家居裝飾工程監(jiān)理合同（2025版）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]委托人（甲方）：姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)委托人姓名或公司名稱(chēng)]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[填寫(xiě)委托人地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)委托人聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)委托人電子郵箱]監(jiān)理人（乙方）：名稱(chēng)：[填寫(xiě)監(jiān)理公司名稱(chēng)]資質(zhì)等級(jí)：[填寫(xiě)監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)]法定代表人/授權(quán)代表：[填寫(xiě)法定代表人或授權(quán)代表姓名]地址：[填寫(xiě)監(jiān)理公司地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)監(jiān)理公司聯(lián)系電話]電子郵箱：[填寫(xiě)監(jiān)理公司電子郵箱]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[填寫(xiě)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就委托乙方對(duì)[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）實(shí)施家居裝飾工程監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[填寫(xiě)項(xiàng)目名稱(chēng)]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫(xiě)項(xiàng)目具體地址]1.3工程概況：本工程為[填寫(xiě)裝修類(lèi)型，如住宅、公寓、別墅等]家居裝飾工程，主要范圍包括[填寫(xiě)主要裝修范圍，如硬裝、軟裝、智能家居系統(tǒng)等]，建筑面積約為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.4工程規(guī)模：[根據(jù)實(shí)際情況描述工程規(guī)模]第二條監(jiān)理范圍2.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理范圍為本項(xiàng)目的[選擇：全過(guò)程/分階段/專(zhuān)項(xiàng)]監(jiān)理。具體包括但不限于：2.1.1審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施、環(huán)保措施及綠色建材使用計(jì)劃等文件。2.1.2巡視、旁站關(guān)鍵工序和隱蔽工程，監(jiān)督施工活動(dòng)是否按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求進(jìn)行。2.1.3檢查進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量，核對(duì)質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行見(jiàn)證取樣。2.1.4監(jiān)督工程進(jìn)度，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，參與協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.1.5審核承包單位提出的工程計(jì)量和支付申請(qǐng)，參與工程款支付簽證工作。2.1.6參與工程變更的評(píng)估，提出監(jiān)理意見(jiàn)。2.1.7參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作。2.1.8編寫(xiě)監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)，整理、簽發(fā)監(jiān)理文件資料。2.1.9協(xié)助甲方處理與承包單位之間的合同爭(zhēng)議。2.1.10對(duì)工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任，發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量、安全隱患應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。2.1.11對(duì)涉及智能家居系統(tǒng)、環(huán)保裝修材料等專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行合規(guī)性監(jiān)理。2.1.12履行本合同約定的其他監(jiān)理職責(zé)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。3.1.2甲方有權(quán)審查乙方的監(jiān)理工作成果，包括監(jiān)理報(bào)告、文件等。3.1.3甲方有權(quán)選擇并確定承擔(dān)本項(xiàng)目施工的承包單位，并負(fù)責(zé)與承包單位簽訂施工合同。甲方應(yīng)在確定承包單位前，向乙方提供承包單位的基本信息。3.1.4甲方有權(quán)要求乙方提供履行監(jiān)理合同所必需的工作條件，包括提供必要的辦公場(chǎng)所和設(shè)施、獲取工程相關(guān)文件資料的權(quán)利等。3.1.5甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬。3.1.6甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前向乙方提供與本工程相關(guān)的所有必要資料，包括批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、地質(zhì)勘察報(bào)告等。3.1.7甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)處理乙方提出的需要甲方?jīng)Q策的事項(xiàng)。3.1.8甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常監(jiān)理工作。3.1.9甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)與施工、施工與施工之間以及與其他相關(guān)單位之間的關(guān)系。3.1.10甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)因乙方履行監(jiān)理合同而發(fā)生的其他費(fèi)用（如乙方派駐監(jiān)理人員的合理差旅費(fèi)，若合同未另行約定）。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)3.2.1乙方根據(jù)本合同約定，有權(quán)獲得監(jiān)理報(bào)酬。3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同，以及本合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，編制監(jiān)理規(guī)劃，制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并組織實(shí)施。3.2.3乙方應(yīng)組建滿足項(xiàng)目監(jiān)理工作的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，選派的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，并應(yīng)將監(jiān)理人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式及變動(dòng)情況書(shū)面通知甲方。3.2.4乙方應(yīng)認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，勤勉工作，對(duì)監(jiān)理工作負(fù)責(zé)。3.2.5乙方應(yīng)審查承包單位提交的文件資料，并按照約定的時(shí)間和程序向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。3.2.6乙方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程重大質(zhì)量、安全隱患或出現(xiàn)影響工程質(zhì)量、安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)要求承包單位立即停止施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。甲方有權(quán)做出處理決定。3.2.7乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。3.2.8乙方不得以任何形式接受承包單位的利益或報(bào)酬，不得參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)或與承包單位進(jìn)行私下約定。3.2.9乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理過(guò)程中形成的文件資料，并在合同結(jié)束后按照甲方要求移交。3.2.10乙方應(yīng)配合甲方處理與承包單位之間的非實(shí)質(zhì)性爭(zhēng)議。3.2.11乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員或監(jiān)理職責(zé)。第四條監(jiān)理期限4.1本合同項(xiàng)下的監(jiān)理期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期年月日]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期年月日]止，共計(jì)[填寫(xiě)監(jiān)理總時(shí)長(zhǎng)]天/月/年。4.2監(jiān)理期限包括：4.2.1準(zhǔn)備期：自本合同簽訂之日起至工程開(kāi)工之日止。4.2.2實(shí)施期：自工程開(kāi)工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.2.3缺陷責(zé)任期監(jiān)理：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起至約定的缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，缺陷責(zé)任期為[填寫(xiě)缺陷責(zé)任期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。4.3若因非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理期限順延（如工程延期、甲方未能及時(shí)提供必要條件等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。第五條監(jiān)理報(bào)酬5.1監(jiān)理報(bào)酬采用[選擇：固定總價(jià)/按合同額比例/按建筑面積/其他]方式計(jì)算。5.2具體計(jì)算方法為：[詳細(xì)填寫(xiě)計(jì)算公式或費(fèi)率，如按施工合同總價(jià)款的X%計(jì)算，或按建筑面積每平方米Y元計(jì)算]。5.3本合同項(xiàng)下監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣[填寫(xiě)監(jiān)理報(bào)酬總額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)大寫(xiě)金額]）。5.4甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬：5.4.1預(yù)付款：合同簽訂后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理報(bào)酬的[填寫(xiě)百分比]%，即人民幣[填寫(xiě)預(yù)付款金額]元。5.4.2進(jìn)度款：[詳細(xì)約定支付節(jié)點(diǎn)和比例，如每月根據(jù)乙方提交的監(jiān)理月報(bào)審核支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)的X%；或分階段驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)比例等]。5.4.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，甲乙雙方完成監(jiān)理費(fèi)用的最終結(jié)算，甲方支付至結(jié)算金額的[填寫(xiě)百分比]%，即人民幣[填寫(xiě)結(jié)算款金額]元。5.4.4尾款：缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作完成，缺陷責(zé)任期滿后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余的[填寫(xiě)百分比]%監(jiān)理報(bào)酬，即人民幣[填寫(xiě)尾款金額]元。5.5甲方支付監(jiān)理報(bào)酬應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。第六條費(fèi)用6.1除本合同第五條約定的監(jiān)理報(bào)酬外，因乙方履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如乙方派駐監(jiān)理人員的合理差旅費(fèi)、必要的資料購(gòu)買(mǎi)費(fèi)等），由[選擇：甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)]。6.2若約定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)提交費(fèi)用憑證，甲方審核確認(rèn)后按合同約定支付。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫(xiě)比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[填寫(xiě)天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。7.2乙方無(wú)正當(dāng)理由未履行或未完全履行本合同約定的監(jiān)理職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方違反本合同第三條第3.2.8款規(guī)定，接受承包單位的利益或報(bào)酬的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的監(jiān)理報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的損失。7.4因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成工程重大質(zhì)量、安全事故或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.5雙方其他違約行為，按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。8.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/[填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁]。9.3[若選擇訴訟，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的法院名稱(chēng)，如：[填寫(xiě)法院名稱(chēng)]人民法院]。9.4[若選擇仲裁，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體的仲裁條款，如：按照申請(qǐng)仲裁時(shí)仲裁委員會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]。第十條合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。10.2本合同在下列條件滿足時(shí)終止：10.2.1本合同約定的監(jiān)理期限屆滿，乙方完成監(jiān)理工作。10.2.2工程竣工驗(yàn)收合格，缺陷責(zé)任期監(jiān)理工作完成。10.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.2.5一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同解除。10.3合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)將監(jiān)理過(guò)程中形成的文件資料整理完畢移交給甲方，雙方進(jìn)行工作交接和結(jié)算。甲方應(yīng)在合同終止后[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付乙方的款項(xiàng)。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同