模板車位買賣合同本合同由以下雙方于[b]年月日b]簽署，見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名和聯(lián)系方式]。賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[賣方姓名]XXX號(hào)：[賣方XXX號(hào)]聯(lián)系方式：[賣方移動(dòng)/XX]地址：[賣方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[買方姓名]XXX號(hào)：[買方XXX號(hào)]聯(lián)系方式：[買方移動(dòng)/XX]地址：[買方地址]鑒于：甲方擁有位于[位置]的車位（編號(hào)為[車位編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并擁有完全的處分權(quán)。甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方上述車位事宜達(dá)成一致。約定如下：一、車位信息車位位置:[描述位置]車位編號(hào):[編號(hào)]購(gòu)買價(jià)格:[價(jià)格]二、交付條款交付時(shí)間:甲方應(yīng)在[b]年[月]日（以下簡(jiǎn)稱“交付日”）將標(biāo)的物交付給乙方。交付方式:乙方需以現(xiàn)金支付。三、產(chǎn)權(quán)變更甲方應(yīng)在交付日當(dāng)天協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章并支付首筆款項(xiàng)之日起生效。本合同自雙方簽字蓋章并交付完畢且乙方付清全款之日生效。五、價(jià)款與付款方式首付款:[首付款金額]余款:[余款金額]乙方須于交付日前一次性支付所有款項(xiàng)。六、違約責(zé)任任一方未能按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給對(duì)方造成的損失。如甲方未能按時(shí)交付車位，應(yīng)每天支付相當(dāng)于購(gòu)買總額萬(wàn)分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。八、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并補(bǔ)充書(shū)面約定。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（甲方）簽名：(b)__(b)__買方（乙方）簽名：(b)__(b)__日期：[合同簽訂日期]備注：上述日期、金額、地點(diǎn)等必須準(zhǔn)確無(wú)誤。如有特殊約定，應(yīng)在備注欄中詳細(xì)記載。合同需經(jīng)雙方簽字后生效。通過(guò)上述簡(jiǎn)易模板，買賣雙方可在交易過(guò)程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的合法合規(guī)。在簽署合同前，雙方應(yīng)當(dāng)充分閱讀并理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可以咨詢法律專業(yè)人士意見(jiàn)。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（3）一、合同基本信息1.1合同標(biāo)題車位買賣合同1.2甲方（賣方）信息名稱/姓名：____________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系XX：____________聯(lián)系地址：____________1.3乙方（買方）信息名稱/姓名：____________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________聯(lián)系XX：____________聯(lián)系地址：____________1.4合同簽訂日期______年____月____日二、車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置所屬停車場(chǎng)名稱：____________車位具體位置描述：____________2.3車位使用權(quán)性質(zhì)（非產(chǎn)權(quán)/產(chǎn)權(quán)）____________三、交易價(jià)格及支付方式3.1車位交易價(jià)格人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）3.2支付方式預(yù)付款：人民幣_(tái)___________元，于______年____月____日支付尾款：人民幣_(tái)___________元，于______年____月____日支付3.3支付賬戶信息賣方銀行賬號(hào)：____________買方銀行賬號(hào)：____________四、交易流程及時(shí)間安排4.1簽訂合同時(shí)間______年____月____日4.2車位交付時(shí)間______年____月____日4.3過(guò)戶或登記手續(xù)辦理時(shí)間______年____月____日五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方（賣方）權(quán)利義務(wù)確保車位權(quán)屬清晰，無(wú)他項(xiàng)權(quán)利糾紛按時(shí)交付車位，確保乙方順利使用配合完成相關(guān)手續(xù)辦理5.2乙方（買方）權(quán)利義務(wù)按合同約定支付車位款遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定配合完成相關(guān)手續(xù)辦理六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任未按時(shí)交付車位，每逾期一日，支付總價(jià)款的萬(wàn)分之____________作為違約金權(quán)屬存在糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方承擔(dān)全部責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，支付總價(jià)款的萬(wàn)分之____________作為違約金逾期未辦理手續(xù)，每逾期一日，支付總價(jià)款的萬(wàn)分之____________作為違約金七、爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁或依法向車位所在地人民法院提起訴訟車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（4）車位買賣是房地產(chǎn)交易中的一個(gè)重要組成部分，車位不僅對(duì)于住宅區(qū)內(nèi)部交通便利有重要作用，也可能成為一項(xiàng)有價(jià)值的資產(chǎn)。以下是適用于一般情況下的車位買賣合同簡(jiǎn)易模板，并附有全面指導(dǎo)與解析。合同文本車位買賣合同甲方（賣方）：______________________聯(lián)系XX：______________________乙方（買方）：______________________聯(lián)系XX：______________________鑒于甲方擁有位于______________________的車位，本合同旨在明確甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。一、合同文本內(nèi)容解析合同雙方信息甲方（賣方）：應(yīng)填寫(xiě)車位擁有人的姓名和聯(lián)系方式。乙方（買方）：應(yīng)填寫(xiě)購(gòu)買車位的買受人姓名和聯(lián)系方式。車位詳情包括車位編號(hào)、位置、建筑面積和車位性質(zhì)，這些信息要準(zhǔn)確無(wú)誤地填寫(xiě)。銷售價(jià)格與支付方式銷售價(jià)格：約定買賣雙方的交易金額，應(yīng)確保數(shù)字清晰準(zhǔn)確。支付方式：可以是一次性支付或者在一定期限內(nèi)分期支付，具體支付細(xì)則應(yīng)明確無(wú)誤。交付時(shí)間約定甲方應(yīng)在收取全部?jī)r(jià)款后的一定時(shí)限內(nèi)交付車位，須具體且可執(zhí)行。違約責(zé)任明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，書(shū)面化可以避免將來(lái)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)因責(zé)任界定不明導(dǎo)致的糾紛。其他條款合同份數(shù)及生效時(shí)間：明確合同的份數(shù)及生效時(shí)間，為日后可能需要的證據(jù)存儲(chǔ)和法律生效提供依據(jù)。糾紛解決方式：確定爭(zhēng)議解決機(jī)制，便于實(shí)際應(yīng)用中發(fā)生糾紛時(shí)的處理。二、注意事項(xiàng)合同格式與規(guī)范性使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的語(yǔ)言，避免模糊；確保雙方的權(quán)利義務(wù)清晰，符合相關(guān)法律規(guī)定。商務(wù)文件要嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致，建議使用具有法律效力的合同文本。法律效力與使用合同雙方在簽字蓋章前應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同所有條款，確保合同反映雙方的真實(shí)意思。簽署完畢后，雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以便今后查詢和解決爭(zhēng)議。監(jiān)護(hù)與執(zhí)行注意遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有必要，應(yīng)咨詢專業(yè)的法律顧問(wèn)。在交付、付款等關(guān)鍵時(shí)間點(diǎn)應(yīng)履行合同義務(wù)，避免因違約引起法律風(fēng)險(xiǎn)。車位買賣因其特定性質(zhì)涉及的條款較多，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)協(xié)商確定。建議買賣雙方進(jìn)行充分溝通與考量，必要時(shí)咨詢專業(yè)人士或律師，避免未來(lái)可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（5）車位買賣合同旨在規(guī)范買賣雙方在車位交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的合法性和有效性。以下是一個(gè)詳細(xì)且易于理解的車位買賣合同簡(jiǎn)易模板，旨在提供全面的指導(dǎo)與解析?！盾囄毁I賣合同》簡(jiǎn)易模板甲方（賣方）：甲方全稱：_____________甲方XXX號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________乙方（買方）：乙方全稱：_____________乙方XXX號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下車位買賣協(xié)議：第一條：合同標(biāo)的雙方同意買賣的車位信息如下：車位地址：_____________________車位車庫(kù)號(hào)：_____________________建筑面積：________________________所在樓層：_________________________車位使用性質(zhì)：____________________第二條：交易價(jià)格與付款方式交易價(jià)格：雙方同意交易的車位價(jià)格總計(jì)為人民幣：￥_________元。付款方式：定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，3個(gè)工作日內(nèi)支付甲方定金￥_________元。尾款：乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦妥后，一次性支付甲方尾款￥_________元。第三條：交付與過(guò)戶車位交付時(shí)間：乙方應(yīng)在支付定金后以書(shū)面形式約定車位交付時(shí)間。過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)于車輛登記證書(shū)交付后7日內(nèi)共同辦理車位過(guò)戶手續(xù)，甲方需提供相關(guān)證件，乙方需協(xié)助辦理。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：違約責(zé)任甲方違約：甲方如未能按合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位或辦理過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日需支付違約金￥_____________元。乙方違約：乙方如未能按約定支付定金或尾款，每延遲一天應(yīng)支付違約金￥____________元。如乙方無(wú)故拒絕履行合同，應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)此次交易的所有相關(guān)費(fèi)用。第五條：爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第六條：合同生效本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（6）一、合同概述本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）為車位購(gòu)買協(xié)議，旨在明確買賣雙方關(guān)于車位購(gòu)買的權(quán)利和義務(wù)。二、合同雙方買方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：地址：聯(lián)系人：XX：賣方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：地址：聯(lián)系人：XX：三、合同標(biāo)的乙方同意將其所有的位于車位編號(hào)的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出售給甲方。車位的具體位置、面積、編號(hào)等詳見(jiàn)附件《車位平面圖》及《車位信息表》。四、交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，車位購(gòu)買價(jià)格為人民幣￥XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付全部購(gòu)車款。五、付款方式甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方支付全部購(gòu)車款。支付方式：__________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等）。六、車輛交付乙方應(yīng)在收到甲方購(gòu)車款后的XX個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方使用。交付時(shí)，車位應(yīng)處于良好狀態(tài)，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的使用規(guī)定。七、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，車位的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任如乙方未能按時(shí)交付車位或交付的車位不符合約定條件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方未能按時(shí)支付購(gòu)車款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（7）一、合同基本信息合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[年]年[月]月[日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（賣方）：姓名：[賣方姓名]XXX號(hào)碼：[賣方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[賣方聯(lián)系XX]住址：[賣方住址]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]XXX號(hào)碼：[買方XXX號(hào)碼]聯(lián)系XX：[買方聯(lián)系XX]住址：[買方住址]二、車位基本信息車位位置：[車位具體位置描述，例如：XX小區(qū)X棟X單元X層X(jué)號(hào)車位]車位類型：[地上/地下車位]車位面積：[車位面積，單位：平方米]車位所有權(quán)：[車位所有權(quán)歸屬，例如：甲方所有/屬于乙方所有]車位使用權(quán)：[車位使用權(quán)歸屬，例如：甲方使用權(quán)/乙方使用權(quán)]三、合同條款1.買賣價(jià)款車位買賣總價(jià)款：[車位總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）付款方式：首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日支付。尾款：[尾款金額]元，于[尾款支付時(shí)間]支付。2.過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶責(zé)任：[甲方/乙方]負(fù)責(zé)辦理車位過(guò)戶手續(xù)，辦理費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。過(guò)戶時(shí)間：[過(guò)戶完成時(shí)間]3.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未能按時(shí)交付出賣車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總價(jià)的[違約金比例]%作為違約金。甲方需保證車位權(quán)屬清楚，如有糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未能按時(shí)支付車位款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)的[違約金比例]%作為違約金。乙方需按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因未能按時(shí)過(guò)戶，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.其他約定[其他約定條款，例如：車位使用權(quán)期限、車位維護(hù)責(zé)任等]四、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向[法院/仲裁委員會(huì)]提出訴訟/仲裁。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（8）一、合同簽訂注意事項(xiàng)身份核實(shí)：確保對(duì)方為車位真正權(quán)利人，可要求核驗(yàn)房產(chǎn)證或物業(yè)提供相關(guān)證明款項(xiàng)支付：首付款建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬并保留憑證，尾款可考慮分階段支付權(quán)屬確認(rèn)：明確約定車位實(shí)物及權(quán)利歸屬，特別是機(jī)械車位運(yùn)行維護(hù)責(zé)任過(guò)戶時(shí)間：需考慮當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)登記時(shí)限要求，建議預(yù)留[2-4]個(gè)月辦理期二、焦點(diǎn)條款解析稅費(fèi)承擔(dān)：通常車位交易按”非住宅租賃”政策繳稅，部分地區(qū)有專項(xiàng)車位的減免政策違約金約定：違約金比例一般不超過(guò)合同總額的20%，過(guò)低可能約定無(wú)效過(guò)戶責(zé)任：如約定由甲方代辦需明確費(fèi)用明細(xì)，尤其涉及貸款的更需書(shū)面?zhèn)渥⑷?、特殊事?xiàng)提醒車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：如僅轉(zhuǎn)讓使用權(quán)（無(wú)產(chǎn)權(quán)證車位），需提前咨詢當(dāng)?shù)厮痉ù_認(rèn)流程共有車位處理：涉及共有車位需取得其他共有業(yè)主同意，否則交易無(wú)效消防驗(yàn)收確認(rèn)：地下車位需同時(shí)確認(rèn)消防驗(yàn)收合格，物業(yè)可提供相關(guān)證明本模板根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋設(shè)計(jì)，但實(shí)際使用中建議結(jié)合車管所最新規(guī)定咨詢當(dāng)?shù)胤蓪I(yè)人士。特別提示：車位交易可能涉及高額稅費(fèi)，建議優(yōu)先選擇具備房產(chǎn)證的獨(dú)立車位。車位買賣合同簡(jiǎn)易模板：全面指導(dǎo)與解析（9）一、合同基本信息1.合同雙方信息甲方（賣方）：姓名/名稱：________________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系XX：________________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________________XXX號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：_____