2025年自建房拆遷補償合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂：甲方（拆遷人）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（被拆遷人）：地址：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方因需要，需對乙方擁有的自建房及其附屬設(shè)施進行拆遷，并對乙方進行補償，乙方同意配合甲方完成拆遷工作。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，特簽訂本合同。第一條拆遷房屋基本情況1.1乙方擁有的自建房坐落于，不動產(chǎn)權(quán)證號：，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)證號：。1.2乙方自建房的用途為，現(xiàn)狀為，建筑結(jié)構(gòu)為。1.3乙方自建房上無抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，且乙方為該房屋的合法所有權(quán)人。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采取方式進行補償（貨幣補償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/組合補償）。2.2貨幣補償金額為人民幣元（大寫：），該金額包括但不限于房屋價值、附屬物價值、搬遷費、臨時安置費及其他相關(guān)補償費用。2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應(yīng)提供位于的安置房，建筑面積為平方米，安置房的不動產(chǎn)權(quán)證號為。2.4甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將貨幣補償金額一次性支付至乙方指定賬戶，賬戶信息為：。第三條拆遷補償依據(jù)3.1拆遷補償依據(jù)包括但不限于以下文件：（1）《中華人民共和國土地管理法》；（2）《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》；（3）《國有土地上房屋征收與補償條例》；（4）。3.2拆遷補償金額的確定，以（評估機構(gòu)名稱）出具的評估報告為依據(jù)，評估報告編號為。3.3乙方對評估結(jié)果有異議的，可在收到評估報告之日起日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)作出書面答復(fù)。第四條拆遷過渡期及臨時安置費4.1乙方在過渡期內(nèi)自行解決臨時安置問題，過渡期為個月，自本合同簽訂之日起計算。4.2甲方應(yīng)支付乙方臨時安置費人民幣元/月，共計人民幣元。4.3臨時安置費支付方式為（按月支付/一次性支付），首次支付時間為，后續(xù)支付時間為。第五條拆遷搬遷費5.1甲方應(yīng)支付乙方搬遷費人民幣元，搬遷費包括但不限于搬家費、設(shè)備拆裝費等。5.2搬遷費支付時間為，支付方式為。5.3乙方應(yīng)在收到搬遷費后日內(nèi)完成搬遷工作，并將房屋及土地交付甲方。第六條拆遷補償附加條款6.1乙方承諾在拆遷范圍內(nèi)無違法建筑及其他違法情形，如有違反，愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2拆遷范圍內(nèi)如有其他權(quán)利人（如承租人、債權(quán)人等），乙方應(yīng)負責(zé)與其解除相關(guān)法律關(guān)系，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。6.3甲方在支付補償款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋及土地的注銷登記手續(xù)，相關(guān)費用由承擔(dān)。6.4拆遷補償款中已包含乙方自建房的拆除費用，甲方有權(quán)委托專業(yè)拆除公司對乙方自建房進行拆除，拆除過程中產(chǎn)生的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定時間支付補償款的，應(yīng)自逾期之日起，每日按逾期金額的‰支付違約金。7.2乙方未按本合同約定時間完成搬遷工作的，應(yīng)自逾期之日起，每日按補償總額的‰支付違約金。7.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2本合同中有關(guān)違約金、賠償金的約定，不以提起訴訟為前提，守約方有權(quán)選擇單獨主張。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：